Jos asunnon myyjä on teettänyt asuntoonsa putkiremontin etukäteen, niin pitääkö silti maksaa osuus koko taloyhtiön myöhemmin tehtävästä putkiremontista?
Eli, joutuuko asunnon seuraava omistaja maksamaan putkirempan uudestaan, vaikka se on jo tehty hänen kylpyhuoneeseensa?
Eli, joutuuko asunnon seuraava omistaja maksamaan putkirempan uudestaan, vaikka se on jo tehty hänen kylpyhuoneeseensa?
Vastaukset 2
Vanhimmat
kyllä sitä joutuu maksumieheksi. Tuskimpa kukaan on niin laajaa putkiremonttia asuntoonsa on tehnyt että se kattaisi koko remontin. Viemärit, vesijohdot jne. Ei se viemäri kuitenkaan pääty siihen lattiakaivoon vaan todennäköisesti katukaivoon tielle. Pientä hyvitystä voi saada jos putket ovat paikoissa jolloin ei tarvitse repiä auki mutta todennäköisesti kuitenkin tarvitsee.
Ai että putkiremontti etukäteen tehtynä, yksittäiseen asuntoon, ilmeisesti kerrostalossa?
Joskus putkiremontiksi kutsutaan pelkkää vesijohtojen uusimista. Elikkä suppeimmillaan tämä "putkiremontti" voi tarkoittaa sitä, että kylppäri on kaakeloitu ja vesikalusteille on vedetty uudet kytkentäjohdot pinta-asennuksena, siinä kaikki.
Entäs keittiön vesijohdot? Tai viemärit? Ei tehty mitään, uusittu kylppärin osalta (hyvä tuntomerkki: lattiakaivo siirtynyt alkup. paikalta) myös keittiöstä?
Vai onko tehty "patenttivirityksiä" kuten saunoihin yms. tarkoitettu kuivakaivo tai pelkkä kupariputken pätkä suhkusyvennyksen lattiasta alkuperäiseen lattiakaivoon, joka voi ammeen jäljiltä sijaita hölmössä paikassa.
Mitä ihan varmasti ei ole tehty: huoneiston läpi kulkevissa putkihormeissa sijaitsevien vesijohtorunkojen ja pystyviemärien uusiminen.
Elikkä tässä "valmiiksi tehdyssä" remontissa luotetaan joko siihen, että runkolinjat korjataan pinnoittamalla (vesijohdotkin, joopa joo) tai pystylinjat saadaan uusittua siten että
- huoneiston uusitut vesijohdot ja viemärit saadaa liitettyä uusiin linjoihin
- ja hormikuilun avaukset tehtyä ilman, että kylpyhuoneen seiniä tarvitsee repiä auki, jolloin vesieristeet menevät rikki, jolloin pitääkin purkaa kaikki, jotta saadaan tehtyä uudet, yhtenäiset eristykset
Minkä ikäinen talo ja mitä mieltä isännöitsiä on ko. remontista sekä tulevista korjaustarpeista? Vai onko "unohtunut" ilmoittaa & hakea luvat, kuten "patenttivirityksissä" on tapana.