Miksihän pirkanmaalla riitta-talo maksaa perusjuttuna n. 145 000 kun oulussa hinta on yli 15000 euroa halvempi??? Tutuilla riitta rakenteilla oulun seudulla? Liekö muilla talotoimittajilla sama homma? Mistä johtuu? Toki ymmärrän jos ero olisi 5000 esim.
Designtalojen hinnoittelu eri alueilla
asdfjklöjködsa
61456
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
ainakin valmistalotoimittajilla, on sama systeemi. Mitä etelämmäs mennään, sitä korkeammaksi hinnat nousevat. Aika harmillista, sillä samat tulot ovat kaikilla ympäri Suomea ja Eteläsuomalaiset joutuvat ottamaan enemmän lainaa. Työkustannukset? Palkkiot? Mitkä lie sitten korkeammat Etelä-Suomessa?
kyllä pääkaupunkilisä on ihan tosiasia ainakin minun alallani.
on pääkaupunkilisä. Minun alaltani se poistettiin jo vuosia sitten.
- Pääkonttori Oulun kupeessa
- Kilpailu Oulussa kovaa
- Oulun lähiympäristöön rakennetaan paljon
ja varsinkin puutaloja
- paljon lapsiperheitä
- tontteja suhteellisen helppo saada
- HYVIÄ työntekijöitä helppo saada
- Ei etelänongelmia virolaisine työntekijöineen
- Talotehdas Nivalassa, pienempi rahti
- Etelässä enemmän töitä mistä maksetaan
parempaa palkaaa
Hinnoitelu ei mene "tasapuolisesti" jos vertaa asuntojen hintoja. Syrjäseuduille, jossa asuntojen hinnat ovat edulliset on talon rakennuttaminen kallista.
Pääkaupunkiseudun asuntojen hintatasoon nähden hinnat ovat suhtedulliset.Ongelma on tonttien ja tekijöiden saatavuus, jonka vuoksi kauppa ei käy.
Oulussa asuntojen hintatasot ovat aika edulliset, joten uuden on oltava myös edullinen, koska muutamanvuoden vanhan omakotitalon ostaminen tulee muuten huomattavasti edullisemmaksi kuin uuden teettäminen.
Talopakettiala elää voimakkaan muutoksen aikaa. Designin kaltaisella konseptilla tulee kisaan mukaan moni pienempikin yritys, saati kansainvälinen Älvsbyhus. Historiallisista talomerkeistä esimerkiksi Kastelli on joutunut ihmeisiin nykyaikaisilla taloalan markkinoilla, joissa kilpailu on entistä kovempaa ja VALMIS talo on kiireisessä ja uusavuttomassa yhteiskunnassa aiempaa suositumpi valinta. Eihän siinä auta kuin apinoida nykyajan aallon harjalla matkaavia kärkiyrityksiä ja yrittää pykätä mainosta valmiista taloista, josko hieman markkinasiivua lohkeaisi.
Ei kaikki ole aina uusavuttomuudesta kiinni. Jos haluaa antaa alan osaajien tehdä, niin ei se ole uusavuttomuutta vaan viisautta ;) Sekin aika jää perheelle ja itse voi keskittyä olennaiseen. Kyllä ainakin DT:llä jää silti tehtävää itse rakennuttajallekin, vaikka talo onkin "avaimet käteen" -talo. Mutta kukin tyylillään.
Valmistalo nyt vaan on nykyaikaa. Ei se itse rakentaminenkaan halpaa ole, jos ei ole tuttuja raksamiehiä eikä itsellä kaikkia työkaluja. Aika on rahaa ja kuka haluaa tuhlata aikansa mihinkin, niin sen päättäköön jokainen henkilökohtaisesti.
Maailma muuttuu eskoseni :D Jos joku haluaa ja osaa itse tehdä alusta pitäen, niin hattua nostan, mutta onneksi nykään on vaihtoehtoja myös meille, jotka haluamme satsata muuhunkin.