Olemme kuolinpesän osakkaita. Meitä on 4 osakasta yhteensä, yhdellä edunvalvoja. Omistamme isäni kuoltua pienen mökin. Nyt edunvalvoja vaatii pesän jakoa ja hän haluaa, että mökistä tehdään arvio. Hänellä on aikomus myydä edunvalvonnassa olevan osuus yhdelle meistä. Kenelle kuuluu tuo arvion maksaminen? Pesänhoitajalle, eli minulle vai edunvalvojako maksaa asiakkaansa rahoista?
Kukaan muu meistä ei halua, että arvio teetetään kiinteistövälittäjällä, paitsi edunvalvoja. Meille muille kävisi oma myyntihinta ilman arviota.
Kukaan muu meistä ei halua, että arvio teetetään kiinteistövälittäjällä, paitsi edunvalvoja. Meille muille kävisi oma myyntihinta ilman arviota.
Vastaukset 8
Vanhimmat
kiinteistövälittäjä arvioimassa kiinteistöjen hinnat kahdessa paikassa.
Antoi suullisen arvion , joka ei maksanut mitään.
Kirjallinen olisi maksanut n. 500€.
ettei se arvion pyytäminen ole pelkästään edunvalvojan v***umaisuutta. Hänen toimiaan samoin kuin edunvalvottavan etua muutenkin valvoo vielä maistraatti ja perinnönjakoon on joka tapauksessa saatava maistraatin lupa. Eikä sitä anneta, jos tehtävässä jaossa edunvalvottavan muutoin tulevaa omaisuutta luovutetaan huomattavaan alihintaan. Arvion hankkiminen on siis kaikkien osakkaiden edun mukaista.
ole sanonutkaan, että se on v***maisuutta. Kysyin vaan, kuka sen arvion maksaa? Eipä ole juuri kukaan meistä halukas maksamaan, kun ei oo rahaa. Jos kirjallinen maksaa esim. tuon 500 €, mistä rahat? Ei siis periaatteessa arvion tekoa vastaan ole mitään.
että kuolinpesä maksaa.
on ihan yhtä pätevä kuin kirjallinen.
Meillä ko.arvio laitettiin perukirjaan. Toki olimme katsoneet myös ilmoituksia myytävistä kohteista samalta alueelta ja arvio oli yleisen tason mukainen.
Perukirjaan riittää usein uskottujen miesten arvio arvosta.
Perinnön jako on sitten tarkempi prosessi, siinä arvo on usein eri kuin perukirjassa.
ja selvisi, että arvio maksetaan kuolinpesän varoista. Eli kun arvio on tehty (arvion hinnaksi n. 200 €) ja mökki katsotaan kuolinpesän varaksi eli arvio vähennetään mökin hinnasta, niin vähennetäänkö se niin, että kaikkien osakkaiden oletetusta osasta vähennetään tietty summa, ja loput jaetaan kolmeen osaan tasan (2 osakasta jakavat puoliksi tuon 1/3, 2 osakasta saa 1/3)?
Mökin hinta 100 rahaa
- myyntihinta arvio 2 rahaa
= Mökistä saatava hinta 98 rahaa.
98 rahaa jaetaan tasan kaikkien omistajien kesken,