kertokaas kuinka etenee ja millälailla. omistamme asunto osakkeen puolison kanssa puoliksi. haluan siirtää/antaa oman puoliskoni lapselleni. eli sen jälkeen puoliso-lapsi omistaa asunto osakkeen. kuinka tälläinen tapahtuu mitä kuluja menee ym.. rahaa ei käytetä. asunto on ensiasunto ja asuttu n 2v
asuntoosakkeen luovutus lapselle
tietämäton
6
2451
Vastaukset
- tavalla
etenee, että teette lahjakirjan 1/2 osakkeista eli sinun puolikkaastasi. Lapsi maksaa lahjaveron. Kun kyseessä on ensiasuntonne, niin onko tämän lahjan saaja vielä vajaavaltainen eli alle 18-vuotias?
- Voi myös
Kyseeseen voi myös tulla ennakkoperintö. Tosin verotuksen kannalta sillä ei ole merkitystä, koska ennakkoperintöä verotetaan kuten lahjaa.
Joka tapauksessa paperit kannattaa laittaa kuntoon, koska muuten saattaa joskus tulevassa perinnöjaossa muhia melkoisia riitoja, jos perinnön saajia on useita. - putte
Voi myös kirjoitti:
Kyseeseen voi myös tulla ennakkoperintö. Tosin verotuksen kannalta sillä ei ole merkitystä, koska ennakkoperintöä verotetaan kuten lahjaa.
Joka tapauksessa paperit kannattaa laittaa kuntoon, koska muuten saattaa joskus tulevassa perinnöjaossa muhia melkoisia riitoja, jos perinnön saajia on useita.Rintaperilliselle annettu lahja on automaattisesti ennakkoperintö, ellei lahjakirjassa erikseen mainita, ettei kyseessä ole ennakkoperintö.
- kiitti
putte kirjoitti:
Rintaperilliselle annettu lahja on automaattisesti ennakkoperintö, ellei lahjakirjassa erikseen mainita, ettei kyseessä ole ennakkoperintö.
kyllä alaikäinen, lapsi on 4v. asunto osakkeen arvo on n 60t€ eli puoliksi 30t€. jos tuosta menee perintövero mitähän se voisi olla, tai lahjavero kumpi vaan?
haluaisin niin kuitenkin että on varmasti lapsen eikä esim puolisoni voi sitä jollain keinolla ottaa itselleen. pestyykö tekemään hallinta oikeutta niin että osake on lapsen nimissä mutta voin silti normaalista asua, kuolemaan asti? - nix nax
kiitti kirjoitti:
kyllä alaikäinen, lapsi on 4v. asunto osakkeen arvo on n 60t€ eli puoliksi 30t€. jos tuosta menee perintövero mitähän se voisi olla, tai lahjavero kumpi vaan?
haluaisin niin kuitenkin että on varmasti lapsen eikä esim puolisoni voi sitä jollain keinolla ottaa itselleen. pestyykö tekemään hallinta oikeutta niin että osake on lapsen nimissä mutta voin silti normaalista asua, kuolemaan asti?Meniköhän kiitoksesi oikealle henkilölle? No, ehkä putte vastaa sitten edelleen.
- nix nax
Jos lapsi on alaikäinen, lahjoituksen pätevyyden edellytys on, että lahjan ottaa vastaan ja lahjakirjan allekirjoittaa lapselle lahjoitustointa varten määrätty edunvalvojan (= vanhemman) sijainen. Asia kuuluu maistraatin toimialaan.
Jos lahjan antaja pidättää lahjakirjassa itselleen lahjan kohteen elinaikaisen käyttöoikeuden, lapselle määrättävä lahjavero alenee varsin olennaisesti. (Jos lapsella ei ole varoja lahjaveron suorittamiseen ja vanhemmat sen lapsen puolesta maksavat, myös tässä on kysymyksessä verotettava lahja.)
Samalla lahjakirjassa voidaan määrätä, että lahjansaajan (tulevalla) puolisolla ei ole avio-oikeutta lahjaan tai sen tuottoon. Lahjakirjan tulee todistaa kaksi esteetöntä todistajaa.
Jos asunto on lahjan antajan ja hänen puolisonsa omana asuntona, lahjaan tarvitaan lahjan antajan puolison kirjallinen suostumus.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 713095
- 922865
- 512105
Mietin että
Onko tästä enää paluuta entiseen? Ainut asia joka päiviini toi taannoin iloa, oli meidän yhteinen hassuttelu ja huumorin201565- 151349
Nyt rupeaa löytymään talonmiestä ja muuta sankaria hallipaloon
Kyllä on naurettavia juttuja tuossa paikallislehdessä, että saa tosiaan nauraa niille..51328Aaamu on täällä taas!
Hyvää ja rauhallista työpäivää rakkauteni. Kunpa vaan hymyilisit enemmän. Toivon, että joku kaunis päivä kanssani et vaa131301Tajusin vaan...
Että olen pelkkä kroonistunut mielisairas. Olen sairauspäissäni luullut itsestäni liikaa. Luulin, että olen vain korkein131273- 181250
Noin ulkonäkö-jutut ei multa
Nainen, koskaan en ole kirjoittanut siitä mitään ilkeää. Ei kuulu tapoihin241232