Päivän Aamulehdestä poimittua:
"Uusien asuntojen myynti on hidastunut niin paljon, että rakennusliike Hartela aikoo keskeyttää yhden kerrostalon ja yhden rivitalokohteen rakentamisen Tampereella.
- Kerrostalon kellarikerroksen ja rivitalon perustusten päälle vedetään pressut, ellei tilanne parane, uhkailee Hartela Oy:n aluejohtaja Heikki Rajaniemi.
Rakennusliikkeet lykkäävät uusien asuntojen rakentamisen aloituksia. Jotkut rakennusliikkeet ovat sen vuoksi joutuneet Tampereellakin turvautumaan jo henkilökunnan lomautuksiin.
- Asuntorakentamisen rakennuslupia ja aloituksia kuvaavat käyrät laskevat kuin lehmän häntä, Rajaniemi kuvaili."
"Hartela on yrittänyt myydä 14 asunnon rivitalokohdetta Tampereen Muotialassa viime helmikuusta lähtien. Yhtään asuntokauppaa niistä ei ole kuitenkaan vielä tehty.
- Se osoittaa, ettei kauppa käy ja että alueella on rivitaloasuntojen ylitarjontaa, Rajaniemi sanoi.
Hänellä on nyt myynnissä Tampereella 11 valmista asuntoa, mutta pian niitä on 80. Rajaniemen mukaan jotkut rakennusliikkeet ovat jo Suomessa joutuneet myymään uusia asuntoja nipuittain välittäjille alle listahintojen."
Mitähän tuohon oikein kommentoisi? Ei taida hinnoissa olla enää mitenkään erityisemmin nousupaineita, vai mitä, tuularit?
"Uusien asuntojen myynti on hidastunut niin paljon, että rakennusliike Hartela aikoo keskeyttää yhden kerrostalon ja yhden rivitalokohteen rakentamisen Tampereella.
- Kerrostalon kellarikerroksen ja rivitalon perustusten päälle vedetään pressut, ellei tilanne parane, uhkailee Hartela Oy:n aluejohtaja Heikki Rajaniemi.
Rakennusliikkeet lykkäävät uusien asuntojen rakentamisen aloituksia. Jotkut rakennusliikkeet ovat sen vuoksi joutuneet Tampereellakin turvautumaan jo henkilökunnan lomautuksiin.
- Asuntorakentamisen rakennuslupia ja aloituksia kuvaavat käyrät laskevat kuin lehmän häntä, Rajaniemi kuvaili."
"Hartela on yrittänyt myydä 14 asunnon rivitalokohdetta Tampereen Muotialassa viime helmikuusta lähtien. Yhtään asuntokauppaa niistä ei ole kuitenkaan vielä tehty.
- Se osoittaa, ettei kauppa käy ja että alueella on rivitaloasuntojen ylitarjontaa, Rajaniemi sanoi.
Hänellä on nyt myynnissä Tampereella 11 valmista asuntoa, mutta pian niitä on 80. Rajaniemen mukaan jotkut rakennusliikkeet ovat jo Suomessa joutuneet myymään uusia asuntoja nipuittain välittäjille alle listahintojen."
Mitähän tuohon oikein kommentoisi? Ei taida hinnoissa olla enää mitenkään erityisemmin nousupaineita, vai mitä, tuularit?
Vastaukset 8
Vanhimmat
ootko joku tyhmä. Tarjonta vähenee->kysyntä kasvaa. Analysoi dataa niin huomaat tarjontapulan lähentyvän.
Taidat olla hieman pihalla itse. Luuletko, että rakennusliikkeet pistävät itsensä konkurssin partaalle vapaaehtoisesti ja jättävät puolivalmiit asunnot kokonaan myymättä? Tontitkin lienevät aika kalliita ja korkokulut juoksevat koko ajan. Artikkelin mukaan Hartelallakin on kohta 80 valmista asuntoa myymättä.
Ja ellei kauppa käy, alkaa työttömyys uhata aika monta rakennusmiestä, ja eiköhän se säteile kohta muuallekin talouteen. Pakko hintoja on kohta tarkistaa alaspäin.
Vai eikö asuntokaupan hiljeneminenkään vaikuta Suomeen millään tavalla?
on aivan uskomattoman kova. Kateeksi käy tuollainen lapsenusko!
katsotaan keväällä miten suu pannaan. Fakta on, että aloituksen lykkäämäminen näkyy. Rakennusliikeet kerää painetta ja se purkautuu isoa perheasuntoa tarvitsevan selkänahaststa.
Palataan puolen vuoden päästä tarkastamaan, kuinka monen muuliperheen asunto on pakkohuutokaupassa, isäntä lehtiä jakamassa, perheenäiti kadulla ja lapset muuten vain kerjuulla.
miksi kukaan ostaa rivitalo-asuntoa. Nehän ovat vihonviimeisiä. Yhdessä asuin ja olin todella onnellin kun pääsin siitä eroon.
Mikä oli vikana rivarissa? Haemme juuri rivaria
koska siinä ei yleensä ole vuokralaisia "samassa
rapussa".
Haemme kohtuullisen helppoa asumista ja osaksi
myös omaa rauhaa. Rivari on mielestämme hyvä ratkaisu siihen.
Huollamme ja olemme vastuussa jo kahdesta
kesämökistä ja yhdestä "mummon" okt. asunnosta,
joten ei haluta lisää huolto/remppa vaivaa.
Kahden kerroksen rivarissa on onneksi yläkerta, jossa voi pitää kesällä parvekkeenovea auki ja muutenkin oleilla vapaammin, kun naapurit eivät katso sisälle joka puolelta.
Yhden kerroksen rivarissa on paljolti samat viat kuin kerrostalossa, jos asunto maatasolla. Kerrostaloissa nämä asunnot ovat vaikeasti myytäviä ja usein 10-15% halvempia kuin ylempien kerrosten asunnot.
Omasta mielestä kahden kerroksen rivari on parempi, mutta en suosittele sellaista lapsiperheelle enkä vanhuksille rappusten takia.
Elikkä loppujen lopuksi kahdenkaan tkerroksen riviri ei oikein sovi kenellekään. Niinpä esim. lapsiperheet pyrkivät niistä omakotitaloon heti kun lapset alkavat juosta rappusissa.