Autakkee, autakkee!
Mitä keinoja on saada vuokralaiset maksamaan vuokransa? Irtisanoivat sopimuksen jo ennenkuin muuttivat asuntoon, mutta nimet on alla sopparissa, jossa lukee, että on kahden(2) kuukauden irtisanomisaika. Eli ts. minun pitäisi saada kahden kuukauden täydet vuokrat. Ei heitä hetkauta muistutukset asiasta, eivät vastaa puheluihin... mistä apua, vai onko mitään toivoa saada rahojani?
Mitä keinoja on saada vuokralaiset maksamaan vuokransa? Irtisanoivat sopimuksen jo ennenkuin muuttivat asuntoon, mutta nimet on alla sopparissa, jossa lukee, että on kahden(2) kuukauden irtisanomisaika. Eli ts. minun pitäisi saada kahden kuukauden täydet vuokrat. Ei heitä hetkauta muistutukset asiasta, eivät vastaa puheluihin... mistä apua, vai onko mitään toivoa saada rahojani?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Käy jättämässä käräjäoikeuteen haastehakemus maksamattomista vuokrista. Vuokrasopimus varmaan kannattaa ottaa mukaan. Kuluja tulee noin 70 € (korjatkaa jos olen väärässä summassa), ja lisää kuluja sit jos siirtyy ulosottomiehelle. Ne voit koittaa saada haettua samalla hakemuksella vuokralaiselta.
Tiedätkö onko heillä maksuvaikeuksia ennestään? Ulosotossa saatavia? Jos on jo paljon ennestään, niin sit kannattanee harkita haluatko ottaa lisäriskin, että sinun maksettavaksesi jää vielä haaste- ym. kulut. Voihan olla et pääset helpommalla, kun haet pikaisesti uudet vuokralaiset.
"tehoperintään" sen jälkeen kun on tehnyt tarjouksen josta vuokralaisten on vaikea kieltäytyä. Kyllä meillä suomessa näitä loisia riittää.
Etsi uusi vuokralainen ei niitä millään maksamaan saa vuokraansa jos eivät halua.
Keinoista en tiedä, mutta mä en ainakaan koskaan anna avainta kämppään ennenkuin takuuvuokra on maksettu. Sillä pystyy aika helposti välttämään pahimmat..
olen siis alkuperäinen kirjoittaja
tarkennan vielä, että avaimia en ehtinyt luovuttaa(piti luovuttaa, kun takuuvuokra on maksettu), eivätkä he ole asuneet asunnossa päivääkään. Sopimuksessa vain lukee tuo 2kk irtisanomiaika (ja ilmoittivat TEKSTARILLA paria päivää ennenkuin piti muuttaa, etteivät tulekaan) ja mietin, että minunhan pitäisi nuo rahat saada...
Uudet vuokralaiset löysin onneksi jo asuntoon ja olen tyytyväinen, että en ehtinyt edellisille luovuttaa avaimia - mitähän he olisivat asunnossa sitten tehneet ja mihin kuntoon sen jättäneet... kalustettuna kun vielä oli sovittu vuokraus... Eli periaatteessa minun ei varmaan täällä pitäisi olla "itkemässä", mutta...
Jos olet saanut uudet vuokralaiset, niin eikös asia ole hyvin silloin? Vai haluatko ylimääräiset kahden kuukauden rahnat, vaikka eivät asuneet päivääkään. Taidat olla vähän rahanahne?
vuokratakuun maksamispäiväksi 1-2 vk ennen sisäänmuuttoa ja vuokratakuun maksaminen on ehto sopimuksen synnylle. Avaimet luovutetaan vuokratakuun maksamisen jälkeen.
Silloin on vielä hyvää aikaa etsiä uusi vuokralainen, eikä sama tilanne pääse toistumaan.
..kirjoituksia... Enkä näinollen tiedä mitä sielä sanottiin...
Jos vuokrat maksamatta jo nyt, laita perintään ja hae häätöä sillä perustein. Ei pitäis olla ongelma, vaikka onkin määräaikainen vuokrasopimus. Jos olet saanut vuokratakuita, niiden tarkoitush ei ole olla vuokran maksun korvike...
Kaikkia iilimatoja sitä onkin...
Vuokralaiset eivät ole asuneet kämpässä päivääkään, mutta iilimadon pitäisi silti saada näiltä kahden kuukauden vuokra!
Jo on sikamaista lain tulkintaa.
Kuvastaa inhottavasti, kuinka asunnon vuokraaminen on joillekin vain kylmää bisnestä.
En yhtään ihmettele, kun eivät vuokralaiset muuttaneetkaan luukkuun. Kuulivat varmaan kyliltä millainen iilimato vuokraisäntä todellisuudessa on.
Onneksi puskaradio varoittaa ihmisiä ajoissa tuollaisista.
..että kyse oli OMASTA KODISTAMME ja olimme itse lähdössä ulkomaille ajaksi x, joksi ajaksi kotimme vuokrasimme. Lennot varattu ja aikaa etsiä uusi vuokralainen 2 päivää (!!) sen kaiken muun muuttotohinan ja stressin keskellä. Että kivahan se on maksaa sekä oman kodin kuluja, että toisesta asunnosta ulkomailla... "Hieman" aikuismaisempaa käytöstä olisin toivonut näiltä "melkein muuttajilta" sekä myöskin osalta vastaajista... Suuret kiitokset kuitenkin asiallisista vastauksista!!!
Ja jatkossa muistan kysellä mm. suosituksia edellisiltä vuokranantajilta ennenkuin sopimuksia teen, vaikka eiköhän tämä yksi kerta oman kodin vuokraamisesta riittänyt jo.