Jos asunnot on rahoitettu valtion sosiaaliseen asuntotuotantoon kuuluvilla pitkäaikaisilla aravalainoilla. Asunnot eivät saa tuottaa voittoa. Sääntöjen mukaan asuntojen tuotto on käytettävä asuntojen ylläpitoon. Lue ARAVA-ASUNNOT. PS. vuokrani on alle 8e/neliö (Helsingissä)
Vuokra ei
nouse
15494
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
meilläkin kunnallinen 4h+k vuokrarivarin vuokra nousee ensi vuoden alusta 1,4%, että kyllä vuokrat nousee, uskokaa jo!
Voi kamalaa kuinka nyt selviät. Minunkin kohdalla tuollainen 1,4% korotus tekee hurjat 5,18 euroa lisää ennestään korkeaan vuokraani 370e/kk
kun nykykorotuksilla neliövuokra alkaa lähennellä 7,5 euroa.
Asuntolainani ei noussut ollenkaan viime vuonna, se päinvastoin lyheni noin 8 000€.
Kun vuokrasi taas nousee vääjäämättä vuosi vuodelta, niin asuntolainani pienenee samaa vauhtia tai jopa nopeammin. Samalla maksueräni pysyy samana tai pienenee.
Ihan vain pieni esimerkki. Maksan lainaa 1500€ kuussa. 3 vuoden kuluttua summa on edelleenkin 1500€, mutta palkkani vähintään 10% korkeampi. Samaan aikaan vuokranne ovat nousseet noin 2,5% + 2,5% + 2,5%, eli noin 7,7%.
Yksinkertaisesti sanottuna:
Nyt palkkani on 1 ja lainanhoito 1 500€. Kolmen vuoden kuluttua palkkani on vähintään 1,1 ja lainanhoito 1 500€.
Tuhnulla palkka on nyt 1 ja vuokra 1 500€. Kolmen vuoden kuluttua tuhnun vuokra on 1 615€ ja palkka 1,1.
Kolmessa vuodessa tuhnun tulot suhteessa asumismenoihin laskevat noin 2% suhteessa Omistajan vastaaviin palkankorotusten ollessa samankokoiset.
Eli maksat siis 18 tonnia vuodesta asumisesta ja laina lyheni 8000? Kymppi korkoihin, kyllä pankkia naurattaa. Naurattaako sinua kun korko nousee? Ihan uteliaisuuttani: paljonko on laina-aika?
se asuminen maksaa.
Omistusasuja satsaa asumiseensa yleensä enemmän.
Toiset arvostaa asumista välttämättömäna pahana ja jollekin hyvä asumistaso on hyvää elämän laatua.
Ihmetyttää vuokralaisten loputon kiinnostus laina-aikoihin. Milloin loppuu vuokralaisen asumisen asuntoa koskeva pääoman maksu?
Vastaus: Sitten kun loppuu vuokra-asuminenkin.
Palkkanikin on yli 1. Laina lyheni 8 000€, mutta aloitimme lyhennykset vasta kun muutimme sisään taloomme viime vuonna.
Kun se kerran kiinnostaa, niin laina-aika taitaa olla noin 19 vuotta tasalyhenteisenä.
Eipä nuo koronnousut ole tähän mennessä paljoa stressanneet, minulla on ollut asuntolainaa eri muodoissa vuodesta 1999.
Vastoin tuhnujen yleistä luuloa korot eivät kasva jatkuvasti vuokrien lailla, vaan ainakin tähän asti ne ovat pysytelleet stabiileina.
Voinen olla kohtalaisen varma ettei asuntolainani korko nouse vuokran lailla 2,5% vuodessa :-)
ja inflaatio lisää vielä saataviani
BUBUBUBUAHHAHAHAHHAHA
Heviuskovainen läski on isäntä
HAAHHABUBUbububb
jo syntyessään täysin kuolleita idioita?
"Arava-asuntojen vuokrat kohosivat koko maassa 2,9 prosenttia edellisvuodesta."
Juuri eipä näytä nousevan juu.
Oletko tyhmä idiootti vai yritätkö esittää viisasta?
Jos inflaatio on 2,7% ja
"Arava-asuntojen vuokrat kohosivat koko maassa 2,9"
suuremmaksi, kuin mitä ihmisillä on varaa maksaa. Helsingissä on pulaa siivoojista, myyjistä, bussikuskeista. Eli jonkin on joustettava-palkkojen noustava, asumisen halvennuttava tai ihmisten halun muututtava siihen suuntaa, että toki matkustan mielelläni äetsästä tsadiin ajamaan bussia, että jengi pääsee töihin...
ihmiset muuttaa toistensa nurkkiin ja osa on hankkinut kimppakämppiä.
Sellaista se on oikeassa elämässä.
toiseenkin kertaan, ennen kuin alkaisin törkätä suurinta osaa tuloistani. Tietty täytyy musitaa, että tässä puhutaan kansasta, joka maksaa tolkuttomia hintoja tavallisista kaksioista ja kolmioista...
OMASSA ovat samaa luokkaa eli vajaa 8 euroa/neliö/kk ja tässä on mukana jo kaikki asumiskulut (lyhennys, korot, vesi, sähkö, hoitovastike, vakuutus)! Asunto on uusi, tasokas rivitalohuoneisto Pohjolan pääkaupungin kupeessa. Ja tästä rahasta osa menee vielä säästöön...
Meillä entisessä aravavuokra-asunnossa vuokra nousi keskimäärin 3% vuodessa. Laskin että joskus reilun 20 vuoden päästä vuokra olisi jo tuplaantunut laskentahetkestä ollen noin 16 euroa/neliö. Edullista, vai mitä?
Kyllä niissä aravissakin vuokra nousee, kun asumiskulut (lainan korot, kiinteistön hoito- ja huoltokulut ym.) nousevat. Keskimäärin tuo taso on samaa luokka kuin mitä edellisessä asunnossani oli, eli n. 3 % vuodessa.
asunnoissa vuokra 30e neliö aika halpaa.