Hei vaan,
Olemme ostamassa paritalonpuolikasta vuodelta 1948. Neliöitä noin 125 ja kaikki alkuperäisessä kunnossa sisäpuolelta. Ulkolaudoitus, katto ja ikkunat uusittu tällä vuosituhannella.
Kellariin pitää valaa uusi lattia, kaikki sähköt uusia ja KAIKKI muukin menee uusiksi. Teemme kellariin kylppärin saunan kodinhoitohuoneen, keskikerrokseen vessan, yläkertaan vessan suihkun. Keittiö uusiksi, samoin kaikki lattiat, seinät, portaat ja katot ja vielä takkakin. Talossa sähkölämmitys.
Paljonko tuollaiseen suurinpiirtein pitää varata?
Nyt haluaisin kuulla kunnollisia vastauksia hintaluokasta (mikä nyt hieman vaikeaa kohdetta näkemättä). 50 tuhatta, 70 tuhatta vai 100 tuhatta? Emme osaa tehdä mitään itse (emme siis tosiaan mitään), joten ulkopuolinen remonttifirma tekee kaiken. Ja siis itse talo on loistopaikalla, lähes kaupungin keskustassa (Länsi-Suomessa) isolla pihalla, joten tähän projektiin kannattaa mielestäni ryhtyä, mikäli remppakulut ei ihan pilviin nouse.
Olemme ostamassa paritalonpuolikasta vuodelta 1948. Neliöitä noin 125 ja kaikki alkuperäisessä kunnossa sisäpuolelta. Ulkolaudoitus, katto ja ikkunat uusittu tällä vuosituhannella.
Kellariin pitää valaa uusi lattia, kaikki sähköt uusia ja KAIKKI muukin menee uusiksi. Teemme kellariin kylppärin saunan kodinhoitohuoneen, keskikerrokseen vessan, yläkertaan vessan suihkun. Keittiö uusiksi, samoin kaikki lattiat, seinät, portaat ja katot ja vielä takkakin. Talossa sähkölämmitys.
Paljonko tuollaiseen suurinpiirtein pitää varata?
Nyt haluaisin kuulla kunnollisia vastauksia hintaluokasta (mikä nyt hieman vaikeaa kohdetta näkemättä). 50 tuhatta, 70 tuhatta vai 100 tuhatta? Emme osaa tehdä mitään itse (emme siis tosiaan mitään), joten ulkopuolinen remonttifirma tekee kaiken. Ja siis itse talo on loistopaikalla, lähes kaupungin keskustassa (Länsi-Suomessa) isolla pihalla, joten tähän projektiin kannattaa mielestäni ryhtyä, mikäli remppakulut ei ihan pilviin nouse.
Vastaukset 5
Vanhimmat
pitää varata jos täysrempan vieraalla teettää. Itse tehden ja kitkutellen 50000 tekee jo ihmeitä.
Entäs vesikatto ja salaojat???
Katto on laitettu, peltikatto tällä vuosituhannella.
Hmm, nuo salaojat... Tarvitaanko niitä? Jos niin miksi? Enpä muualla kehtaa näin tyhmiä kysyä, mutta toivottavasti joku viitsii vastata. Entäs patolevyt, onko turhia? Vesi ei kuulemma ole kellariin koskaan mennyt.
100 000 on muuten aika paljon sisärempasta. Täytynee pyytää muutamasta remonttifirmasta tarjousta.
on se paljon mutta menee jos kaikki uusitaan! Mutta jos itse tekee ja kiertää tajouskamat ja kaatopaikat ja käyttää vanhat ovet ja saranat niin vähempikin riittää.
Eihän vesi kellarissa mitään haittaa paitsi jos sinne on tehty täysremppa.
Yleensä täyden rempan teettäminen kokonaan ulkopuolisella ei kannata. Uuden talon saa edullisemmin ja lopputulos on parempi. Jos ei osaa itse tehdä, pitää hankkia konsultti ostamaan ja valvomaan valvomaan töitä.
Ensin sinä yrität selvittää konsultille omia ja perheesi tarpeita, sen jälkeen konsultti tilaa suunnitelmia sen perusteella mitä luulee teidän haluavan. Suunnittelijat ja urakoitsijat toteuttavat omien tulkintojensa mukaan toimeksiantoja. Lopputuloksessa on enää varsin vähän alkuperäistä ideaa. Jostain kumman syystä ne pahimmat mokasi toteutetaan juuri pyyntösi mukaan.
Vielä yksi käytännön vinkki. Älä tee märkätiloja kellarikerrokseen. Riskirakenteita vanhaan remontoitavaan taloon saadaan riittävästi muutenkin.
pienempi riski kuin vintillä tai puurunkoisessa keskikerroksessa.