Eroamme mieheni kanssa ja myymme asunnon (rivitalo). Omistuksesta jää muutama kuukausi alle 2 vuotta ja muutamme molemmat vuokralle eri asuntoihin. Voimmeko pitää kirjat vanhassa asunnossa, jotta 2 vuotta tulee täyteen ja emme häviä myyntivoittoveroja? Jääkö siitä kiinni? Entä voinko pitää itse kirjat vanhassa asunnosssa, jos maksan myös vuokraa toiselle osapuolelle, tod.näk. kunnalle?(jos mieheni jää vielä asumaan vanhaan asuntoomme.)?
Asunnon myynti, alle 2 vuotta
dippi22
76550
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
kirjat, vaaditaan asuminen (kirjat) ja omistaminen (kauppakirjat tms).
Tottakai kauppakirjat ovat meillä.
Mutta onko mahdollista olla vuokralla toisessa asunnossa, vaikka osoite, asumistiedot yms.(posti) tiedot tulisi vanhaan omistusasuntoon? Jotta saatais kaks vuotta täyteen asumista.
tietää mikä on sen rikoksen nimi kun jättää muuttoilmoituksen maistraattiin tekemättä ja koettaa kiertää myyntivoittoveroa vaikka asuu todistettavasti muualla eli vuokrasopimus on olemassa.
Eihän tuossa ole mitään ongelmaa, myykää samalla millä ostitte niin ei tule verotettavaa tuloa.
Tai kun ei ole toista asuntoa mihin muuttaa niin kirjat jää makaamaan entiseen kämppään. Asuu toisten nurkissa.
Onko kahden vuoden aikana niin paljoa asunnon hinta noussut että teille pahemmin veroa tulisi maksettavaksi? Siitä kun saa vähentää tehdyt hankinnat ja remonttien ja parannusten kustannukset. Itse ostin vuosi sitten ja aion myydä, mahdollinen vero jäisi joka tapauksessa niin pieneksi ettei sillä ole juuri merkitystä.
En tiennyt että remppauskulut voi vähentää myyntivoittoveroista. Remppasimme itse, voiko tarvikkeet vähentää, vai pelkkä onko pelkkä työ vähennyskelpoista?
Tarvikkeet voit vähentää, jos kuitit tallella. Omaa työtä ei voi vähentää, mutta jos teetit jotain ulkopuolisella, niin kuittien mukaan voit vähentää.
Voit muistaakseni vähentää myös mahdolliset välittäjän perimät kulut.
ja "remontoikaa" sitä uutta kuukauden verran. Se on täysin laillista. Se koska myytte pätee eli allekirjoitus päivä. Vuokraa ette voi nostaa siltä ajalta koska itse asutte siinä.