kertokaas kuinka etenee ja millälailla. omistamme asunto osakkeen puolison kanssa puoliksi. haluan siirtää/antaa oman puoliskoni lapselleni. eli sen jälkeen puoliso-lapsi omistaa asunto osakkeen. kuinka tälläinen tapahtuu mitä kuluja menee ym.. rahaa ei käytetä. asunto on ensiasunto ja asuttu n 2v
asuntoosakkeen luovutus lapselle
tietämäton
62519
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
etenee, että teette lahjakirjan 1/2 osakkeista eli sinun puolikkaastasi. Lapsi maksaa lahjaveron. Kun kyseessä on ensiasuntonne, niin onko tämän lahjan saaja vielä vajaavaltainen eli alle 18-vuotias?
Kyseeseen voi myös tulla ennakkoperintö. Tosin verotuksen kannalta sillä ei ole merkitystä, koska ennakkoperintöä verotetaan kuten lahjaa.
Joka tapauksessa paperit kannattaa laittaa kuntoon, koska muuten saattaa joskus tulevassa perinnöjaossa muhia melkoisia riitoja, jos perinnön saajia on useita.
Rintaperilliselle annettu lahja on automaattisesti ennakkoperintö, ellei lahjakirjassa erikseen mainita, ettei kyseessä ole ennakkoperintö.
kyllä alaikäinen, lapsi on 4v. asunto osakkeen arvo on n 60t€ eli puoliksi 30t€. jos tuosta menee perintövero mitähän se voisi olla, tai lahjavero kumpi vaan?
haluaisin niin kuitenkin että on varmasti lapsen eikä esim puolisoni voi sitä jollain keinolla ottaa itselleen. pestyykö tekemään hallinta oikeutta niin että osake on lapsen nimissä mutta voin silti normaalista asua, kuolemaan asti?
Meniköhän kiitoksesi oikealle henkilölle? No, ehkä putte vastaa sitten edelleen.
Jos lapsi on alaikäinen, lahjoituksen pätevyyden edellytys on, että lahjan ottaa vastaan ja lahjakirjan allekirjoittaa lapselle lahjoitustointa varten määrätty edunvalvojan (= vanhemman) sijainen. Asia kuuluu maistraatin toimialaan.
Jos lahjan antaja pidättää lahjakirjassa itselleen lahjan kohteen elinaikaisen käyttöoikeuden, lapselle määrättävä lahjavero alenee varsin olennaisesti. (Jos lapsella ei ole varoja lahjaveron suorittamiseen ja vanhemmat sen lapsen puolesta maksavat, myös tässä on kysymyksessä verotettava lahja.)
Samalla lahjakirjassa voidaan määrätä, että lahjansaajan (tulevalla) puolisolla ei ole avio-oikeutta lahjaan tai sen tuottoon. Lahjakirjan tulee todistaa kaksi esteetöntä todistajaa.
Jos asunto on lahjan antajan ja hänen puolisonsa omana asuntona, lahjaan tarvitaan lahjan antajan puolison kirjallinen suostumus.