ostin talon itselleni 3v sitten aivan vaan säästääkseni kuukausittaisissa kuluissa. nykyiset lainan lyhennykseni 375e/kk lämmitys vesi ja sähkö noin 100e/kk. vuokra vastaavassa 125m2 omassa lähemmäs 1000e/kk joten ihmetyttää vieläkin miten vuokralla asuminen halvempaa kuin oma. toki ehkä jossain ääliöitten keskittymässä eli....
en tiedä kuinka on,mutta
minä vaan
5302
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
niin etta nuo kiinteat kulut olisi vaikka samat oma/vuokra, joten vuokradude maksaa siis 550 ekstraa kuussa. sitten lasket paljonko saisit korkeakorkoisella nettoa jos laittaisit talorahasi sellaiselle ja vahennat sen tuosta 550 kuukaudessa, eli nettoa pitaisi tulla n. 6600 eur vuodessa.
Jos saisit pankista nettokorkoina enemman, olet tehnyt huonon diilin, jos saisit vahemman niin hyvan diilin.
Oletpa saanut halvalla talon. Tuolla lyhennyksellä olet ottanut 3 vuotta sitten lainaa n. 80.000. Ei mikään luxustalo, tai sitten se on jossain korvessa.
ostaessani tein täydellisen remontin. lainaa en tarvinnut koko kauppasummalle koska myin sen homeisen rivitaloluukun luukun pois jossa asuin 6v.
nettokorko voi olla pankissa kai 3,5% joten 200t eur tuottaisi 7t vuodessa joka on aika lahella tuota 6600. Totta on etta 125 nelion taloa ei ihmisten ilmoilta hankita noin 180t eurolla.
Niin. Tällai ensiasunnon metsästäjänä voin sanoa, että ei paljoa ole säästöjä eikä edellistä asuntoa jonka myynnistä voisi repiä pääomaa seuraavan hankkimiseen.
Lisäksi jos tulot ovat sellaiset, että varaa on vain max. 150000e lainaan (20v laina-aika) niin eipä tässä paljoa naurata tämä tilanne.
Halpaa vuokra-asuminen ei ole mutta mahdollisuuksia muuhunkaan ei hirveästi ole koska siinä en näe järkeä että näillä hinnoilla ostaisi saman kokoisen asunnon 150ke hinnalla ja sitten myisi sen pois parin kolmen vuoden päästä (tod. näk. tappiolla?)
Ja meidän tapauksessa ei todellakaan säästetä millään vaihtoehdolla. Toinen on mahdollinen ja millä pärjätään (ja jää pikkasen säästöönkin), eikä toista voida edes miettiä koska se menee kipurajan yli.
ps. Eikä naurata pätkän vertaa myöskään tämän palstan sasikaljuspruitstuhnutuularijygä-paskanjauhajat.
Maksaakohan joku niille rahaa tästä vai ovatko muuten vain häiriintyneitä?