Minkälaisissa tilanteissa laaditaan kesken kauden välitilinpäätös, jos niin ei ole taloyhtiössä koskaan tehty?
Vaihtuuko silloin isännöitsijä vai onko taloyhtiön rahat yksinkertaisesti loppu?
Enne jostakin, mutta mistä?
Vaihtuuko silloin isännöitsijä vai onko taloyhtiön rahat yksinkertaisesti loppu?
Enne jostakin, mutta mistä?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Välitilinpäätös on tavanomainen ja hyvä keino katsoa kesken tilivuoden, missä mennään.
Se auttaa myös tulevan vuoden budjetin suunnittelussa, kun ei tarvitse odottaa lopullisia lukuja.
Välitilintarkastus ei ole ihan yhtä tavanomainen. Se voi kertoa jostain ongelmasta.
Ei kuitenkaan välttämättä.
Olen ollut osakastarkastajana yhtiössä, jossa ammattitarkastaja piti osittaisen tilintarkastuksen
(voi sanoa välitilintarkastukseksikin) kesken tilikautta tasatakseen työpaineitaan
varsinaisen tilintarkastuksen sattuessa ruuhkaiseen vuodenaikaan.
on syytä tilintarkastajien lisäksi valita hallituksen jäsenistä yksi tai kaksi 'tositetarkastajaa', jotkä käyvät esim. neljännesvuosittain tositteet läpi, katsovat, että niiden maksamiseen oli peruste ja että rahatileillä ei esiinny merkillisyyksiä.
Tämä kaikinpuolisen luottamuksen ylläpitämiseksi.
Luottamus hyvä, kontrolli paras!
Jokin syy molempiin kyllä on. Ei kumpaakaan huvin vuoksi tehdä.
Mikäli kyseessä on välitilintarkastus, jonka tilintarkastaja haluaa pitää, on mahdollista että hänen korviinsa on kantautunut jotain ikävää/outoa/kummallista/selvitystä vaativaa.
Onko taloyhtiössänne tapahtunut jotain erityistä? Kumpi teillä KÄYTÄNNÖSSÄ tekee päätökset hallituksen kokouksissa, hallitus vai isännöitsijä? (Hallitushan ne virallisesti tekee, mutta hyvin usein on niin että hallitus nielee pureksimatta kaiken mitä isännöitsijä ehdottaa, ts. käytännössä isännöitsijä päättää kaikesta - mikä ei pienennä hallituksen vastuuta, koska se on virallinen päätöksentekijä.
Olinpa huolimaton, kun käytin kahta eri termiä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa on kysymys välitilinpäätöksestä.
Puskaradio on kertonut, että isännöitsijä lähtisi.
Totta tuo kirjoittamasi ja näin juuri on meidänkin taloyhtiössä. Vajaa kaksi vuotta toiminut isännöitsijä puskee kokemattoman hallituksen läpi tahtonsa. Hallitus on ns. "nukkehallitus", joka on junailtu valmiiksi ennen yhtiökokouksia. Pari käppänää pitää valtaa ja muut eivät uskalla olla poikkiteloin. Uskomattoman paljon on jees_jees-äijää vailla rohkeutta.
Remontit kusee, taloyhtiön omaisuus (huoneisto) myynnissä, osakkailla runsaasti rahoitusvastiketta ja ilmeisesti rahat on lopussa...
Yksi fiksu osakas onneksi huomasi ehdottaa ulkopuolista tilintarkastajaa, kun taloyhtiön omat tarkastajat eivät kyenneet lukemaan edes tilintarkastuskertomusta yhtiökokouksessa.
Nyt tämä ulkopuolinen tilintarkastaja on ensimmäistä kertaa mukana ja antaa lausuntonsa.
Nukkehallituksesta ei ole mihinkään. Ehdota seuraavassa vuosikokouksessa hallituksen vaihtamista. Mieti etukäteen ketä sinne ehdotat ja kysy asianomaisilta suostuisivatko he. Ei olen noloa ehdottaa itseäänkään.
Erittäin hyvä asia että saatte ammattitilintarkastajan! Pidä huoli siitä että vastedes teille valitaan sellainen joka vuosi.