Minä myin asuntoni v. 2002 kun näytti että hinnat alkavat romahtaa. Nyt olen asunut kohta kuusi vuotta vuokralla ja odotan, että koska se romahdus alkaa mutta ei se ole vielä alkanut. Joko kohta voi tarjota -30% ja saa kaupat tehtyä joku sanoi tällä palstalla että kyllä onnistuu, mutta minulle ne myyjät vaan hymyilee kun tarjoan -30%. Maksan aika huonosta kaksiosta 800 euroa kuussa ja minusta se on aika paljon ei varmaan olisi pitänyt muuttaa vuokralle, kun palkasta on niin vaikea säästää ja vuokraisännältä tuli vielä kirje, että se nostaa vuokraa 70 euroa ensi vuoden alusta. Minusta tuntuu että minun pitäisi ostaa asunto, mutta ne ovat Hesassa niin kalliita enkä halua lähteä minnekän Vantaalle tai vielä kauemmaksi. Miten minä voin ostaa helsingistä asunnon -30%?
Vastaukset 12
- opevaan
Sielähän niitä asuntojen ale hintoja julkaistiin.
- halpenee
8.9.2008. Joten kannattaa odotella ja varata käteistä.
- laskutikku jälleen
800*12=9600€/vuosi. vuokria 5vuotta *9600= 48.000€ nooh jos vaikka uusi kaksio tipahtaisi niin saat ton menetyksen takaisin jos esim. 100.000€ kaksion saisit ostettua 52.000 eurolla edellyttäen että teet heti kaupat ja saat jostain tuon hintaisen kaksion ostettua ;)
- laskutikku taas
Jos nyt menit sen kaksion myymään 2002 esim tuolla 100.000 eurolla niin karkeasti ottaen indeksi on noussut noin 45% eli nykyarvo olisi lienee 145.000€ ja jos taas pitäisi saada tuo erotus kiinni niin mitäs se olikaan 145.000€ asunto saisi nyt maksaa 52.000€ ja erotus on 93.000€ asuntojen hintojen pitäisi hetimmiten laskea 65% Nooh näitä nyt on myöhäistä enää murehtia ;)
- romahdusta odottava
en ihan ymmärtänyt sinun laskelmaasi. Kyllä etuovi.com kertoo, että helsingissä on 10 kaksiota myynnissä, joiden hinta on alle 100000 euroa, mutta miten minä saan sellaisen ostettua 52000 eurolla kun eivät ne kukaan myy niin suurella alennuksella? Minun piti myydä oma asunto aika halvalla, kun v. 2002 ei hinnat olleet korkealla. Sitten minä maksoin pankkilainan pois ja nyt minulla on 32000 euroa pankkitilillä mutta en minä halua ottaa 70000 euroa uutta lainaa. Jos minä saisin 30% alennusta niin sitten minun ei tarvitsisi ottaa niin paljon lainaa.
- laskutikku edelleen
romahdusta odottava kirjoitti:
en ihan ymmärtänyt sinun laskelmaasi. Kyllä etuovi.com kertoo, että helsingissä on 10 kaksiota myynnissä, joiden hinta on alle 100000 euroa, mutta miten minä saan sellaisen ostettua 52000 eurolla kun eivät ne kukaan myy niin suurella alennuksella? Minun piti myydä oma asunto aika halvalla, kun v. 2002 ei hinnat olleet korkealla. Sitten minä maksoin pankkilainan pois ja nyt minulla on 32000 euroa pankkitilillä mutta en minä halua ottaa 70000 euroa uutta lainaa. Jos minä saisin 30% alennusta niin sitten minun ei tarvitsisi ottaa niin paljon lainaa.
Siis ei omaa asuntoa kannata ikinä myydä!!! ei ainakaan minkään tuoton takia markkinat on ja menee just sinne minne niiden kulloinkin pitää mennä. Tarkoitin vaan tuolla laskelmalla lähinnä juuri sitä... Voihan noita romahduksia odotella maailman tappiin saakka mutta on ko niistä enää mitään käytännön iloa jos on purkanut sijoituksen suuren voiton toivossa mielestäni ei.. Eikun hyvää asunnon etsintää sinulle ja toivotaan että joskus vielä se hintakin osuisi kohdalle ;)
- romahdusta odottava
laskutikku edelleen kirjoitti:
Siis ei omaa asuntoa kannata ikinä myydä!!! ei ainakaan minkään tuoton takia markkinat on ja menee just sinne minne niiden kulloinkin pitää mennä. Tarkoitin vaan tuolla laskelmalla lähinnä juuri sitä... Voihan noita romahduksia odotella maailman tappiin saakka mutta on ko niistä enää mitään käytännön iloa jos on purkanut sijoituksen suuren voiton toivossa mielestäni ei.. Eikun hyvää asunnon etsintää sinulle ja toivotaan että joskus vielä se hintakin osuisi kohdalle ;)
ei ehkä olisi pitänyt myydä asuntoa pois kun hinnat ovat vaan nousseet koko ajan sen jälkeen kun minä myin. Ehkä ostan uudestaan itselleni oman asunnon jos saan sen halvalla ja en myy sitä enää kenellekään. Kiitos sinulle hyvistä neuvoista. Minä yritän tehdä hyvät kaupat.
- ei kuulu
köyhille!
- niin ei kuulu?
myin asuntoni => tiliä tuli n 71000e, kun ostin, laitoin asuntoon omaisuuteni, eli 15000e. asunin n. 2,5v asunnossa. nyt etsin uutta...mitä mieltä olet, kannattako keinotella?
- Anonyymi
Aged like fine wine
- Anonyymi
mitä kalliimman asunnon jättää nyt ostamatta sitä isomman tilin tekee ostovaiheessa rommaukaen jälkeen
- Anonyymi
Saman asunnon voi jättää ostamatta moneen kertaan. Näin voi tehdä useamman satkun tilin vaikka joka päivä. Todelliset massimiehet jättävät ostamatta monta ja mahdollsimman kallista kohdetta. Tienisti useita miljoonia joka päivä. Ovat miljardöörejä joka iikka.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ampuminen kylpylässä
Onko vornasen timbe käynyt hiukan kylpemässä vai mikä tämä ampumatapaus on kylpylässä? Tuntuu aika villi meno olevan naa992164Kemijärvellä vesionnettomuus
Pitkänsillan ja taiteilijanniemen välillä nähty henkilön painuvan veden alle. Mitä on tapahtunut? Onko vesihiisi taas as411408Hei, voitko kuunnella
Voisitko auttaa minua selvittämään asioita? En halua ajaa sinua hulluuteen kanssani, en sitoa sinua, en esittää vaatimu1381054Joku porukka lähtenyt täältä
Ihmeen hiljainen on palsta nyt. Yleensä tänne tulvii aloituksia yms, mutta nyt on kyllä erikoisen hiljaista.2321018- 95873
- 82856
- 79751
Se kun olit pitkästä aikaa silmieni edessä
Oli kyllä sykähdyttävää. Tiedätkö, mikä laittaa minut ikävöimään sinua? Kun palautan mieleeni valtavan ihanan olemuksen,53747Olipa yllätys
Kuten hyvin moni tiesi/arvasi että valetta alusta loppuun toi *olemme ystäviä* satu. Instassaan käsi kädessä kuva kertoo215744- 92710
- 51669
On todella ikävää
Todella ikävää, että asiat ovat menneet tällaisiksi. Tämä ei ollut missään vaiheessa tarkoitukseni. Olen tehnyt virheit79638- 35621
- 55517
Oletteko koskaan torjuneet kaivattuanne?
Minä olen, kun en silloin tajunnut vielä ihastuneeni. Yritin paikata tapahtunutta, mutta ei onnistunut enää.28516Hämmentävä hetki: TTK:sta pudonnut Johanna Puhakka lataa pettyneenä: "Sitä ei voi kieltää"
Johanna Puhakka ja Jurijs Jurza Trosenko tippuivat Tanssii Tähtien Kanssa -kisasta. Suositussa viihdeohjelmassa nähtiin14480Kai sä mies ymmärrät..
..ettet jättänyt vaihtoahtoa. Tottakai toivon vielä, että pystyisit toimimaan niin että asiat korjaantuisivat. Vahvast28472- 35464
- 33443
- 40437