Huvittuneena seuraan palstan päivittäisiä vetoomuksia ylempiin voimiin hintojen romahduksen tai edes marginaalisen laskun tai kaupan pysähtymisen toivossa....
Tämän huvittuneen seurailun lomassa, seuraan sitäkin tarkemmin Vantaa asuntomarkkinoita ja totean seuraavaa:
Kauppa käy hyvin. Se on toki hidastunut esim. vuoden tai kahden takaisesta ylikuumasta tilanteesta. Mutta fakta on, että hyvät asunnot, jotka on hinnoiteltu normaalisti, menevät kaupaksi nopeasti. Jos ei usko, voi ihan itse seurata vaikkapa Oikotie-nimistä internetjulkaisua. Samasta julkaisusta voi todeta senkin ihan terveen ilmiön, että kaikkein pahiten ylihinnoitellut pommit, seisovat myynnissä kyllä pitkään.
Hintojen laskusta ei ole tietoa. Viimeisten kuukausien aikana eivät hinnat ole enää juurikaan nousseet, mutta laskuakaan ei ole näkynyt.
Tämän huvittuneen seurailun lomassa, seuraan sitäkin tarkemmin Vantaa asuntomarkkinoita ja totean seuraavaa:
Kauppa käy hyvin. Se on toki hidastunut esim. vuoden tai kahden takaisesta ylikuumasta tilanteesta. Mutta fakta on, että hyvät asunnot, jotka on hinnoiteltu normaalisti, menevät kaupaksi nopeasti. Jos ei usko, voi ihan itse seurata vaikkapa Oikotie-nimistä internetjulkaisua. Samasta julkaisusta voi todeta senkin ihan terveen ilmiön, että kaikkein pahiten ylihinnoitellut pommit, seisovat myynnissä kyllä pitkään.
Hintojen laskusta ei ole tietoa. Viimeisten kuukausien aikana eivät hinnat ole enää juurikaan nousseet, mutta laskuakaan ei ole näkynyt.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Pitää paikkaansa.
Lisäksi, vantaa on ainoa pk-seudun kunta missä ei ole muuttotappiota, vaan asukkaita tulee, juuri edullisten hintojen sekä hyvän infrastruktuurin, sekä liikenteen takia.
Lisäksi pitää muistaa että vantaalla keskituloisen palkansaajan on vielä mahdollista ostaa edullisia asuntoja, jos vertaa helsingin puolelle.
Yleensäkin jos tätä trendiä analysoi, huomataan että niissä kunnissa, sekä asuinalueissa jotka ovat junaradan varrella hinnat ovat olleet jatkuvasti nousussa.
havaintoa täälläkin. Ei tunnu helpolta löytää sopivaa perheasuntoa ja ne parhaat kyllä menevät nopeasti. Ne mitkä roikkuvat pitkään myynnissä, niin siihen yleensä on syynsä ja ne huomaa sitten kun menee paikan päälle viimeistään...
Ihan esimerkkinä tänä syksynä taloyhtiössämme on ollut kaksi asuntoa myynnissä ja molemmat myyty 3-4 viikon sisällä. Hinta on ollut kohdallaan ja asunnot ilmeisesti miellyttäneet ostajia.
Yleisestikkin kun olen katsellut Vantaan myytäviä asuntoja Oikotiellä, niin varsin hyvin näyttää kauppa käyvän, paitsi tietysti ne muutamat selvästi ylihinnoitellut asunnot.
Eli vastoin palstalla esiintyviä väitteitä, niin ainakin Vantaalla kauppa käy entiseen malliin ja mitään hintojen romahtamista ei ole näkynyt. Päin vastoin hinnat ovat edelleen maltillisessa nousussa.
eräästä kaupunginosasta sama havainto.