saako

omistan yksin kuseisen osakkeen, ostettu ennen avioliittoamme. Jostain olen kuullut että kokouksiin ei voi tulla jos ei paperille ole omistusosuutta! Tähän kompastuimme että voiko ja saako puoliso olla kokousessa ja esim. äänestää:sori, tuolla alussa tuli paha kirjoitusvirhe. piti olla kyseisen

vielä kysymykseen kirjoitti:

omistan yksin kuseisen osakkeen, ostettu ennen avioliittoamme. Jostain olen kuullut että kokouksiin ei voi tulla jos ei paperille ole omistusosuutta! Tähän kompastuimme että voiko ja saako puoliso olla kokousessa ja esim. äänestää:sori, tuolla alussa tuli paha kirjoitusvirhe. piti olla kyseisen

Mikäli asutte ko. osakkeessa ei valtakirjaa tarvita, jomman kumman tullessa kokoukseen. Jos kumpainenkin tulee kokoukseen niin mitään valtakirjoja ei tarvita. Äänestätte sillä määrällä mitä osakkeita teillä on. Kahdelle eri mielipiteelle ette voi osakkeenne ääniä jakaa.

thth kirjoitti:

Mikäli asutte ko. osakkeessa ei valtakirjaa tarvita, jomman kumman tullessa kokoukseen. Jos kumpainenkin tulee kokoukseen niin mitään valtakirjoja ei tarvita. Äänestätte sillä määrällä mitä osakkeita teillä on. Kahdelle eri mielipiteelle ette voi osakkeenne ääniä jakaa.

Kiitos teille. Olimme epävarmoja asiasta mutta näin se sitten on. Eli nimiä ei tarvi olla osakasluettelossa

vielä kysymykseen kirjoitti:

omistan yksin kuseisen osakkeen, ostettu ennen avioliittoamme. Jostain olen kuullut että kokouksiin ei voi tulla jos ei paperille ole omistusosuutta! Tähän kompastuimme että voiko ja saako puoliso olla kokousessa ja esim. äänestää:sori, tuolla alussa tuli paha kirjoitusvirhe. piti olla kyseisen

Tässä tapauksessa asunto ei ole puolisoiden yhteisomistuksessa vaan ainoastaan toisen. Jos osakkeenomistaja on kokouksessa, hän saa ottaa mukaan avustajan. Jos tulet kokoukseen yksin, tarvitset valtakirjan.

omistuksessa kirjoitti:

Tässä tapauksessa asunto ei ole puolisoiden yhteisomistuksessa vaan ainoastaan toisen. Jos osakkeenomistaja on kokouksessa, hän saa ottaa mukaan avustajan. Jos tulet kokoukseen yksin, tarvitset valtakirjan.

nimi, jos sieltä löytyy esim. vain miehen nimi tulkitaan (ellei muuta näytetä toteen) että ko. mies omistaa osakkeet yksin. Hänellä on toki oikeus ottaa mukaan avustaja. Sanoisin että käytännössä jos osakeluettelossa on molempien puolisoiden nimet, ei kukaan perään huutele.

osakeluettelossa oleva kirjoitti:

nimi, jos sieltä löytyy esim. vain miehen nimi tulkitaan (ellei muuta näytetä toteen) että ko. mies omistaa osakkeet yksin. Hänellä on toki oikeus ottaa mukaan avustaja. Sanoisin että käytännössä jos osakeluettelossa on molempien puolisoiden nimet, ei kukaan perään huutele.

Joku sanoi, että jos aviopuolisot omistavat yhteisesti osakkeet, niin valtakirjaa ei tarvita. Tämä ei pidä paikkaansa. Jos omistus on 50/50, niin jos vain toinen on yhtiökokouksessa, niin valtakirja toiselta tarvitaan, jos haluaa äänestää. Tämä lukee selvästi as oy laissa. Osakkeet ovat jakamattomia. Eli ei voi äänestää vain puolella osakkeista.
Kysyjän tapauksessa voi toinen tulla kokoukseen, mutta hänellä ei ole äänestysoikeutta. Jos kysyjä antaa toiselle valtakirjan, niin silloin voi äänestää, mutta siinä tapauksessa valtakirjan antaja ei voi äänestää. Molemmat ei voi saman aikaisesti äänestää, esim puolella osakkeista.

Pieni korjaus kirjoitti:

Joku sanoi, että jos aviopuolisot omistavat yhteisesti osakkeet, niin valtakirjaa ei tarvita. Tämä ei pidä paikkaansa. Jos omistus on 50/50, niin jos vain toinen on yhtiökokouksessa, niin valtakirja toiselta tarvitaan, jos haluaa äänestää. Tämä lukee selvästi as oy laissa. Osakkeet ovat jakamattomia. Eli ei voi äänestää vain puolella osakkeista.
Kysyjän tapauksessa voi toinen tulla kokoukseen, mutta hänellä ei ole äänestysoikeutta. Jos kysyjä antaa toiselle valtakirjan, niin silloin voi äänestää, mutta siinä tapauksessa valtakirjan antaja ei voi äänestää. Molemmat ei voi saman aikaisesti äänestää, esim puolella osakkeista.

Yhtään täysin oikeaa vastausta nimenomaan tähän tapaukseen ei toistaiseksi ole annettu.

Asunto-osakeyhtiölaki, 25§:

"Osakkeenomistaja käyttää oikeuttaan yhtiökokouksessa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä. Asiamiehen tulee esittää päivätty valtakirja. Yhtiön rakennuksessa asuvien osakeryhmän yhteisomistajien valtuutukseksi voidaan hyväksyä muunkinlainen selvitys."

"Osakkeenomistajalla ja tämän asiamiehellä saa yhtiökokouksessa olla avustaja"

Siis:

Jos omistat osakkeet yksin ja menet kokoukseen, et tarvitse mitään valtakirjaa. Saat ottaa mukaan avustajaksesi kenet haluat. Jos lähetät kokoukseen asiamiehenäsi kenet tahansa, hän tarvitsee sinulta valtakirjan.

Jos omistat osakkeet yhdessä jonkun toisen henkilön kanssa (puoliso tai kuka tajansa muu) ja te molemmat asutte yhtiön rakennuksessa (ei välttämättä edes samassa asunnossa) voidaan valtakirjan sijasta hyväksyä muukin valtuutus, käytännössä useimmiten paikalletulleen osaomistajan suullinen ilmoitus siitä, että edustaa molempia osakkeenomistajia. Näin ainakin siinä tapauksessa, ettei ole erityistä syytä epäillä valtuutuksen olemassaoloa. Viime kädessä hyväksyminen on yhtiökokouksen päätettävissä. Läsnäolo-oikeus osakkeenomistajalla on joka tapauksessa, vaikka hänellä ei valtakirjan puuttumisen vuoksi olisikaan äänioikeutta.

Valtakirjan kirjoittaminen ei ole niin ihmeellinen asia, etteikö sitä voisi tehdä aina silloin kun haluaa kaikesta huolimatta olla varma äänioikeudesta.

Tämäkin keskustelu osoittaa taas kerran, että täällä saaduista vastauksista joutuu arpomaan oikean tai lähinnä oikean. Suosittelen, että jokainen, joka aikoo kirjoittaa tänne jostain ongelmasta, kävisi ensin katsomasta asunto-osakeyhtiölaista, mitä sinne on kirjoitettu; www.finlex.fi ja sitten haku "asunto-osakeyhtiö".