Metsätila, 50/50 omistusosuus isällä ja äidillä, mutta lahjoitettu mulle jo vuonna 1997 (siis molemmat tehneet lahjakirjan), säilyttäen käyttö-ja hallintaoikeuden vanhemmilla.
Isä kuoli, joten hänen osuustensa siis siirtyi allekirjoittaneelle.
Kysymys: pitääkö minun hakea lainhuutoa tälle 50 osuudelle metsätilasta vai siirtyykö se automaattisesti hallintaani ?
Miten lainhuutoa haetaan, sitäkään en tiedä ?
Isä kuoli, joten hänen osuustensa siis siirtyi allekirjoittaneelle.
Kysymys: pitääkö minun hakea lainhuutoa tälle 50 osuudelle metsätilasta vai siirtyykö se automaattisesti hallintaani ?
Miten lainhuutoa haetaan, sitäkään en tiedä ?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ja olisi ollut hyvä hakea jo silloin kun sen alun perin sait. Nyt tarvitset kaiken maailman perukirjoja, sukuselvityksen jne.. Tälläiset asiat on helpompi hoitaa kun porukka hengissä...
hakea lainhuutoa jo silloin, kun lahjoitus tehtiin. Antamistasi tiedoista päätellen omistusoikeus on siirtynyt sinulle jo vuonna 1997, mutta hallintaoikeus jäänyt lahjanantajille. Hallintaoikeus olisi kirjattu myös rekisteriin. Lainhuuto liittyy nimenomaan omistuksen (siirtymisen) kirjaamiseen.
Lainhuutoa haetaan kiinteistön sijaintikunnan käräjäoikeudesta, lomakkeita saa sieltä ja myös netistä saatavana, tässä linkki:
http://www.oikeus.fi/6558.htm#Kiinteistöasiat , vieritä sivua vähän matkaa alaspäin. On myös täyttöohjeet.
Hakemuksen liitteeksi alkuperäinen lahjakirja ja kopio. Kopio ei ole ehdottoman välttämätön, ottavat kustannuksellasi arkistoon jäävän kopion. Alkuperäinen lahjakirja palautuu sitten lainhuutopäätöksen kanssa sinulle takaisin. Maksaa 65 euroa.
jo haettu, kun lahjoitus tehtiin !
Kysymys oli siitä, pitääkö nyt hakea uudelleen, kun isä kuoli sille hänen jättämälleen osuudelle ?
Kun isä on kuollut, hänen hallinta- ja käyttöoikeutensa on vain rauennut. Hän ei ole enää mitään "jättänyt".
Isä ja äiti omisti metsätilan 50/50,isäni kuoli hiljattain.Avioehtoa tai testamenttiä ei ollut.Pitääkö kuolinpesällä hakea lainhuutoa?Äitinihän käsittääkseni omistaa 75% koko tilasta ja lapset 25%?Vai olenko väärässä?
Me emme voi tietää mitkä ovat tilan omistussuhteet nyt, mutta puoliso ei ole Suomessa lakimääräinen perillinen vaan lapset perivät kaiken. Kun sanoit että testamenttia ei ollut, niin äitisi omistusosuus ei liene kasvanut. Puolisoiden muusta varallisuudesta riippuu, mitä mahdollisia tasinkoja pesä joutuu maksamaan leskelle, vai maksaako puoliso peräti tasinkoa pesälle.
Joka tapauksessa kuolinpesän ei välttämättä tarvitse hakea lainhuutoa ennenkuin pesä jaetaan.
ei edes voisi hakea omistajanlainhuutoa. Sensijaan voisi hakea selvennyslainhuutoa, mutta se ei ole pakollista ja jos tilaa ei ole tarkoitus lähiaikoina myydä, ei oikeastaan ole mitään tarvettakaan hakea