selittäkää nyt te viisaammat mihin perustuu tämä hinnanero?????
3 h k 75,5 m2 myyntihinta 15 100 euroa, hoitovastike 237,07 euroa/kk, rahoitusvastike 60,40 euroa/kk
Talon valmistumisvuosi 1977
Kerroksia 3 katutaso, 3 porraskäytävää
Kylmäsäilytystilat, varastotiloja, sauna
Kaksioissa ja kolmioissa parvekkeet
Kaapeli TV
Merikarvian keskustan palvelut lähistöllä, mm.
-keskustan kaupat, pankit, ym.
-koulut, lukio
-kirjasto
-uimahalli-urheilutalo
-meren rantaan/veneilysatamaan n. 1.5 km
-Merikarvianjoen kalapaikat vajaa 1 km
Verrattuna esim tähän
http://www.etuovi.com/kohde/166328
3 h k 75,5 m2 myyntihinta 15 100 euroa, hoitovastike 237,07 euroa/kk, rahoitusvastike 60,40 euroa/kk
Talon valmistumisvuosi 1977
Kerroksia 3 katutaso, 3 porraskäytävää
Kylmäsäilytystilat, varastotiloja, sauna
Kaksioissa ja kolmioissa parvekkeet
Kaapeli TV
Merikarvian keskustan palvelut lähistöllä, mm.
-keskustan kaupat, pankit, ym.
-koulut, lukio
-kirjasto
-uimahalli-urheilutalo
-meren rantaan/veneilysatamaan n. 1.5 km
-Merikarvianjoen kalapaikat vajaa 1 km
Verrattuna esim tähän
http://www.etuovi.com/kohde/166328
Vastaukset 11
Vanhimmat
sinä et ymmärrä sitä että asunnon ensisijainen hinnan määrittäjä on sijainti. Älä meitä siitä syytä.
Kysyntä ja tarjonta määrittävät hinnan, jos stadissa olisi tarjontaa, saisimme asunnot merikarvian hinnalla,
helvetin hyvä avaus, kyllä ne pohjat täälläkin tulee olemaan tyyliin 15 k€ 3h, kun sipoo saadaan kaavoitettua.
ja lyömään miljoonan euron vedon tästä väitteestäsi.
"kyllä ne pohjat täälläkin tulee olemaan tyyliin 15 k€ 3h, kun sipoo saadaan kaavoitettua"
veto, jos tuhnulla on varaa vain 15 k€:n asuntoon.
Olisko 400 € maksimi?
Tuhnun haikki asuntosäästöt ja yhden kuukauden vuokra päälle. Tosin varman tappion jälkeen tuhnu joutuisi häädettäväksi. Olisiko se sitten mielestäsi kivaa?
Selitin kaverille, että kaikki johtuu kysynnästä ja tarjonnasta. toinen kämppä maksaa 15 donaa toinen 165 donaa. kämpät samanlaisia muuten, paitsi toinen stadissa. jos stadiin sadaan lisää tarjontaa mellunmäen asunto tippuu 15 donaan. hyvä hinta kohta purettavasta neukkukuutiosta.
ihan tosissaan, sipoon kaavoittaminen 5-10 vuoden päästä, tekee pahaa jälkeä aurinkolahden ja muun vuosaaren asuntojen hinnoille.
eivät juurikaan vaikuta lähempänä keskustaa olevien hintoihin. Tähän kummallisuuteen voit tutustua minkä tahansa metropolin asunnon sijainnin vaikutuksesta hitaan. Enemmänkin tuo tulee vaikuttamaan sipoon hintoihin. Toisekseen, uudisrakentaminen on tänäpäivänä niin kallista että sitä ei halvalla voi myydä. Olipa kysyntä sitten mitä tahansa. Tämä tarkoittaa sitä, että kysynnän ollessa huonoa rakentaminen tyssää. Maailma ei ole mustavalkoinen
Mellunmäen asunnossa on oma sauna, Merikarvian asunnossa ilmeisesti ei omaa saunaa ole.
Kyllähän tuollaiselle kerrostalosaunalle helposti tulee hintaa se 150 000€, joka asuntojen hintojen ero siis oli. Tai noh...
Mikähän se on Porin alueen työllisyystilanne? Löytyykö töitä tekevälle? Jos ei, turha ostaa sieltä asuntoakaan.
Jos yhtiövastikkeeseen sisältyy rahoitusvastiketta, myyntihinta ja velaton hinta ovat eri suuruiset, eli mikä on tuon Merikarvian kämpän velaton hinta.
Mellunmäen kämpän (joka tosin oli törkeän hintainen, mutta ainahan ylilyöntejä löytyy) hinta on velaton hinta.
Mutta oli miten oli, hintaeron selittää tosiaan se sijainti. Vaihtoehtona on siis siirtyä Helsinkiin töihin ja ostaa kallis asunto tai siirtyä Merikarviaan työttömäksi ja ostaa tuo halpa luukku.
suhteen, olisi ehkä noin puolet. Tässäpä tärkeimmät.
Ai niin montako pelimannia ne Merikarvian Mattilan sisarukset lopultakaan pystyvät työllistämään, ihan aikuisten oikeesti? Jos ei ole ostovoimaa, miten yritykset pärjäävät?
"Poriin on matkaa noin 53 km, Tampereelle noin 160 km, Turkuun noin 200 km ja Helsinkiin noin 295 km." Merikarvian kunnan sivuilta haettu tieto, joka selittänee jotain asunnon halvasta hinnasta. Jos tuolta ajelisi omalla autolla joka päivä esim. Poriin töihin, niin kuukaudessa tulisi yli 2000 kilometriä työmatka-ajoa, joka maksaa jo jotakin.