Eli siis miltä valmistajalta saisi edullisimman tai mahdollisimman edullisen talopaketin avaimet käteen ratkaisuna?
Talon koko voisi olla noin 120 neliöö...ja pohjoissuomeen olis talo tulossa...
Muutenkin hinnat tuntuvat olevan suuriakin salaisuuksia kun niitä ei juuri missään näy eikä sähköposteihin joissa asiaa kysellään vastata...
Olisi kiva tietää mitä tuon kokoinen talo noin suunnilleen tulee maksamaan avaimet käteen meiningillä...ja tuleeko sen hinnan päälle vielä muita kustannuksia?
Jotkut puhuvat ettei alta 150 000€ enää rakenneta...mutta se on kuitenkin jo melko paljon...sehän on miltei mummon miljoona...onko tavis duunarilla sellaiseen edes varaa?
Onko rakentamisen hinnoissa eroja pohjois ja etelä suomen välillä?
Talon koko voisi olla noin 120 neliöö...ja pohjoissuomeen olis talo tulossa...
Muutenkin hinnat tuntuvat olevan suuriakin salaisuuksia kun niitä ei juuri missään näy eikä sähköposteihin joissa asiaa kysellään vastata...
Olisi kiva tietää mitä tuon kokoinen talo noin suunnilleen tulee maksamaan avaimet käteen meiningillä...ja tuleeko sen hinnan päälle vielä muita kustannuksia?
Jotkut puhuvat ettei alta 150 000€ enää rakenneta...mutta se on kuitenkin jo melko paljon...sehän on miltei mummon miljoona...onko tavis duunarilla sellaiseen edes varaa?
Onko rakentamisen hinnoissa eroja pohjois ja etelä suomen välillä?
Vastaukset 9
Vanhimmat
vaivoin saa pienen talon 150 000 eurolla niin avaimet käteen hinta on lähellä 200 000 euroa. Ja ota huomioon luvat, liittymät ja pihatyöt päälle.
tavis duunari saa pankista edes tuollaisia lainoja...ja toisekseen maksuerät nousee todella pilviin...
Valmistönöä ei huvita ostaa...haluttais kuitenki itse valkata mieluista jutut omaan kotiin...
markkinat, tienvierustat täynnä autioita taloja hintaan alle 50000 euroa.
Hei
JT-talot voisi rakentaa tuohon hintaan, esim. Linjakas 126 (1,5-krs talo, 4mh) olisi ollut 139.300e (lokakuun hinnoilla) avaimet käteen koko talo, yläkertavarauksella (alakerta avaimet käteen) 126.800e.
Joperalta puolestaan saa 3mh-talon yläkertavarauksella 112.200e:lla (tarjous) ja tuossa siis avaimet käteen -alakerta.
120 neliön taloa avaimet käteen ei varmaankaan saa aivan 150.000e:lla, koska tuleehan talon lisäksi vielä tontti, liittymät, maatyöt ja kaikki byrokraattiset kulut, joihin saa menemään sen 30.000e , ja pihakin pitäisi laittaa, autolle katos/talli, varasto jne... Näihin mainitsemiini taloihin kuuluu perustukset mukaan muttei esim. routasuojaus.
Kannattaa hakea esitteitä (JT-taloilta ja Joperalta saa tilaamallakin, ja JT:ltä jopa hinnastot) ja kysellä puhelimitse tai paikan päällä.
Nythän on aika kallis aika rakentaa, mutta josko hinnat siitä alkaisivat tippua? Jos se 150.000e tuntuu paljolta, niin vähemmän neliöitä... ;)
älbystalolta, ero muihin jopa 50 000 euroo loppuhinnoissa.
älvsbytalojen www. sivuilla ja siihen päälle tontti, sähköliittymä, vesi maanvaihtotyöt tms.
voi mennä talopaketin päälle 30 000 - 50 000 lisää. Muista talopaketeista varmaan ainakin sama päälle jos valmistaloja.
120 000 neliöntalo voi halvimmillaan saada siihen 150 000 euroo jos hyvin käy, mutta on sitten perustalo. 70 000 lisää, niin on jo luxus talo, että silleen.
Älvsbytalojen lisävarustelistaa raksimalla saat helposti jo ~10t€ lisähintaa talolle. Sen jälkeen tulee vielä ne "omat tuunaukset", joista osa on ihan pakollisia. Näiden päälle vielä muut pakolliset kulut niin tosiaan 30-50t€ Älvsby listahintaan voi lisätä helposti.
Eipä olekaan enää niin halpa. Jos laittaa vajaa 200t€ taloon niin kumpaanko ne mieluummin laitat, Älvsbytaloon vai johonkin nykykriteereillä tehtyyn taloon?
(Kannattaa muuten käydä muissakin kuin Älvsbyn esittelytaloissa, mieluummin vaikka jonkun vuoden vanhoissa, niin alkaa totuus kirkastumaan silmissä. Monet aika kulahtaneen näköisiä)
Älväreiden tuunaus alkaa jo rakennusaikana. Moni tilaa nosturipurun kun ei halua että taloelementtejä ruhjotaan omien silmien alla. Kipsilevyt saa kovaa kyytiä kun elementtejä tunkkaillaan ja haalauksen jälkeen pudotetaan "kissalta" 20 cm korkeudelta. Saunaa purkaessa kovan käsittlyn jäljet näkyvät. Tiivistä seinustaa ei ole ollenkaan. Älvsbytalojen "ihan hyvistä" rakenteista sen verran että miksiköhän tehdas suosittelee purkamaan seinät ja laatoittamaan vasta 2 v asumisen jälkeen? Suomitalon kestää laatoittaa heti uutena.
Aivan sama mikä talo, jos huonosti pidetään ja asutaan kuin siat. Mikään talo ei ilman huolenpitoa kunnossa pysy.