Korot ovat nyt pitkällä aikavälillä normaalissa 4-6 prosentin haarukassa. Mutta kuinka kauan? Todennäköisesti Yhdysvaltain keskuspankin on joulukuun 11. päivän kokouksessaan taantuman torjumiseksi pakko alentaa ohjauskorkoa. Euroopan keskuspankki ei ole sidottu Yhdysvaltain korkotasoon, mutta yleensä se on ennen pitkää seurannut Yhdysvaltain keskuspankin korkolinjaa. Sitä paitsi tulee se taantuma joskus Eurooppaankin.
Korkojen lasku petaa tietä asuntoluottojen kasvulle.
Kun asuntojen tarve ei pienene, mutta tarjonta supistuu, on väylä hintojen nousulle auki. "Rakennusliikkeiden suunnitelmat ja tonttivaranto eivät oleellisesti lisää tarjontaa millään markkina-alueella Suomessa. Tarjonnan pienentymistä on sitä vastoin havaittavissa vuodelle 2008!", kirjoittaa Raimo Sarajärvi Realian katsauksessa.
http://www.talouselama.fi/docview.do?f_id=1272391
Rakennuslupien määrä jyrkässä laskussa asuntorakentamisessa:
http://www.stat.fi/til/ras/2007/03/ras_2007_03_2007-11-30_tie_001.html
Mutta koko rakntaminen nousee jyrkästi.
Johtopäätös:
Ensi asunnon hankkijan kannattaa ehkä kiirehtiä asunnon ostoa, ennen kuin vuokrat lähtee ennustettuun kovaan nousuun.
Korkojen lasku petaa tietä asuntoluottojen kasvulle.
Kun asuntojen tarve ei pienene, mutta tarjonta supistuu, on väylä hintojen nousulle auki. "Rakennusliikkeiden suunnitelmat ja tonttivaranto eivät oleellisesti lisää tarjontaa millään markkina-alueella Suomessa. Tarjonnan pienentymistä on sitä vastoin havaittavissa vuodelle 2008!", kirjoittaa Raimo Sarajärvi Realian katsauksessa.
http://www.talouselama.fi/docview.do?f_id=1272391
Rakennuslupien määrä jyrkässä laskussa asuntorakentamisessa:
http://www.stat.fi/til/ras/2007/03/ras_2007_03_2007-11-30_tie_001.html
Mutta koko rakntaminen nousee jyrkästi.
Johtopäätös:
Ensi asunnon hankkijan kannattaa ehkä kiirehtiä asunnon ostoa, ennen kuin vuokrat lähtee ennustettuun kovaan nousuun.
Vastaukset 8
Vanhimmat
vanhempien nurkissa ja säästää omaa kassaa.
Vaan odotellaan että Mamma och Pappa delaa ja viedään niitten läävä
Korot laskevat erittäin todennäköisesti (tai eivät ainakaan nouse merkittävästi missään nimessä), asuntotuotanto vähenee, ihmisten palkat nousevat, inflaatio kasvaa, työllisyys vetää...sitten on hyvin pieniä tummia pilviä siellä täällä kuten joidenkin firmojen yt:t, kokonaisuudessa nämä ovat kuitenkin pisaroita meressä.
Summa summarum: On erittäin vaikea nähdä hintojen ainakaan laskevan ensi vuonna. Totta kai voimme olla ensi vuonna tähän aikaan jo erilaisessa tilanteessa, mutta juuri NYT näkymät puoltavat vahvasti hintojen pienoista nousua.
Ikävää, sniff.
En pääse omaan. Sniff
säästämistä vuokrallakitkuttelun lomassa, jos ei vielä lainkaan omarahoitusta ole (silloinhan ei kannata ostaa, jos ei yhtään omaa rahaa ole). Ja joku päivä pääset vielä omaan.
kovasti korot laskee,historian suurin nousu euroborissa eilen.
http://www.kauppalehti.fi/4/i/raha/korot/korko.jsp?intid=KOR_EUR01M
voi olla toisin:
"Korot ovat nyt pitkällä aikavälillä normaalissa 4-6 prosentin haarukassa. Mutta kuinka kauan? Todennäköisesti Yhdysvaltain keskuspankin on joulukuun 11. päivän kokouksessaan taantuman torjumiseksi pakko alentaa ohjauskorkoa. Euroopan keskuspankki ei ole sidottu Yhdysvaltain korkotasoon, mutta yleensä se on ennen pitkää seurannut Yhdysvaltain keskuspankin korkolinjaa."
Ostolinjalle on käännyttävä, kun vuokratkin nousee...prkl.
" Kun asuntojen tarve ei pienene, mutta tarjonta supistuu, on väylä hintojen nousulle auki."
Tämä tapahtuu vain sinä tapauksessa että voit ota luotolla myös 10-20 vuota lisää elinaika niin että ehdit maksaa velat pois.