Irtisanoin välittäjän kun ei saanut myydyksi viikko sopimuksen päättymisestä sain asunnon itse myydyksi henkilölle joka ei ollut missään tekemisissä välittäjän kanssa joudunko maksamaan palkkion välittäjälle ?
välityspalkkio
Kultsi.
31707
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Et joudu, jos välityssopimua oli rauennut ja ostaja ei tullut välittäjän kautta.
jossa tavanomaiseen tapaan laitetaan 6 kk karenssi siitä lukien, kun allekirjoitit sen paperin, et tuon ajan kuluessa saa itse myydä tai joudut maksamaan. Jos vaihdat välittäjää, eli palkkio siis menee toiselle välittäjälle, niin sopimusehto raukeaa sen ensimmäisen osalta.
Asuntojen myynnissä noudatetaan lakia kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen välityksestä (15.12.2000/1074). Lain 21 § kuuluu seuraavasti:
21 §
Välitysliikkeen oikeus palkkioon toimeksiantosopimuksen voimassaoloajan jälkeen
Välitysliikkeellä on oikeus saada toimeksiantajalta palkkio toimeksiantosopimuksen voimassaoloajan jälkeen syntyneestä välityskohdetta koskevasta sopimuksesta vain, jos tästä on toimeksiantajan kanssa sovittu ja jos voidaan olettaa, että sopimuksen syntymiseen ovat olennaisesti vaikuttaneet välitysliikkeen toimenpiteet toimeksiantosopimuksen voimassaoloaikana. Välitysliikkeellä ei kuitenkaan ole oikeutta välityspalkkioon sopimuksesta, joka on syntynyt kuuden kuukauden kuluttua toimeksiantosopimuksen voimassaoloajan päättymisestä.
Jos toimeksiantaja on 1 momentissa tarkoitetussa tapauksessa tehnyt toimeksiantosopimuksen voimassaoloajan päättymisen jälkeen toimeksiantosopimuksen toisen välitysliikkeen kanssa, hän on kuitenkin velvollinen maksamaan välityspalkkion vain sille välitysliikkeelle, jonka kanssa tehty toimeksiantosopimus oli voimassa, kun toimeksiantaja hyväksyi välityskohteesta tehdyn tarjouksen. Välitysliikkeiden on tällöin jaettava välityspalkkio keskenään suoritustensa mukaisessa suhteessa.
välittäjälle mitään, jos olet omalla markkinoinnilla saanut ostajan. Sekä ostaja ei ole todistettavasti tutustunut kohteeseen välittäjän kautta; käynyt näytöllä, tehnyt tarjousta tms. mistä välittäjä voi todistaa asian.