Hei ! annoin välitykseen mökkini myyntiin ja tulosta ei meinaa syntyä.Kohta 8kk yritelleet huonoin tuloksin tuntuu etteivät ota ees tosissaan.Nyt sovimme toimeksiannn purusta.Voinko itse myydä seuraamuksitta Esim.veljelleni joka ehdottaa kohteen myymistä hänelle toimeksiannon purun jälkeen.
Kiinteistövälitys
Tanja.
71003
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
järjettömän pitkä sopimus. Yleensä se katkeaa automaattisesti kuukauden tai parin päästä.
Veljellesi voit myydä ilman sakkojen pelkoa.
Kun aikaa on mennyt noinkin kauan, niin sukulaiskaupallakaan ei liene kovin kiire? Jos veljesi on ollut yhteyksissä välittäjään myyntiaikana, niin välittäjä saattaa vaatia provisiotaan jos teette kaupat kohta sopimuksen loppumisen jälkeen. Kun lopetat välityssopimuksen niin selvitä mahdolliset välittäjän rekistereissä roikkuvat mökkisi ostajakandidaatit ja se kuinka kauan välittäjä pitää heitä "ominaan". Välittäjä ei tietenkään anna sinulle nimiä, mutta todetkaa ja kirjatkaa irtisanomiseen tämä asia selvästi.
Tämä karenssi todettiin kipeästi, kun yritettiin tehdä tarjousta välittäjältä naapurin omaan myyntiin palautunesta asunnosta: oltiin käyty esittelyssä, annettu yhteystiedot ja oltiin siten välittäjän listoilla. Tämän perusteella myyjän olisi pitänyt maksaa välityspalkkio meidän kanssa tehdystä kaupasta. Saattaa arvata pärjäsimmekö tarjouskilpailussa tältä välityspalkkion kokoiselta takamatkalta - emme.
Ja kaupat veljesi kanssa , kiinteistövälittäjälle ei tarvitse puhua asiasta mitään .
muutenkin ja sakko voi iskeä....
Nimeä ei listoista löydy pitivät vain kaksi esittelyä koko aikana ja pari kertaa jouduin itse asialle kun eivät ehtineet eli tuleeko sanktioita jos ostaja ei ole missään tekemisessä välittäjän kanssa ?
Ehkä ei kannata arvailla eikä tietenkään uskoa täällä sanottua. On parasta tehdä asia kunnolla selväksi ja hankkia siitä jotain näyttöä: jos sinulla on kirjallinen välityssopimus niin katso siitä sen kesto ja sopimukseen liittyvät lisukkeet, kuten tämä sopimuskauden jälkeinen kauppa. Jos sopimus oli suullinen, niin tee irtisanominen kirjallisesti, jos ei muuten niin sähköpostitse. Vaadi kirjallinen vastaus tai kuittaus irtisanomisesta, vaikkapa vain sähköpostiin vastaamalla. Älä usko tai luule vaan toimi!
on? Myy itse ja laita hinta kohdalleen. Kyllä se kaupaksi menee.