Ukkini on kuollut mummo asuu edelleen asunnossa ja omistaa puolet asunnosta. Toinen puoli kuuluu isälleni ja tädilleni puoliksi. Isäni ja mummoni haluaisivat osittaa tontin kahteen osaan ja myydä toisen puolen tontista minulle, jotta voisin rakentaa talon. Voivatko he myydä tontin minulle ilman tädin suostumusta? Voivatko myydä tontin alle sen todellisen arvon?
Miten tämä menee?
Tuukka
2465
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Jos tontti, jolla mummon asunto on, on kuolinpesän omistuksessa, kuolinpesä voi yksimieleisenä tehdä sille mitä haluaa. Tarkoittaa tuo yksimielisenä sitä, että mummon, isäsi ja tätisi täytyy olla kaikkien samaa mieltä. Mummo ja isäsi eivät voi kahdestaan sitä osittaa. Jos kuolinpesä on yksimielinen, myyntihinta voi olla alle todellsen arvon. Onko tontti jakokelpoinen muuten?
JOs kauppa tehdään liian alihintaan, niin verottaja lätkäisee päälle lahjaveron. Kannattaa tarkistaa siis hinta millä menee kauppa läpi!
Tädin lupa vaaditaan jotta saat tietyn osuuden. Mummo ja isä voivat myös vaatia kuolinpesän jakoa ja jaetusta osuudestaan voivat ilman muiden lupaa käydä kauppaa.