Taloyhtiöt näköjään ovat keksineet keinon millä takuuvuokria ei tarvi palauttaa (ainakin Rovaniemellä). Jos lattiakaivossa on 3 roskaa ja yksi mutteri puuttuu niin paikalle tilataan siivousyhtiö. Nämä kulut sitten vähennetään takuuvuokrista. 20 vuotta vanhasta asunnosta oletetaan olevan luovutushetkellä uusi ja pois muuttava maksaa edellisen asukkaan tekemät jäljet. Näin toimii Rovaniemellä eräs Isännöintifirma ja kyseisen firman työntekijän käytös oli todella todella törkeää ja epäasiallista.
Takuuvuokrilla rahastus
raivostuttaa
5598
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Siivotaan se kämppä niin ettei ole valittamisen varaa, niin ei tarvitse pelätä takuuvuokran puolesta.
Miten kiiltäväksi kuvittelet saavasi 20 vuotta vanhan asunnon????
Maalaisjärkeä käyttäen kämppä siisitään perussiistiin kuntoon. Itselläni ei ole tullut yhtään tällaista tapusta vastaan ja muuttamassa vuokrakämpässä olen asunut. Lieneekö siivous sinulta jäänyt puolitiehin ja sitten valitetaan kun takuuvuokrasta peritään siivouksen osuus ja keksitään vaikka mitä tekosyitä.
Kannattaa muistaa että vuokran-antajia on vähintään yhtä monta kuin vuokralaisia! Itsekkin olen ollut useasti vuokralla, mutta edellinen vuokran-antaja oli kyllä p:stä!
Vuokralle mentiin yksityisen ilmoituksen kautta,kämppä oli "uusi" eli vuokraemäntä oli asunut siellä 2v ennen meitä ja joku toinen vuokralainen puoli vuotta. Vuokra oli korkea mutta saunan takia oltiin valmiita vähän maksamaan...Vuokratakuu olikin sitten 2,5 kertaa kuukauden vuokra!!!! Eli ihan törkeä, no se maksettiin kun ajateltiin että takashan ne saa...
Ongelmat alkoivat kun oltiin vajaa vuosi asuttu ja vuokraemäntä soitti ja ilmoitti tulevansa tupa-tarkastukselle, no me äkkiä siivottiin asunto ja se läpäisi vuokraemännän testin.
Katsoimme noihin aikoihin omaa asuntoa ja kun sellainen löytyi päätimme muuttaa rempan ajaksi halpaan yksiöön ja sellainenkin löytyi...Siitä sitten ilmoitin vuokraemännälle ja kysyin että riittääkkö tämä puhelinsoitolla tapahtunut ilmoitus vai pistänkö vielä paperilla, ja hän sanoi puhelin soiton riittävän vallan mainiosti.
Kyselin samalla asunnon kuntoa, jonka hän sanoi olevan ok tarkastuskäynnillä, hän sanoi katsovansa asian myöhemmin. Yhteen väliovistamme oli tullut lommo ja ilmoitin korvaavani sen.
2vk:n jälkeen muutosta saimme kirjeen vuokraemännältä, kirjeessä sanottiin että takuuta on turha odotella ja ohessa oli 2000e lasku. Myös vesimaksut jotka meillä oli tasausperiaatteella hän ei suostunut tasaamaan.
Lasku oli siivouspalvelusta,oven vaihdosta (oven hinnaksi 120e ja vaihtokustannuksiksi 500e koska listat joutuu kuulemma irrottamaan,itse katsoin vastaavan oven maksavan 49e ja listoja ei oven vaihdossa kyllä takuulla tarvitse irrottaa) lattian vaihdosta (joka oli kuulemma parketti ja jonka olimme pilanneet ja naarmuttaneet) Lattia oli kyllä laminaatti eikä edes kauhean hyvälaatuinen sellainen...Lisäksi hän vaati 1kk vuokran summaa koska en ollut ilmoittanut kirjallisesti muuttavani ja hän muka ei ollut muutostani tietoinen 2kk ennen muuttoa kuten vuokrasopimus velvoittaa! Ja kaikkea muuta aivan tuulesta temmattua! En edes jaksa muistaa miksi hän ei suostunut takuusummaa maksamaan sillä huom 2000e lasku oli vielä maksettavaksi siihen päälle eikä suinkaan mikään menetetyn takuusumman arvo!
Vesimaksuj tarina oli sellainen että maksoimme (2henkilöä) 50e vedestä per kk ja vuoden vaihteessa piti olla tasaus, kun tasauksesta ei kuulunut mitään soitin vuokraemännälle ja hän sanoi tasauksen olleen niin pieni ettei viitsi sitä korvata (15e) en uskonut korviani ja soitin isännöitsijälle joka kävi lukemassa mittarimme ja kertoi veden kulutuksen ja hinnan ja sanoi että meidän tulisi saada 600e tasauksen jälkeen takaisin...
Onneksi meillä on tuttu asianajaja ja faksasimme vaatimuskirjeen suoraan hänelle hän kirjoitti tiukan kirjeen vuokraemännälle ja mainitsi petossyytteestä(vesimaksut) jne. pian vuokraemäntäkin vastasi mutta vaati edelleen 900e lattian vaihdosta mutta muut suostui palauttamaan.
Tuttumme sanoi että tähän kannattaa tarttua sillä käräjöintikään ei ole halpaa ja laki on vuokranantajanpuolella joten menetimme 900e! kylläkin 4000 sijaan että voitto se sekin!
Mutta kyllä tekisi mieli ex-vuokranantaja kivittää kadulla kun kaupungilla törmätään...kyllä oli sellaista rahastuksen makua sen touhuissa! Onneksi muut vuokranantajat ovat olleet kuin unelmia!
asunnosta, kun siihen muuttaa. Jos poismuuttaessa tulee riitaa jostakin asiasta, voi näyttää kuvista, että tällaista oli kun muutin asuntoon.