hei, paljonko talopaketeissa on tinkimisen varaa, vai antaako talotoimittajat lisukkeeksi jotain lisää. puutavaran hinnat olisivat näillä näkymin tippumassa alapäin, kävivät huipussaan viime keväänä.
Tinkimisvara talopaketeissa
prosentit hukassa
163482
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
jos venäjän tullit astuu voimaan niin tuskin tippuu puun hinta.
Kyllähän ne jotain tinkaa, en kuitenkaan odottelis mitään 10% tiputuksia.
tarjoushinnasta tippuu velä tai paketti paranee muutaman tonnin verran.
On tullut vastaan erilaisia tarjouksia, jotkut ovat alunperin jo hyvinkin tiukkoja, toiset taas huutavat yksinäänkin kilpaa. Alkuhinnoittelu on kai se ratkaisevin tekijä, ja se katsotaanko asiakas alennuksilla ostavaksi.
Jumankekka mitä hintoja huutavat kastelit ja muut tikuistaan hahahahahahahahahaha
Tehdas X laskee myyjälle tietylle talolle "perushinnan" esim. 50000eur.
Sitä myyjä saa perusprovikan. Jos myyjä pystyy myymään esim.52000eurolla saa myyjä ylimenevästä 2000eur osasta 50-60% "extraa". Jos taas myyjä epätoivoisesti myy alle perushinnan vähennetään erotus provikastaan.
Yleensä ammattitaitoiset myyjät osaavat myydä yli perushinnan.
Eli varaa on ostajalla tingata!!!
...on paljon, vähän tai jotain siltä väliltä. Yksi myyjä hinnoittelee tuotteen valmiiksi ja toinen kalastelee "syvemmissä vesissä" - etukäteen on aikea sanioa, kun saman talomerkin eri myyjätkin saattavat hinnoitella tuotteensa eri tavoin.
kerta kaikkiaan ja informatiivinen!
...heittäytyä sarkastiseksi, sillä totuus on juuri tuo edelläkirjoitettu. Tinkivaroja tosiaan on suurinpiiretin yhtä paljon kuin talomyyjiäkin.
Viimeeksi, kun minä olen ollut ostajien puolella talopakettikaupassa, tuli ensimmäisellä kierroksella tarjouksia monen tasoisia. Kalleimmissa olis varmaan ollut parikymmentä pinnaa tinkivaraa (verrattiin tarjouksia itse tekemäämme kokonaiskustannusarvioon), mutta onnenonkijoina heidät rakennuttaja potki pellolle suoriltaan. Toisella neuvottelukierroksella tiukottiin tarjouksia, mutta kärkitarjouksen ekalla kierroksella tehnyt tarjous kesti muuttumattomanakin piikissä loppuun asti. Kauppa tehtiin ekalla tarjouskierroksella nähdylä hinnalla - vain kosmeettisia muutoksia, ihan pientä kaupantekijäistä pyydettiin/saatiin...
sanot että haluan tuon mallin, säästät ainakin myyjän palkkion verran eli 5-6 % mikä on ihan mukava summa.
myyjiä töissä eli käskevät ottaa yhteyden myyjän kautta.
Tuskin autotehdaskaan myy suoraan mitään.
Talopaketit koostuvat pääosin puutavarasta, jolle lyödään aivan älytön hinta. Esimerkiksi Kastellilta kannattaa pyytää pakettihinnoittelusta tarkka erittely, mistä ilmenee tuote tuotteelta, paljonko paneelit ja koolauspuut maksavat juoksumetriltä. Arvaapa, antavatko sellaista rätinkiä, hehe. Siitä näkyisi päivänselvästi, kuinka kohtuuttoman korkeita hintoja nuorilta kokemattomilta rakentajilta niistetään.
Kokeneempana rakentajana en koskaan lähde Kastellin kaltaisten katetehtaiden asiakkaaksi vaan ostan puutavaran suoraan höyläämöiltä ja sahoilta tai sahuutan ja höylyytän puutavaran itse. Parhaassa tapauksessa säästän koko kastellimaisen talopaketin hinnan ja laatu on aina parempaa. Muuta tavaraa kilpailutan Starkilta ja paikallisilta rautakauppiailta, joiden kautta myös ammattiasentajia löytyy tarvittaessa työmaalle ja palvelu on sujuvaa ja asiallista. Toinen hyvä taho aputyövoiman löytämisessä on kunnan rakennusvalvonta. Älkää hyvät ihmiset menkö noihin mainosten lupauksiin talopakettien laadusta ja edullisuudesta. Niitä asioita saatte vain pitkästä tavarasta tekemällä ja omat kirvesmiehet palkkaamalla. Talotehtaiden asentajat juoksevat työmaallanne minimiajan aina ja työn jälki on liian usein ala-arvoista.
Puutalot ovat nyt ylihinnoissa kun niihin ei voi enää tyhjentää ilmaiseksi Venäjän Karjalan aarniometsistä saatavaa puuta.
Kannatatakin hankkia kivitalo, ei homehdu eikä vääntyile.
Tai sitten hanki maalaiskunnan puolelta puut maatilan isännältä ja sahuuta kenttäsirkkelillä. Säästät kymmeniä tuhanisa euroja ja saat hyvää tavaraa.
mahtaako se maatilan isäntä olla tietoinen siitä paljonko puu maksaa tänä päivänä?
Kyllä se tietää ja hintakin on sen mukainen.
29000 euroa, säästäppäs pitkästä tekemällä kymmppitonneja!!!!! Säästö jaa 1000 euroon ja sekin vaatii takootyötä useita päiviä.
Ostan heti pikkupikkutalon...jota etsin mutta kun hinta 80 neliötäkin on 40.000
Meillä kesällä -06 3 talotehdasta oli loppusuoralla, näistä 2 lupasi vaikka mitä ja vielä lisää ja yksi sanoi heti, että joko tai. Me otettiin joko tai ilman tinkivaraa tai taiteilua. Edes 160 € koristelautoja ei tullut kylkiäisenä, pyynnöstä huolimatta.. Silti saatiin mitä tilattiin.Hyvä. Ei ole harmittanut. Kannatti.