Piirustukset valmiina!

menisi talomyyjiltä kysymään tarjouksia tuon kuvan perusteella ja saisi paluupostissa kauniit konekuvat ja hinnan ihan ilmaiseksi. Jos tulisi kaupat niin saisit lupakuvat ja talopaketin aikanaan.

Nyt sinulla on kaksi tehtävää:
1. ostaa metsaa, kaataa puut, sahauttaa ne ja taapeloida kuivumaan.
2. kun puut kuivuu niin piirrättää lupakuvat ja anoa se rakennuslupa

Hyvällä lykyllä pääset jo kesällä tekemään anturalaidoituksia pitkistä laudoistasi.

useampia tarjouksia, myös suur- ja pienelementtipaketeista sekä niiltä parilta jotka pitkästä tekevät (vai onko niitä vain 1?). Saatte sitten aikataulu-hinta-materiaali vertailukohteita vähän enemmän.

Me lähetimme aikoinaan omat samanlaiset kuvat 8:lle firmalle ja 6 tarjousta tuli. Siihen aikaan firmat vielä luonnostelivat kuvat ihan pyytämättä - lopulliset tehtiin tietenkin vasta lupavaiheeseen.

Talosta tuli upea, taatusti ei tullut toista samanlaista vastaan. Lykkyä tykö teillekin!

tuota talopaketti- tai jopa valmistalo ajatusta pidemmallekin. Jos ei ole tuon enempää selvillä, ja pitää täältä kysellä ihan perusjuttuja, tuskin selviät pitkästä tekemällä kunnialla.

jostain tekijän joka piirtäs teidän tekemät kuvat puhtaaksi ja tekis samalla perustuskuvat sekä rakennekuvat. Rakennesuunnittelijalta saat usein myös massoittelun joilla on helppo lähteä pyyteleen puutavaraliikkeestä tai sahoilta tarjouksia ko puutavaramäärästä.

Samalla kannattaa hommata projektille pääsuunnittelija, vastaava tj, sekä LVI suunnittelija ja sille vastaava. Helppo hakea sen jälkeen rakennuslupa.

Sellainen kannattaa ottaa huomioon tässä vaiheessa, että kait ko talo sopii sille tontille mille se on tarkoitus tehdä sekä myös se, että onko tontilla jotain kaavamääräyksiä(katemateriaali, kattokaltevuus, julkisivumateriaali yms) niin ei tehdä turhaa työtä. Omia luonnoksia voi toki käyttää rakennustarkastajan luona joka myös voi kattoa soveltuuko luonnos kaavaan.

Mitä luin noita muita viestejä niin tarkoittaako teidän mielestänne pitkästä tehty samaa kuin omasta metsästä? Moni maalaa piruja seinille kun joku haluaa tehä kappaletavarasta talon. Oikein toteutettuna pitkästä tehty on hyvä vaihtoehto.

Itekki tänä vuonna vetäny useita pitkästä tehtyjä kohteita ja moniin tehny myös suunnitelmat. Hyvin ovat menneet kunhan joku vaan koordinoi hommat.

Ps ajakaapa huviksenne lähimmän Puukeskuksen, Puumerkin tms liikeen ohi ja laskekaa monenko talotehtaan puutavaranippuja siellä on pakattuna omiin talotehtaan papereihin

Hyviä neuvojahan tällainen noviisikin sai vaikka kysyin täysin itselleni vieraasta asiasta. Sen verran haluan selventää vielä, että sen vuoksi tehdään pitkästä tavarasta kun puu saadaan todellakin omasta metsästä ja talon rakentajakin löytyy omasta takaa. Mutta eikun siis vastaavan mestarin etsintään ja homma alulle sitä kautta. Monta meikäläiselle uutta asiaa tuli jo, eiköhän tässä pikkuhiljaa pääse jyvälle. Mies onneksi taitaa hommat paremmin mutta kun kaikkea ei kerta kaikkiaan viitsi tuhanteen kertaan kysyä uudelleen ja uudelleen...

... Arskalle, se on osaava pääsuunnittelija!

Sä tarvit ensin pääsuunnittelijan ja tyypin, joka osaa piirtää siitä pohjakuvasta rakennuslupakuvat - osaava tyyppi hoitaa nuo molemmat hommat.

Pääsuunnittelijan kanssa mennään sitten rakennuslupahakemukseen asti ja pääsuunnittelijan tulee tietää, ketä muita siinä teidän hankkeessa alkuvaiheessa tarvitaan. Sen verran luettelonomaisesti, ettei tule yllätyksenä - pääsuunnittelijan ja lupakuvapiirtäjän lisäksi pitkästä rakentaja tarvii:
* pohjatutkijan (pakollinen melkein kaikissa kunnissa)
* rakennesuunnittelijan
* LVI-suunnittelijan
* sähkösuunnittelijan
* KVV-työnjohtajan
* IV-työnjohtajan
* vastaavan työnjohtajan

Jos sattuu soittamaan tosi osaavalle hepulle ensimmäisenä, niin hän hoitaa noista:
* pääsuunnittelija
* lupakuvapiirtäjä
* rakennesuunnittelija
* vastaava työnjohtaja

Usein LVI-urakoitsija hoitaa KVV- ja IV-työnjohdon samoin kuin sähköurakoitsija useimmiten hoitaa sähkötarkastukset, jolloin yksi ainoa hemmo pystyy hoitamaan teille varsin laajasti tuon hankkeen.

Ja kukako on Arska?

Arskan todellinen nimi riippuu hyvin paljolti rakentamispaikkakunnasta, sillä moni noista hommista hoituu parhaiten paikallisvoimin. Siksi olis hyvä kertoa kysymyksen yhteydessä, minne päin rakentaa...

ARSKA on arkiston sähköinen asiointipalvelu, mistä saa surkeita rasteripiirustuksia.

Kuulostat leuhkalta. Mitähän ainutlaatuista ole saanut piirretyksi ja ikään kuin suunnitelluksi? Ja Ihan ruutupaperille!

Mittakaava on kohdallaan? Siis ihanko Se on jo 1:50, eli ns. työpiirustus, mihin piirretään myös LVI- ja sähkösuunnitelma?

Seuraava askel on etsiä talotehtaiden/- verstaiden esitteistä ja nettisivuilta SE samanlainen pohjapiirustus, minkä olet saanut kyhätyksi. Vertailehan sitten sitä omaasi, ja katsele mitä alan ammattilaiset ovat aikaansaaneet. (verrattuna diletanttiin)

Saattaa olla helpompi aloittaa rakentaminen jo koetellulla ja ainakin kertaalleen rakennetulla mallilla.

Omituinen on (unelma) "talosi" jos ei vastaavaa löydy jo suunnitelluista ja rakennetuista.

Ja sitten se rakennuslupa. Soita nyt ainakin aluksi kunnan rakennustarkastajalle, onko tonttisi rakennuskelpoinen, vaikk´ei sinun ole sitä tarvinnut miettiä. (kuulostaa vaaralliselta ... Se miettimättömyys) Ja mitähän tuo "valmiina" tarkoittaa?
Jos se tontti/rakennuspaikka on kelvollinen, on siinä ainakin mietittävä ilmansuunnat ja korkeudet/kallistukset ja vesijohtoihin, viemäröintiin liittyvät asia.

Lueskele nyt vuosi, pari pientalon rakennuttajalle annettuja oppikirjasia, joita on luettavissa eri paikkakuntien rakennusvalvonnan nettisivuilla.

Ei tässä voi kokonaista oppikirjaa kirjoittaa minkä ehdottomasti tarvitset!
.....vai provollako aloitit "rakentamisen"?

Ja muuten, muillekin tiedoksi, rakennusvalvonta ei ole mikään"kurssikeskus" joka kädestä pitäen neuvoo, miten(pien)talo suunnitellaan.

Sen kelvollisen= A2 ja ennekin suunnitelleen suunnittelijan ja tulevan vastaavan työnjohtajan palkkaamien projektiin jo NYT on hyvä idea. Jompikumpi, miel. (ark) suunnittelija voi toimia myös suunnitelmien yhteen sovittajana. (Ark. Rak. LVI, sähkö)

Mene lääkärille ja sano, että kyllä sinä itse tiedät mikä sinua vaivaa. Ja tiedät senkin, mikä rohto siihen vaivaan tehoaa. Mutta tarvitset lääkäriä vain sen vuoksi, että itselläsi ei ole reseptinkirjoitusoikeutta, mutta lääkärillä on.

Mihin Suomi joutuisikaan ilman teitä joka alalle itseoppineita huippuosaajia? Etkö sinä tunnekaan rakennuslain juridisia kiemuroita, minä luulin että olet myös juristi, ja LVI- ja sähköinsinööri.

Juntti on pätevä kaikessa.

Entä mikä pätemisvimma on niillä jotka vastailee 10 vuotta vanhaan ketjuun ??