Suomen Rahatiedon tuoreiden laskelmien mukaan pääkaupunkiseudulla keskihintainen 50 neliön ostokaksio on niellyt 30 vuoden kuluttua korkoja ja yhtiövastikkeita 219 199 euroa.
Vastaavassa vuokrakaksiossa rahaa olisi kulunut 293 307 euroa eli 34 prosenttia enemmän kuin omistusasunnossa.
Muualla maassa ero omistusasunnon hyväksi on vielä selvempi.
Rahaa kuluu 30 vuodessa 137 631 euroa yhtiövastikkeisiin ja korkoihin, mutta vuokriin 208 844 euroa. Vuokralla asuminen maksaa siis 51 prosenttia enemmän kuin omassa asunnossa asuminen.
BUBUUBBHAHHAHAHA
Vastaavassa vuokrakaksiossa rahaa olisi kulunut 293 307 euroa eli 34 prosenttia enemmän kuin omistusasunnossa.
Muualla maassa ero omistusasunnon hyväksi on vielä selvempi.
Rahaa kuluu 30 vuodessa 137 631 euroa yhtiövastikkeisiin ja korkoihin, mutta vuokriin 208 844 euroa. Vuokralla asuminen maksaa siis 51 prosenttia enemmän kuin omassa asunnossa asuminen.
BUBUUBBHAHHAHAHA
Vastaukset 5
Vanhimmat
onneks mulla on. Tietysti voisi heittää, että tuohon 30 vuoden jaksoon pitänee vähän jo sitä hienonhienoa, huikealla ammattitaidolla tehtyä uniikkikämppä vähän rempatakin.
Mihin ajattelit käyttää säästämäsi rahat? Putki- vai Julkisivuremonttiin.
Turha noita 30 vuoden aikavälejä on spekuloida, NYT ei ole oikea hetki ostaa. Edelleen korot nousee ja hintojen nousu pysähtyy. 5 vuoden aikavälillä tilanne voi hyvinkin olla toinen.
Jees elikäs itsellä ASO-asunto 78m2 jossa vastike (sisältää vedet, adsl, autopaikan) 550E, vastaavan myyntihinta n. 150000. Näillä koroilla (5%) pelkät korkomenot kuukaudessa 625E (kyllä Jygä hoitaa 28% joten "absoluuttiset korkomenot" 450E/kk). Edellisessä pienemmässä kämpässä yhtiövastike oli 190E + autopaikka + adsl (yht 220/kk)
Lisäksi rakennuskustannusten nousu on aiheuttanut sen että kämpän arvo on noussut tasaisesti 100E kk, vähän niinkuin säästäisi huomaamattaan?
PLUSSAT:
+Rahat saa pois milloin haluaa
+Ei varainsiirtoveroja/kiinteistövälittäjän palkkioita
+Oikeudet kuin omistusasujalla
Miinukset
-Tahtoisin niin pirusti omaan, uuden omakotitalon saa halvemmalla kuin vanhan, järki kadonnut asuntomarkkinoilta.
PK-seudulla 140m2
Asumiskulut vähän yli 200€ kuussa.
Joten mikä oli pointtisi tuohon aso-pelleilyyn?
on niin edullista asua asossa?
Kohtuuttomasti pelkästään omistamisen tunteesta. Rahalle on saatava vastinetta, turha tunteilu on akkoja varten. Ekassa viestissä oli puhe asumisen edullisuudesta, jonka halusin oikaista.