Olen eroamassa. Meillä on toisensa pois sulkeva avioehto. Olemme hankkineet yhdessä kodin, joka on 1/2 molempien nimissä ja velka samoin, mutta vain minä olen maksanut velkaa. Mieheni haluaa vapauttaa itsensä velasta ja näin antaisi talon minun nimiini. Ja tietty haluaa, että hänelle ei tule mitään kuluja. Voiko näin tehdä? Onko se oikein minua kohtaan? Meillä on pitkä avioliitto ja minä maksoin lähes 20 vuotta elämäämme vuokralla kuluineen, mies otti lainaa ja yhdessä hankittiin maatilkku ja mökki, mutta ovat miehen nimissä. Avioehto on selvä ja mökki miehen. Osallistui laskujen maksuun nämä muutamat viime vuodet, kun minä maksoin talon lainaa. Tunnen tehneeni todella tyhmästi, elin avioliitossa luottaen mieheeni ja hän ikäänkuin poikamies täyshoidossa hankkien itselleen omaisuutta. Pitääkö se vain hyväksyä vai voinko tehdä jotain? Neuvokaa tyhmää eroavaa kilttiä naisihmistä
Ositus ja avioehto
Neuvokaa viisaat
41068
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Siis tilanneko on se, että osittain maksettu talo on teidän yhteinen ja että miehesi haluaa antaa puoliskonsa sinulle, kunhan hoidat lopun velan? Minusta tuo kuulostaa tosi reilulta.
Jos yhdessä olette hankkineet omiasuutta miehen nimiin, niin voit tietysti vaatia sovittelua avioliiton keston ja puolisoiden omaisuuden hankkimiseksi tekemän toiminnan perusteella. Mutta en kyllä osaa arvioida, miten se menisi läpi. Aikuiset ihmiset saavat vapaasti tehdä myös itsensä kannalta epäedullisia sopimuksia.
Pitkähkö kirjoituksesi kulminoituu oikeastaan tähän lauseeseen:
"Mieheni haluaa vapauttaa itsensä velasta ja näin antaisi talon minun nimiini."
Muu ei oikeastaan liity ositukseen, ehkä niitä tuntemuksiasi joku toinen kommentoi.
Koska teillä on avioehto, tasinkoa ei laskeskella. Kumpikin pitää oman omaisuutensa, ja yhteinen jaetaan ja velat sovitaan "jotenkin". Yllä ehdotus jonka miehesi on sinulle siis tehnyt... sopiiko se sinulle?
Oletan että kyllä, sinullehan se on varsin edullinen (oletettavasti talon arvo on suurempi kuin siitä oleva velka).
Seuraava kysymys on, sopiiko tuo järjestelynne asuntolainan antaneelle pankille... heille kyse on käytännössä uudesta luottopäätöksestä. Eli, miehesi vapautetaan velkavastuusta ja se siirtyy yksin sinun "harteille", ja vastineeksi koko talo tulee sinun omaisuudeksesi ... vakuuksien kansaa tuskin huolta, mutta pankki joutuu pohtimaan pystytkö yksin suoriutumaan asuntolainan hoidosta... kirjoituksesi perusteella siinäkään tuskin ongelmia.
Eli, neuvoisin suostumaan ehdotukseensa... sinulle se on edullisempi kuin jos lunastaisit miehesi velattoman osuuden ko. talosta (jonka voisi kyllä vaatia).
Vaarana tässä on, että verottaja tulkitsee sinun saaneen lahjan exältäsi (talon velattomasta osuudesta miehesi puolikkaan)... mutta jos teette ositussopimuksen jurstilla, voi hyvinkin keksiä keinoja "verosuunnittelulle" ja lahjavero vältettävissä.
Kiitos, tämän suuntaisia ajatuksia on liikkunut mielessäni ja olen pankin kanssa (myös mieheni) jo keskustellut asiasta. Vastauksesi helpotti oloani, vaikka tunteet tietty pitää erottaa asia-asioista. Kiitos : )
Suomen sopimusoikeudellinen normisto lähtee siitä, että kaikesta voidaan sopia. Mikäli avioerotilanteessa molemmat puolisot ovat yksimielisiä, niin tällöin todennäköisesti se toteutukoot. Menkää jonkun asianajajan juttusille, niin saatte sitä koskevat asiakirjat lainvoimaisesti laadituksi.