Nyt nöyrryn ja myönnän että tämä viikko menee täysin tuulareille. Ensin ilmoitetaan että suomessa ei minkään sortin kuplaa ja sitten tulee tämä talouselämän pääuutinen jonka mukaan suomessa jatkuu asuntobuumi seuraavat 15 vuotta ! Ja tämän kertoo VTT eikä mikään taksikuski.
http://www.talouselama.fi/docview.do?f_id=1249609
"Asuntobuumi jatkuu seuraavat 15 vuotta. Tähän VTT:n ennustukseen tukeutuu myös Rakennusteollisuus ry. Muuttoliike maassa jatkuu ja 300 000 ihmistä vaihtaa vuosittain kotia. Kuluttajien luottamuskin on korkealla, korkojen nousu on pysähtynyt ja laina-ajat ovat pitkiä."
"Suomalaiset asuvat vieläkin metsässä", totesi NCC Rakennus Oy:n toimitusjohtaja Timo U. Korhonen.
http://www.talouselama.fi/docview.do?f_id=1249609
"Asuntobuumi jatkuu seuraavat 15 vuotta. Tähän VTT:n ennustukseen tukeutuu myös Rakennusteollisuus ry. Muuttoliike maassa jatkuu ja 300 000 ihmistä vaihtaa vuosittain kotia. Kuluttajien luottamuskin on korkealla, korkojen nousu on pysähtynyt ja laina-ajat ovat pitkiä."
"Suomalaiset asuvat vieläkin metsässä", totesi NCC Rakennus Oy:n toimitusjohtaja Timo U. Korhonen.
Vastaukset 21
Vanhimmat
Nyt alkaa oikeasti sauhuumaan päässä. Mä ostan asunnon vaikka se olisi sitten viimeinen teko. Ei oikeesti ole enää hauskaa 28 vuotiaana nyhjöttää vuokralla. Mä en usko enää laskuun. Tämä ei ole provo vaan 3 kuukautta palstaa seuranneen tuska. Mä haluan oman kodin !
Hesassa alkaa isot infrastruktuuriuudistukset. Tarjonta räjähtää ja hinnat tippuu. Äkkiä kämpät myyntiin.
...ja seuraavat 15 vuotta menee ihan yhtä helposti, kun on vauhtiin päästy.
Toki päätöksen pitämisessa auttaa kummasti varattomuus, joka on tyhmyyden ohella vuokraloisille tyypillinen ominaisuus.
Mutta aina voi lohduttautua ajatuksella 20 vuoden aikana ostamattajättämisellä tienatusta virtuaalivarallisuudesta.
Pitikö heti alkaa aukoo päätä? Mä oon tuhnuttanu n. 7 vuotta. Enkö siis enää koskaan saa ostaa omaa ???
Melko epätoivoista yritystä ylläpitää kuplaa. Se on menoa nyt!
VAI ONKO JÄÄNYT PÄIVÄN UUTISET NÄKEMÄTTÄ?
Asiaa taantumasta.
2005 tuli se päivärinteen ohjelma jossa keskusteltiin asuntojen hinnoista. Minä siirsin ostoani sen jälkeen ja miten kävi? V käyrä on aika korkealla tällä hetkellä
Ohjelman mukaan asuntojen hinnat ovat korkealla Suomessa, mutta eivät liian korkealla.
Tallinnassa sen sijaan näyttää olevan kuplahinnat - mikä ei sekään tullut yllätyksenä. Siellähän asunnot suhteutettuna palkkatasoon ovat todella kalliit.
Tuhnujen kannattaa siis muuttaa etelänaapuriin, jos tahtovat päästä hyötymään mahdollisesta rommauksesta.
"300 000 ihmistä vaihtaa vuosittain kotia."
Tutkittu juttu. Tuon verran siis tulee jatkuvasti uutta asunnontarvetta. Hinnat karkaa pilviin!
Paniikki. Viimeinen mahdollisuus ostaa vielä edullisilla hinnoilla, ennenkuin kymmenet miljoonat metsäläiset ryntäävät kaupunkeihin asumaan!
2000 luvun alkupuolella räjähti tarjonta käsiin ja sitten ne syötiin yks kaks alta pois.
VTT on luotettava vai onko sekin propagandaa?
2 oikein lottovoitto uutista tuulipuvuille. No katsotaan ensiviikolla :)
mitä tilataan. Totta kai asuntobuumi jatkuu ja suomi elää metsässä. Syy on se, että kaupungit romahtaa ja kaikki pakenee maalle. Raksaliikkeet tekee hirmutilin kun ne saa ensin myytyä uudet luukut kaupungeista pois, jengi muuttaa maalle ja tehdään uusi kupla. Uskokaa mitä haluatte, mutta täyttä paskaahan toi juttu on. Kaveri on VTT:llä töissä ja nehän tekee vain ja ainoostaan tilaustutkimuksia.
mun kaveri on psykoterapeutti
toinen on pankinjohtaja. Kaikki lainaa ottaneet ja asunnon ostaneet on suuremman luokan kusetuksen uhreja. Ajatelkaa nyt jumalauta aivoillanne älkääkä persereiällänne: kenen mielestä "normaali hintataso" kerrostalokämpästä on yli 3000 / neliö. Kysy kuplahintaan ostaneilta lääkityksestä.
KÖYHIÄ KUIN SINÄ. HYVIN PIENI OSA ON.
Eihän tää kerro muusta kun siitä, että rakennetaan toimitiloja ja teollisuuden juttuja kun ei asunnot mene kaupaksi. "Odotukset ovat korkealla" - totta kai ovat, juuri tuon muun infrarakentamisen takia. Ja olihan siellä asiaakin: "Supistuvat asuntoaloitukset sekä materiaalien että valmiiden asuntojen hintojen nousu eivät lupaa hyvää."
Tää on paras: "Asuntobuumi jatkuu seuraavat 15 vuotta." Mikä vitun asuntobuumi?
Lisää helmiä: "Kuluttajien luottamuskin on korkealla (vanha tieto, on laskenu just), korkojen nousu on pysähtynyt (nousee vuoden lopussa ja keväällä lisää) ja laina-ajat ovat pitkiä (=liian pitkiä).
Summa summarum: paskat housussa ja nyt koitetaan valaa uskoa markkinoille. Sama virsi kun 15 v sitten.
älä puhu asioista mistä et mitään tiedä.
15v. vuotta sitten korko jöpötti korkealla lainaa otettaessa.
Mistä sinä tiedät että korko nousee. Oletko töissä euroopan keskuspankissa?
Asuntobuumi tarkoittaa asuntokauppojen määrää, tarvetta.
Luottamus laskenut? Ei mitään virallista kvartaali tulosta ole annettu.
Laina-ajat pitkiä? Jokainen mitoittaa itselleen sopivaksi.
arvioita. Koronnostoa on lykätty pariin kertaan. Eli nousua tulee. Asuntobuumi: joo, katopas myymättömien kämppien määrää. Eli ylitarjontaa on, ostohaluja ei. Luottamus talouteen oli viime vai toissa viikolla uutisissa. Veikkaan, että viimeisimmät yyteet on laskeneet luottamusta edelleen.
Itke itses uneen. Sniff, en pääse omaan.
BYÄHÄHÄHÄH 1!!1 Yks!
http://www.rakennusteollisuus.fi/ajankohtaista/Suhdannekatsaus_2-2007
Asuntotuotannon kasvu vaimenee
Asuntokysyntää ylläpitää edelleen maan sisäisen muuttoliikkeen jatkuminen ja patoutunut asuntokysyntä, joskin maailmantalouden yleinen epävarmuus on näkynyt osin myös kuluvan vuoden asuntokysynnässä. Muuttoliike on jo parin vuoden ajan suuntautunut kasvukeskusten kehyskuntiin. Pientalojen kysyntä on tänä vuonna jonkin verran vaimeampaa kuin viime vuonna. RT ennustaa tänä vuonna aloitettavan yhteensä 32 000 uuden asunnon rakennustyöt, eli hieman vähemmän kuin vielä viime keväänä ennustettiin. Vapaarahoitteisten kerros- ja rivitaloasuntojen osuus vuoden 2007 tuotannosta on 13 600 ja omakotitaloasuntojen 15 000. Valtion tukemia ARA-asuntoja aloitetaan 3 000 kappaletta. Ensi vuonna asuntoaloitusten määrä supistuu 31 000 asuntoon. VTT:n selvityksen mukaan uudistuotannon tarve säilyy 30 000 asunnon tasolla aina vuoteen 2020.
Asuntojen vilkas kysyntä on nostanut vanhojen asuntojen hintoja. Kuluvan vuoden toi-sella vuosineljänneksellä vanhojen asuntojen hinnat nousivat keskimäärin yli 6 prosenttia viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Vuoden 2007 toukokuussa valmiiden myymättömien vapaarahoitteisten asuntojen määrä kohosi 850 kappaleeseen RT:n asuntotuotantokyselyn mukaan. Määrä kaksinkertaistui vuodentakaisesta ja on lievässä kasvussa. Syynä on ollut asuntojen tarjonnan kasvu viime syksystä alkaen uusien valmiiden asuntoja alkaessa tulla runsaasti markkinoille. Tarjonta on kasvanut edelleen tämän vuoden aikana. Myymättömiä asuntoja on erityisen paljon pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Pääkaupunkiseudulla asuntojen kysyntä on edelleen ollut vilkasta, eikä myymättömiä asuntoja ole kuin runsaan yhden kuukauden tuotannon verran.