Siis lakiteknisesti ottaen. Kuka on käytännössä ko. henkilö? isännöitsijä?
Kuka on taloyhtiön edustaja?
aassddff
9
2731
Vastaukset
- toimitusjohtaja eli
isännöitsijä. Nimenkirjoitusoikeus voi olla isännöitsijällä yksin tai yhdessä hallituksen jäsenen kanssa, sekä kahdella hallituksen jäsenellä yhdessä. Asia pitää tarkistaa yhtiöjärjestyksestä.
- aassddff
Mutta siis lakiteknisesti tuo on aina isännöitsijä riippumatta siitä millainen isännöintisopimus on kyseessä.
- O T O
aassddff kirjoitti:
Mutta siis lakiteknisesti tuo on aina isännöitsijä riippumatta siitä millainen isännöintisopimus on kyseessä.
Useimmiten isännöitsija ja hallituksen puheenjohtaja, tilanteen mukaan yhdessä tai erikseen.
Hallituksen jäsen ja jopa huoltomies voivat tietyissä tilanteissa olla yhtiön edustajia.
Esimerkiksi jos pihalle tilataan pysäköinninvalvoja laputtamaan luvatonta autoa, joku noista käy.
Jos puhutaan virallisesta nimenkirjoitusoikeudesta, se menee yhtiöjärjestyksen määräysten mukaan.
- turha Toivo
ensisijaisesti ja aina hallitus. Isännöitsijää ei ole pakko valita, mutta hallitus on oltava.
Hallitus voi antaa erilaisissa asioissa valtuutuksen mm. isännöisijälle ja muillekin tarpeen mukaan. Mutta jos esim. taloyhtiötä vastaan nostetaan kanne alioikeudessa, niin se kanne tulee hallitukselle. Ja taas on tykkänään eri asia kuka sinne menee. - ei yhtiöitetty..
Kuka vastaa, kenelle laskut, kuka päättää, 1/3 "edunvalvojalla", l. kuka vastaa "pesän" vastuista?
Perikunta ei pysty sopimaan asioista.- O T O
Omistaja vastaa, Jos omistajia on monta, vastaavat yhdessä.
Jos ei saa asioita sovituksi, on parasta panna kiinteistö myyntiin.
Mitä pikemmin, sen parempi, koska asiat mutkistuvat pitkittyessään. - fghshhthe
sinä "ei yhtiöitetty" tämän viestiketjun aloittaja?
- ..viestin lähettäjäkö..?
fghshhthe kirjoitti:
sinä "ei yhtiöitetty" tämän viestiketjun aloittaja?
l. mitä haluat tietää?
- päättäkää
Hallitus voi päättää kuka edustaa ja missä sekä miten, yleensä isännöitsijälle annettu laajat valtuudet, joten hänelle satelee myös kutsut, tarjoukset jne, hallitus voi määrätä, että mistä haluu päättää, moni asia päätettävä jo lainkin puitteissa hallituksessa, mutta esim, vastikekorotuksista voi vaatia perusteluja ensin jne, samoin voitte määrätä laskutuskaton euromääräisesti, joita isännöitsijä saa hyväksyä. Pj on yleensä toinen edustaja, hyvä sopia isännöitsijän kanssa työnjakoa, toki isännöitsijälle siitä maksetaan, pj ei saa kun kokouskorvaukset, joten luonnostaan hommat kaatuu isännöintiin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Taisin tehdä virheen
Kaipaan sua enemmän kuin kuvittelin. Luulin, että helpottuisin, mutta olinkin täysin väärässä. Vieläkö vastaisit minulle743810Koronarokotus sattui oudon paljon nyt sairaanhoitaja Tanja 46 istuu pyörätuolissa
Pitkä piina piikistä Kun Tanja Vatka käy suihkussa, tuntuu kuin ihoa revittäisiin raastinraudalla irti. Hän on kärsinyt1843047Hyvä että lähdit siitä
Ties mitä oisin keksinyt jos oisit jäänyt siihen, näit varmaan miten katoin sua.... 😘🤭😎💖472946Nyt tuntuu siltä, että on pakko päästä puhumaan kanssasi
Tuntuu että sekoan tämän kaiken takia. Miehelle572441Olisitko mies valmis?
Maksamaan naisellesi/vaimollesi/tyttöystävällesi elämisestä syntyvät kulut, ruokailun, vuokran ja muut välttämättömät me3632230- 1601880
- 781575
- 331447
vieläkin sanoa voin...
💖💛💖💛💖💛💖💛💖 💛 Beijjjbeh 💛 Kaks vuotta tänään täällä. Miten hitossa jotkut on jaksaneet kymmeniä vuos231388Nainen onko sulla supervoimmia ?
Voisitko auttaa miestä mäessä? Tarjota auttavan käden ja jeesata tätä miestä? Tai antaa olla et sä kuitenkaan auta.391362