ostimme rivitalo-osakkeen keväällä -07, muutimme heinäkuussa ja elokussa alkoi jo epämääräinen oireilu(poskiontelotulehduksia, silmätulehduksia, kuume piikkejä. nyt perjantaina paljastui että entisen asukkaan ilmeisesti vanha astianpesukone(uusi laitettu 3/2005)on vuotanut lattialle, aiheuttaen laaja-alaisen kosteusongelman.
kyseessä kaksikerroksinen rivitalo jossa välikerros on ontelolaattaa. yläkerran lattiapinta menee vaihtoon, mutta millä toennäköisyydellä ongelma on levinnyt myös alakertaan, koska näkyvää kasvustoa ei ole, hajuhaittaa ajoittain kylläkin.
ja tärkein kaikesta kuka vastaa tästä tilanteesta?isännöitsijä ei osaa sanoa korvaako taloyhtiönvakuutus vai onko myyjä vastuussa. Väliaikaisasuntoonhan remontin ajaksi joudumme, täällä ei saisi olla enää ollenkaan, mutta näin viikonloppuna asioita on aika vaikea hoitaa..miten etenemme tästä osaisiko joku neuvoa?
kyseessä kaksikerroksinen rivitalo jossa välikerros on ontelolaattaa. yläkerran lattiapinta menee vaihtoon, mutta millä toennäköisyydellä ongelma on levinnyt myös alakertaan, koska näkyvää kasvustoa ei ole, hajuhaittaa ajoittain kylläkin.
ja tärkein kaikesta kuka vastaa tästä tilanteesta?isännöitsijä ei osaa sanoa korvaako taloyhtiönvakuutus vai onko myyjä vastuussa. Väliaikaisasuntoonhan remontin ajaksi joudumme, täällä ei saisi olla enää ollenkaan, mutta näin viikonloppuna asioita on aika vaikea hoitaa..miten etenemme tästä osaisiko joku neuvoa?
Vastaukset 8
Vanhimmat
.....
Vika ollut piilevä ja sen korjauskustannukset ovat huomattavat, elikkä vähintään 5% kauppahinnasta ja lisäksi tätä viittä prosenttia laskiessa vähennetään remonttikuluista kaikki sellaiset osiot jotka katsotaan parantavan tasoa.
Taloyhtiö vastaa kaikesta pintamateriaalien alla olevista rakenteista ja joutuu laittamaan uudet pintamateriaalitkin, jos ne joudutaan poistamaan, mutta ne laitetaan vain sellaiset kun asunnossa on alun perin olleet ja asunnon omistaja maksaa loput, esimerkiksi vaurioituneet kalusteet.
teillä itsellä. Kuitit talteen jos myyjä sattuu osallistumaan myöhemmin kustannuksiin.
Vaatimuksista pitää sopia ennen töihin ryhtymistä. Kuiteilla ei ole mitään painoarvoa.
Asuntokauppariitoihin perehtyneen asianajajan juttusille!
jos ei sovita niin remppaamaan ei pääsee vuoteen.
onnistuisiko kaupan purku.
Jos kerran näkyviä vaurioita ei alakerran kattoon ole tullut. Niin vuotanut vesimäärä on melko mitätön. Jos välipohjana toimii ontelolaatta niin onteloiden sisällä ei ole eloperäisiä aineksia vaan pintoina on pelkästään betonia. Näin näkemättämäkin uskallan sanoa että suurin vaurio on tullut lattian pintamateriaalin alle.
Jos rakenteissa on vieläkin kosteutta se on helppo todeta mittaamalla. Ontelolaatta on helppo kuivata. Ja sitten desinfioida.
Mutta enpä usko että noin laajamittaiseen tarvinnee ryhtyä.
Mutta nyt soitat omalle vakuutusmyyjälle ja pyydät vakuutustarkastajaa paikalle. Kait sinulla kotivakuutus on?