Olen ihmetellyt villiä mainonta, mitä nämä ulkoseinätoimittajat harrastaa. Viime keväänä kun sain mainoksia eri firmoilta, olivat tosi mhdottomia.
Pahin esimerkki oli Kastelli. Komea talo oli piirustuksissa. Kodinkoneet päälle ja oliskos se keskuspölynimuri vielä 40 t€ ja vähän päälle. Etkä tarvitse muuta sellaisen kuvan sai mainostekstistä.
Miten tälläistä voidaan sallia. vaikka tekisin työt itse. Tavaraa tarttee paljon vielä. Runko on vain 20-30% talon lopullisesta hinnasta.
Pahin esimerkki oli Kastelli. Komea talo oli piirustuksissa. Kodinkoneet päälle ja oliskos se keskuspölynimuri vielä 40 t€ ja vähän päälle. Etkä tarvitse muuta sellaisen kuvan sai mainostekstistä.
Miten tälläistä voidaan sallia. vaikka tekisin työt itse. Tavaraa tarttee paljon vielä. Runko on vain 20-30% talon lopullisesta hinnasta.
Vastaukset 36
Vanhimmat
sitähän se on, tämä suomalainen laaturakentaminen parhaimmillaan kun luodaan mielikuva omalla työllä säästämisestä; sinulle jää vain helpot ja nopeat sisätyöt. Kuitenkin se Kastellin "puketti" vaikka paljon tekisi itsekin vasta tosiaan n. neljännes talon kokonaiskustannuksista tontti ja liittymät.
Pitäähän se näyttää millainen siitä tulee valmiina.
Niinhän kaikissa rakennussarjoissakin on valmiin lelun kuva, vaikka laatikossa on vain irtonaisia palikoita.
Nämä toimittajat myyvät talo seuraavasti jos verrataan vaikka autoon.
Kuvassa on auto, jossa on kaikki tarvitsemasi.
Toyota hintaan 5 t€.
Kun menet autokauppiaan luokse saatkin tietää että et saakkaan autoa vaan:
-Valmiiksi leikattuja pellinpalasia (osa muotoiltuja).
-tummenetut ikkunat irrallisina
-pohjalevyn (valmiiksi poratut reiät)
-lisätarjouksena lämmityslaite, ilmastointilaite, pyyhkijät pesuri (tehtaanpakkauksissa), ohjaus- ja jarrutehostin
-tyyppikatsastuhakemus muut lomakkaat
mukana
Siis puuttuu moottori, voimansiirto, pyörien tuennat,akselit, jarrut, ohjausjärjestelmä, elektroniikka, auton sisustus etc, etc.
Joutusiskohan vankilaan jos rupeaisi myymään kilpailajina Toyotalle tällä sallitulla periaatteella.
Ei kai KUKAAN voi olla niin tollo, että luulee saavansa kaiken mitä mainoksissa on!!
Mielestäni kastellin esitteissä lukee kyllä ihan selkeästi mitä kaikkea talopakettiin kuuluu ja mihin hintaan. Saahan heiltä myös "avaimet käteen" -taloja, mutta hinta on eri kuin "sateelta suojaan" -pystytys.
mutta jos asia on niin itsestään selvä, että kaikki ei kuulu hintaa, niin MIKSI EI TALOPAKKETTIFIRMA VOISI REILUSTI LAITTAA ESITTEESEEN MAININTAA ETTÄ "LAAJAN PAKETTITOIMITUKSEMME EDUSTAA ARVIOLTA NOIN 35% TALOINVESTOINNIN KOKONAISKUSTANNUKSISTA"
kyllähän säkin varmaan sen ymmärrät, että talopakettifirmat nimenomaan haluavat tuudittaa ihmiset vääriin luuloihin ... miksi eivät muuten koskaan puhu esitteissään kokonaiskustannuksista
...missään ei kielletä itse ottamasta selvää mieltä askarruttavista asioista! Ei tarvitse olla niin tyhmä ja uskoa kaikkea kuulemaansa, lukemaansa ja näkemäänsä. Kysessä on kuitenkin omat rahat, niin kyllä luulisi olevan itsellä mielenkiintoa ottaa selvää, mihin fyrkat menee...
Eihän automyyjäkään laita myynti-ilmoitukseen, "Huomioikaa ostohinnan lisäksi kaikki vakuutukset, huollot, rengaskustannukset polttoainekulut yms..."
Se että ihmisellä on jostain vääriä kuvitelmia/luuloja on oma vika, ottaisitte selvää tosiasioista! Kyllä myyjät kertoo asioiden todellisen laidan ja laittaa sen vaikka tarpeen tullen paperille, mikä onkin hyvä tapa, että saatte riitatilanteessa itsellenne kättäpidempää...
Mutta käyttökustannukset on myös talossa, vakuutukset ym.
Mutta mulla tuli esite, jossa oli hinta 40 t€ ja hieno talonkuva sekä testissä että et muuta tarvitse.
Automainoksissa muuten lukee jos auto erikoisvarustein kuvissa. Myös toimitusmaksu tulee ilmoittaa. Joillakin talotehtailla jopa 8000-9000 €!!!!!!
Kyllä hinnan ja kuvassa olevan tuotteen tulisi vastata toisiaan. Väärien mielikuvien luominen ns. pilvilinnojen myyminen pitäisi nykyisten kuluttajasuojalain pykälien mukaan olla kiellettyä uhkasakon uhalla.
Ajattele itse menet ostamaan mainostettua takkia. Saatkin lankakeriä ja värjäysainetta napit kaupan päälle.
Vuorikangaat ja pehmusteet ei kuulu hintaan.
Lopullisessa sopimuksessa kyllä ilmenee melko lähelle lopullinen toimitus. Mutta tontin ostaneille saapuneissa mainoksissa oli kuluttajasuojan vastaista mainontaa. Kyllä jotain rajaa tulisi näissäkin asioissa olla.
Myös valmistalojen mainoksista ei selvästi ilmene että talo onkin aivan muuta kuin hinta alla. Eli on erkkeriä, kattolyhtyä, lasikuistia, portaita, takkoja ym. , ym.
Muutamilla on ollut esitteissä ihan asiallisiakin juttuja ja jopa perushinta talon kuva (vastaa sitä mitä rahalla saa). Esim. Orvaistentalo.
:=)
Talopakettien myyjät ovat aivan kuin muutkin bisneksen alat... Kilpailu on kovaa.
Automainoksissa ei mainita, että perushintaan pitää lisätä Suomessa välttämättömät lohkolämppäri, talvirenkaat ym... Ei ilmoiteta, koska ei pakko, laki ei vaadi!
Maalitehtaat eivät mökkimaalia, punamaalia ym. myydessään ilmoita maalin sideaineita (tärkeimpiä valintakriteereitä!!!) , koska laki ei sitä vaadi! Ostat sitten punamultaa, joka onkin lateksia, maali kuoriutuu mökin seinästä kahdessa vuodessa, mutta ei auta, laki on laki. Ei auta valitus, itsepä ostit...
Harvalla bisnes pyörii, jos on yltiörehellinen kuluttajaa kohtaan, ja kertoo ostajalle kaikki esim. 300tkm ajetun auton viat ja kaverin pajalla peitellyt ruosteet... Ikävä kyllä näin on, ja ainoa keino on kuluttajan itse perehtyä siihen alaan, jonka tuotteita on hankkimassa.
Auton ostajan kannattaa lukea lehtiä, perehtyä tyyppivikoihin, kuunnella hyvien ystävien (ei aina välttämättä näiden palstojen anonyymejä) mielipiteitä. Talonrakentaja lukee vastaavalla tavalla kirjallisuutta, etsii tietoa netistä, messuilta, tutuilta ym. Maalia ostaessaan perehtyy hieman maalien fysiologiaan, sideaineisiin, pigmentteihin ym. terminologiaan ja eri maalien käyttökohteisiin, ja kuuntelee mielipiteitä puolesta ja vastaan.
Tärkeintä on olla kriittinen olla kriittinen saamaansa informaatioon, tuli se vaikka joissain tapauksissa suunnittelijalta, koska sillä taasen voi olla oma lehmä ojassa johonkin suuntaan...
Kauheaa, ettei kuluttaja voi luottaa edes myyjään tai tuotetietoihin, vaan joutuu itse ottamaan täyden vastuun valinnastaan vaikka neuvonaja on "ammattilainen", mutta sitä se bisnesmaailma on...
No nih, nyt onkin taas tullut uusi tuote. Avaimet käteen Kastelli? Olisi kiva semmoinen nähdä ja kuulla, kuinka paljon sellainen sitten maksaa?
Vai olisiko sittenkin kyse sellaisesta normaalista palikkatoimituksesta ja autokuski sitten nakkaa avainnipun tyhmän asiakkaan käteen, joka jää katselemaan perävalojen loittonemista suu ammollaan vaimon itkiessä pärepinon vierellä?
Joka tapauksessa, RAHAT POIS RAHVAALTA on homman nimi.
Näytä mulle talopaketti firma johon kuuluu perustukset, takka, keittiökalusteet, vessanpöntöt, vesihanat jnejnejnejne sisustus materiaalit.. Lukuunottamatta Älvsby yms suurelementti valmistajia, joilla kaffekin varmaan on tippumassa valmiiksi jo..
Sellaista en kyllä mistään hinnasta ottaisi..
EI PIDÄ OLLA TYHMÄ NÄISSÄ ASIOISSA!
Meidän kastellin loppuhinta ei edelleenkään ole yhtään sen kalliimpi kuin naapurin elementti.
Lopettakaa toi typerä provoilu urpot.
Hei, Purkaudut täällävarmaan sen takia kun sinun paikalleen tuotu modulitalo vuotaa nurkista kun modulit ovat kieroja.. Olisit rakentanut paikallaan niin näin ei olisi käynyt.
Mutta en paljasta talotehdasta enkä edustajaa.
Tosin oli niitä muitakin, joiden edustajat hoiti sulle firman pääurakoitsijaksi. Pääsuunnittelu, sähkö,iv, rakennesuunnittelija kuuluu pakettiin.
Lisäksi suurtilaelementti toimittajat kuten Oravaisten talo, Fastum, Suomen Valmistalot, ja monien tavallistenkin talotoimittajien taskusta löytyy avaimet käteen tekijöitä.
Erikseen on myös ns. kirvesmiesporukat. Naapurilla vastaava mestari hoitaa koko urakkaruljanssin.
vikaa. Voi olla jopa sama valitsemani talotehdas.
Kastellilla ei omaa tehdasta tai oikeemmin lautatarhaa vaan kilpailutetaan. Mutta mainonta pistää silmään.
Taloni pystytys alkaa vasta ensi viikolla. Valitsin suurelementit. En rakennuta modulli - eli suurtilaelementtejä. Lautatavara ei oikein kiinnostanut. Olen rakentanut joskus vesisateessa apukaverina. Myönnettäköön kyllä että myös tilaamaltani ulkoseinävalmistajalta mainokset on hyvin kyseenalaisia.
tutustuisitko tosiasioihin, ettei tulisi noita typeryyksiä teksteihisi.
xxxxx
Ei kun talo on valmis.. ei yhtään. Sua varmaankin ahistaa kun saumoista näkyy päivän valo..
Ja ne perustelut Uunolla oli?? Eikö tyhjästä päästä löydy aivosolulle kaveria, että saisit jotain kirjoitettua myöskin muuta, kuin näitä typeriä yhden lauseen vittuiluja...
ei tässä ole sua kenenkään rakentajan valintoja kyseenalaistanut, kyse oli vain Kastellin (ja muidenkin) mainonnasta. En ymmärrä sitä, että miksi pitää olla fanaattisesti jonkin ratkaisun puolella (kuten sinä Kastellin) ... jokaisessa ratkaisussa on hyvät ja huonot puolensa. Omasta mielestäni likipitäen kaikki talopakettitoimittajat (ja puutavaratoimittajat, kuten Kastelli) antavat tarkoituksella liian ruusuisen kuvan rakentamisen kustannuksista
mistähän johtuu että nämä "kastellirakentajat" hyökkäävät aivan fanaattisesti niiden kimpuun jotka rohkenevat kyseenalaistaa esim. kyseisen myynti-organisaattion "toimituksen ja markkinoinnin" perusteet. Arvostelijat ja kyselijät leimataan hulluiksi, tyhmiksi yms. vaikka kysymykset esitetään aivan aiheellisina ja asiallisina. Kertoisiko ehkä jotain Kastellirakentajien järjenjuoksun tasosta.
Kovin on oltava epävarma ratkaisustaan kun tuolla lailla pitää hillua. Toisaalta niinhän ne "Kastelli-ihmiset" yleensä tekevät.
kuka hilluu? Mä oon niin varma ratkaisustani että voin sitä ihan hyvin puolustaakkin. Typeriä ihmisiä vaan pitää ihmetellä, kun puhuu asioista mistä ei oo minkäänlaista todellisuus kuvaa...
Et vieläkään perustele? Sun kanssa väittely on turhaa mutta mitäpä sitä kesällä duunissa muutakaan..
Ei pidä alkaa ollenkaan rakentamaan, jos ei osaa lukea tai ymmärrä lukemaansa! Missään ko esitteissä mainoksissa tms ei ole mun mielestä sanottu että osta tästä paketti niin siinä on kaikki mitä rakentamisessa tarvitset.Eihän muillakaan talopaketti toimittajilla ole!
Itse tiesin ainakin tarkalleen mitä olin ostamassa.
Typerähän sinä olet, jos luulet, että saat talon esitteessä olevalla hinnalla valmiina asuttavaksi!!
-----------------
Varmasti moni on asiansa ymmärtänyt oikein, mutta valitettavasti suuri joukko asiakkaista ei ymmärrä, että kastellin paketti toimitetaan lähes poikkeuksetta vähemmän valmiina kuin vastaava suurelementti. ...sähköputkitukset, lisävilloitus, jopa ulkopaneeli tulee kasoina pihalle. Suurin osa on kuitenkin tyytyväisiä siihen, että sai halvan paketin:)
kyse ei ole siitä, etteivätkö ihmiset ymmärrä lisäkustannuksia tulevan ... kyse on siitä, että talopakettivalmistajat vähättelevät niitä kustannuksia
varmasti suurin osa Kastelli rakentajista on erittäin fiksua ja valveutunutta porukkaa, mutta ihmetellä täytyy miten näille palstoille aina eksyy lähinnä vain "kastelli-häiriköitä" .. olisi hauska jos tänne kirjoittelisi asialliset kastelli asiakkaat, joilla varmasti on ihan hyödyllistä ja kiinnostavaakin kerrottavaa toisin kuin näillä "häiriköillä" jotka vain heittelevät epäkohteliaita kommentteja ja leimaavat kaikki muut kuin kastelli rakentajat typeryksiksi
Epäilen vain, että tokkopa noilla "häiriköillä" on edes tuota Kastelli taloa laisinkaan ,... kunhan vain hihhuloivat
talotoimittajat eivät voi edeltäkäsin tietää rakennatko itse vai otatko timpurin, minkä hintaluokan tiilet valitset vai otatko puupinnan, joudutko palkkaamaan muurarin, putkimiehen, sähkömiehen ym. vai löytyykö ammattilaisia sukulaisista tai tuttavista. Haluatko suoran sähkölämmityksen vai maalämmön, laitatko klinkkeriä vai halvinta muovimattoa, minkä hintaluokan kaapistot, takan, kiukaan, katot, hanat ym. haluat. Eli kastelli niin kuin kukaan muukaan talopaketti toimittaja ei voi etukäteen tietää kuinka monta prossaa se paketin osuus on talostasi. Valveutunut kuluttaja tutkii mitä rahallansa saa. Itse olen käyttänyt paljon aikaa jopa vain takan ostossa jotta tiedän mitä takka pakettiin kuuluu ja mikä on paras meidän tarkoitukseen. Eihän lueta esitteitä silmät kiinni, eihän...
Tiedän pankkialalla toimivana, että joidenkin talopakettien kustannusarviot poikkeavat huomattavasti todellisista. Luottaisin vaikkapa erään kilpailijan laskuriin huomattavasti enemmän. Lisäksi on olemassa useampia ohjelmia, joilla kustannuksia voidaan arvioida. Tälläiset laskelmat kannattaa ottaa käsittelyyn jo ennen projektin aloittamista.
Yksinkertaisilla valintavaihtoehdoilla voidaan valita talon varustustaso, oman työn määrä jne. Räikeimmissä tapauksissa kustannusarviot poikkeavat jopa 20% yli asiakkaan/talopakettitoimitajan arvioiden. Talopakettitoimittajan kuuluisi arvioissaan kertoa, millä varustetasolla ja millä oman työn määrällä kyseinen hinta saavutetaan.
kunhan saa myytyä rungon, eli asiakkaan aloittamaan - sitten siihen on rakentajan pakko keksiä lisärahoitusta tai myydä pois keskeneräinen tekele. Asiakkaat kun haluavat kuulla vain heille sopivia lukuja, ja kunnon kauppamieshän tietysti kertoo niitä.
Jaana, Kastellin myyjä. Olet väärässä ja keskustelun aloittaja on oikeassa.
Talopakettien markkinointi johtaa helposti harhaan ensirakentajia ja kokeneempiakin. Kuka kertoo heille esimerkiksi sen, mikä merkitys on talon rungon paksuudella energiakustannuksiin tai muulla ala-arvoisella materiaalilaadulla, jolla hintaa saadaan painettua alas ja josta ostaja joutuu muutaman vuoden sisällä kärsimään.
...oikeasti? Kaikki taitavat tietää, joten jääköön sanomatta.
Talotehtaiden aatelia ovat Herrala ja Kannus. Ne ovat upeita taloja, joista paistaa laatu viimeisen päälle. Ja asiakasta kunnioitetaan eikä kuseteta.
Kastelli lyö tikkuja kasaan, toimittaa ne tontin kulmalle omana aikanaan ja projektin loppu on sitten herrassa itsessään.
Tuo edustaa amisajattelua pahimmillaan, mutta jollekullehan sekin osa tässä yhteiskunnassa jää.
Saisinkohan halvalla Kastellipaketin jos kirjoittaisin parillakymmenellä palstalla kehuja yötäpäivää em. valmistajasta.? :-0
Paljon onnea Kastellin markkinointiväelle!
Todella onnistunutta markkinointia ja näin tulee näytetyksi toteen, että mitä tahansa p..... voi myydä, kunhan vain markkinoidaan oikein!
Jos automyyntipuolella olisi oivallettu vastaavanlainen markkinointiajattelu, ajaisimme lähes kaikki Ladoilla tai vastaavilla!