Olen tyttöystäväni kanssa muuttamassa keväällä/kesällä yhteen ensimmäiseen asuntoon.
Kyselisinkin sitten, että kuinka paljon uskaltaisin ottaa lainaa, jotta "normaali" eläminen onnistuisi?
Tienaan noin 3300e/kk bruttona, josta käteen jää noin 2200e. Tyttöystäväni opiskelee yhä, joten hän ei saa kuin reilu 200e/kk käteen, koska häneltä lähtee asumistuki pois jos minun kanssa yhteen muuttaa.
Säästöjä minulla on lähes 20 000e. Eli kuinka paljon uskaltaisi lainaa ottaa? Unelmanamme olisi rivitalo Vantaan alueelta.
Kyselisinkin sitten, että kuinka paljon uskaltaisin ottaa lainaa, jotta "normaali" eläminen onnistuisi?
Tienaan noin 3300e/kk bruttona, josta käteen jää noin 2200e. Tyttöystäväni opiskelee yhä, joten hän ei saa kuin reilu 200e/kk käteen, koska häneltä lähtee asumistuki pois jos minun kanssa yhteen muuttaa.
Säästöjä minulla on lähes 20 000e. Eli kuinka paljon uskaltaisi lainaa ottaa? Unelmanamme olisi rivitalo Vantaan alueelta.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Niin, sinä tienaat 3300€/kk ja et osaa laskea itsellesi sopivaa lainamäärää???
No sovitaanko ettet ota lainanlyhennystä korkoineen yli 850€/kk? Jookos?
Niin ei tarvi voutin sitten niin herkästi sitä ovikelloa soitella...
Monta sanaa jotka särähtää korvaan.
Ehdotus:
1. harjoitelkaa kimppaelämää ensin vuokralla, esim. niin kauan että tyttösi saa töitä
2. vältä aina velkaa
3. hinnat on niin korkeella ja maailmantalous silleen sun tälleen että parasta katsella ihan rauhassa mitä tapahtuu, eikä hosua.
Jos pystyisitte maksamaan lainaa n. 850€/kk, niin maksimi lainamäärä olisi n. 150.000€. En tiedä, saako Vantaalta kummoistakaan rivaria alle 200.000€:n.
Mutta tuo 850€ on vain lainanhoitokulut. Lisäksi tulee vastikkeet, sähköt ym.
Kannattaa laskea tarkkaan, riittävätkö rahat, eikä talous mene muutenkaan kovin tiukoille.
Se, että kannattaako ostoa lykätä syystä, että hinnat laskisivat, niin sitä ei tiedä kukaan. Päin vastoin tämän päivän uutisten mukaan, hinnat luultavimmin jatkavat maltillista kohoamista.
Olemme itse ostamassa asuntoa muuten samalla lähtötilanteella (sama palkka opintotuki), mutta olemme asuneet jo tovin vuokra-asunnossa yhdessä. Ihan pakko on tähän väliin pieni kommentti heittää.
Neljän vuoden opintojen aikana ehtii maksaa vuokraa helposti 24 000 - 34 000 euroa. Onko oikeasti parempi odottaa hintojen laskua ja tyttöystävän työnsaantia ja heittää nuo kymmenet tuhannet kankkulan kaivoon, vai ottaa vähän takkiinsa hinnakkaan asunnon ostossa ja järjestellä raha-asioita tarkemmin parin vuoden ajan? Lainanmaksu kun ei kuitenkaan mene tyhjään, vaan sillä rahalla saakin jotain...
KUKA edes puolitavallinen ihminen Suomessa voi välttää aina velkaa ja asua joskus omistusasunnossa?
sinuna en ostaisi asuntoa aivan vielä...säästä rahaa, harjoittele yhteiseloa ja millä summalla pärjää...jätä säästöön niitä säästöjäsi,koska yllättäviä menoeriä tulee,auto hajoaa tai jotain muuta,ettet ole ihan kontallaan.kun tyttöystävä saa töitä niin sitten asunnon ostoon..asunto ei huono sijoitus koskaan...ja jos ennusteet pitää kutinsa,asuntojen myyntiaika kasvaa ja korkojen noustessa moni vaikeuksissa...sitten ostotilanteessa pää kylmänä ja reilu tinkaus tarjouksesta.
taas näitä pikkuteinejä ostamassa ekaa asuntoaan, hehheh..
mitäs jos penskat menisitte pyytämään äitiä apuun, ehkä se auttaa.
Ei sulla mitään tyttöystävää ole!
Hei,
kyllähän noilla tuloilla voi jo jonkinlaisen lainan ottaa, mutta rivariin pääkaupunkiseudulla teillä ei ole varaa.
Realistista teidän tilanteessanne olis ostaa vaikka kerrostalo kaksio hinta max.100-120 tuhatta €.
Ja ennen kaikkea niin että sinä otat asunnon omiin nimiisi. Tyttöystävälläsi kun ei ole lainkaan tuloja tai säästöjä. Näin ollen myös mahdollisessa erossa (siihenkin kannattaa varautua) omistat asunnon josta olet jo maksanut pystyt jatkamaan asumista siinä yksinkin jos ero tulee. Sitten kun tyttöystäväsi on myös töissä ja tienaa voitte ostaa sen rivarin.
Ja jotain laskelmaa:
Jos tienaat 2200 ja otat lainaa vaikka 120 000 saat verohelpotusta noin 150 € kk,, eli käteen jää 2350 tyttöystävän 200= 2550
Menot kk:
tästä lainanhoitokulut -850€
vastike n. -200€
vesi sähkö n. -50€
puhelimet netti -60€
tv-lupa n.-20€
vakuutukset (koti, laina ym.) -50€
Bussiliput (-jos ei autoa) a 47 €/kk =94€
(huom liput vantaan sisäisiä)
YHTEENSÄ 1324€
eli 2550-1324=1226
Teille siis jäisi vielä 1200€ kuukaudessa ruokaan, vaatteisiin, ym.
Tuolla summalla mielestäni vielä pärjää normaalisti, mutta ei siitä enään hirveästi säästöön jää.