Meillä on suunnitelmat loppusuoralla noin 200 asuinneliön talolle. Kerroksia on kaksi ja Siporex seinämateriaali, mutta väli- ja yläpohjat ontelosta.
Minkälaisilla kustannuksilla runko on noussut vesikatto valmiiksi asti kivitalon jo rakentaneilla. Materiaalien hintoja ei tarvitse laskea, ainoastaan urakan, tai jos on teettänyt tuntitöinä, hinnat kiinnostavat. Meillä alustavan tarjouskierroksen jälkeen hintahaitari tuntui ihmeellisen suurelta. Tarjousten sisältö oli pieniä eroavaisuuksia lukuunottamatta sama, mutta hinnat vaitelivat 43-75TE.
Mihin hintaan talon pitäisi nousta Etelä-Suomessa?
Minkälaisilla kustannuksilla runko on noussut vesikatto valmiiksi asti kivitalon jo rakentaneilla. Materiaalien hintoja ei tarvitse laskea, ainoastaan urakan, tai jos on teettänyt tuntitöinä, hinnat kiinnostavat. Meillä alustavan tarjouskierroksen jälkeen hintahaitari tuntui ihmeellisen suurelta. Tarjousten sisältö oli pieniä eroavaisuuksia lukuunottamatta sama, mutta hinnat vaitelivat 43-75TE.
Mihin hintaan talon pitäisi nousta Etelä-Suomessa?
Vastaukset 20
Vanhimmat
Terve, pystytämme juuri kevytbetoniharkkotaloa lahteen jossa välipohja tulee onteloista. Ensi vuonna olisi mahdollisesti tilaa parille rungolle vielä, jos kiinnostaa, voinen tehdä myös tarjouksen joka (sisällöstä riippuen toki) tulee tod. näköisesti olemaan alle tuon 43te. [email protected]
Millainen on urakan hintaero, jos kyseessä on Sipo 500 375:n sijasta?
1000 eemelii alaspäin.
oikeeta vois olla toi 43000,
tarjoaisin näkemättä,,,,
-runko 375 siporex (voisin tarjoata Aerocin kiven siporexin tilalle)
-välipohja ontelo
-maski, rengas-,ja saumaraudoitus
-yläpohjaan ontelo
-kantavat seinät
-kevyet väliseinät
ja tästä se muodostuu hinta noin 40000€
vironpojan kopio..
Tosin meillä anturasta vesikattoon rungon lisäksi tuli samaan pakettiin kattorakenteet, tiilet, kattoturvatuotteiden asennus, ikkunoiden asennus, ulkorappaus - tämä jo 2 vuotta sitten 74k€. Nyt oli tuttu saanut tarjouksen yli 100k€! Näin länsiuudellamaalla:(
rungonpystystys tuon kokoluokan siporex-talolle n. 40-45ke
sisältää myös vesikaton teon ja ikkunoiden asennukset. Ja alue pks.
Halvalta kuullostaa. Mielestäni runkourakkaan pitää sisällyttää perustukset, runko, ikkunoiden ja ovien asennukset sekä katto ainakin aluskatteeseen saakka. Lisäksi roilotukset sekä lattioiden valut sekä nosturi, teline yms. kustannukset. Ja onhan hinnassa myös mahdolliset ulkoportaat yms. sekä terassien valut jne. Sinulta voi tulla harkot, (ontelot?)betonit puutavara. Tuo 40 tE kuullostaa halvalta. Itsellä viisi vuotta sitten Leca-taloon hinta noin 50 tE.
väärinkäsityksiä, alue siis pieksämäki.
Ettei tule väärinkäsityksiä...Siis tuo Leca-urakan hinta oli PK-seudulta. Mutta siis vain työnosuudesta puhutaan...
5v sitten 50k, niin hintaluokka oikea. sipo n. 40k ja vastaava lecasta 55k
täälläkin toi hintahaitari on aika suuri. Kannattaa katsoa mitä ne tarjoukset sisältää. Teline- ja nosturikustannukset on jo tuhansia euroja. Ja onko kokonais- vai työurakasta kysymys. Ihmettelen vain miksi ontelolaatat siporexiin? Heillä myytävänä myös omat laatat.4300€ tarkoittaa varmaan työurakkaa runkopystytykselle, sateeltasuojaan. Ei sillä rahalla muuta saa. Parvekkeet, rappuset,,,,,,
Moi!
Samaa myös kyselen, että miksi ontelolaatat siporex:iin..
Vai onko se hinta kysymys??
T:Mies
vuokraamoon odottamaan seuraavan suven ulkorappausta. Niitä ei siporex-pystytykseen kovin paljon tarvita, kun runko nousee sisältäkäsin välipohjavaiheeseen jne. Harkkolavakot pystyyn ja kakkosneloset siihen päälle, niin ylettyy kummasti liimaamaan ja telineet kestävät taakan.
Porraselementtien ja välipohjien/yläpohjan asennukseen tarvitaan muutama tunti kumipyöränosturia.
Ontelolaatta on hyvä vaihtoehto välipohjiin, jos et laita lattialämmitystä (=pelkkä tasoite riittää) yläpohjaan sipo ja sipo myös välipohjaan, jos tarvitaan jälkivalu lattialämmön tms putkitusten takia.
4300eurolla ei saa mitään asennusta ellei itse tee. Suosittelen omatoimista rungon pystytystä.
pintalaattaa (8 sentin valua) kuten siporex-välipohja.
"Ontelolaatta on hyvä vaihtoehto välipohjiin, jos et laita lattialämmitystä (=pelkkä tasoite riittää)"
Tulossa ontelolaatat välipohjaan sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Mikä olisi siis parempi vaihtoehto onteloille tuossa ja miksi parempi?
varmasti välipohjina, kun sellaiset ovat toimineet hyvin omassakin talossani. Käytin onteloita osin LVI-töissä apuna. Silloin laitoin erilliset patterit.
Tasoitustyö oli tosi helppoa, kun valutimme plaanoa palkistolle, niin tasoittui kuin itsestään.
Sillä ratkaisulla 'säästyi' aikaa ja rahaa pintavalun verran. Yli 8m jänneväliin pääsee helposti 20 sentin (jopa 15 sentin) onteloilla.
Ontelot ovat jo rakennusaikana melko tunteettomia kuormitukselle, joten seuraavan kerroksen harkot voi helposti nostella muutamassa erässä laanille.
Nyt kun rakensin lisäsiiven, otin siihen siporex-palkit välipohjiin lattialämmityksen ja sähkövetojen takia. Roilotus jäi minimiin ja
ääneneristävyys on hyvä. Palkkien pituus on 480.
Jälkivalun kanssa välipohja on noin 35 senttiä paksu, ohuempaan ei pääse.
Hyvyys ja heikkous lienee tuossa kerrottu, jos räystäskorkeus on rajoitettu, saa onteloilla enemmän kerroskorkeutta.
Joo täytyy vielä miettiä josko laittais yläkertaan muun kuin lattialämmityksen niin säästäis sekä lämmönjakotavassa että pintavalussa.
nestekiertoinen lattialämpö, se on mukavin ja säätyy helposti, vaikka vaatiikin erillisen pintavalun.
Muista, että valettu 8-sentin lattia voidaan päällystää noin 2 kk:n kuluttua valusta, mutta väliseiniä tms voidaan tehdä heti kohta valun jälkeen.
Mitä pitäisi saada rakennusmies/miehet palkaksi
jos aikaa menee 2000 h ko. työn tekemiseen . Kerro oma palkasi . Ei se rakennusmiehen palkka saa olla paljon alle sen .