ja mitä se tarkoittaa?
"Hypo: Matalapaine asuntomarkkinoilla kestää talven yli
04.12.2007 10:13 Talous
Suomen Hypoteekkiyhdistyksen viimeistä neljännestä koskevan asuntomarkkina-analyysin mukaan Suomen asuntomarkkinoilla on tällä hetkellä matalapainetta, jonka odotetaan kestävän talven yli. Hypo sanoo asuntomarkkinoiden muutoksen tapahtuneen yllättävän nopeasti loka-marraskuun aikana. Hypon analyysin pisteluku on laskenut ripeästi kolmannen neljänneksen 130:stä neljännen neljänneksen 30 pisteeseen.
Hypon mukaan muutoksen taustalla on USA:n subprime-asuntoluottokriisi, jonka läheskään kaikkia vaikutuksia maailman finanssimarkkinoille ei ole vielä nähty. Eli kriisin negatiiviset vaikutukset ovat paljon pitempiaikaisia ja voimakkaampia kuin aluksi haluttiin uskoa. Luottokriisin johdosta pankkien varainhankinta on vaikeutunut ja kallistunut, joka ajan kanssa luo paineita myös marginaaleihin.
Analyysin mukaan asuntojen hinnat ovat korkealla tasolla, mutta nyt hintojen nousu näyttää pysähtyneen. Markkinoiden hiljentymisen johdosta tilaa hintojen nousulle ei enää ole. Hypo ei kuitenkaan pidä hintojen laskua todennäköisenä, vaan uskoo ylihintapyyntöjen leikkautumiseen ja hintojen säilymiseen nykytasollaan. Toisaalta monet ostajat odottavat hintojen laskua, mikä laajetessaan hiljentää markkinoita edelleen. Siten hintariskit ovat kasvaneet.
Hypo näkee pääkaupunkiseudun kannalta negatiivisena tekijänä sen, että rakennuttajat ovat leikanneet uusien asuinrakennuskohteiden aloituksia. Pääkaupunkiseudulla on lähtökohtaisesti liian pieni uusasuntotuotanto tarpeeseen ja normaalitilanteen kysyntään nähden. "
http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/talous/11303.html
Tarkoittaa sitä, että nyt kannattaa hankkia asunto, jos sitä ei ole jo ymmärtänyt tehdä.
"Hypo: Matalapaine asuntomarkkinoilla kestää talven yli
04.12.2007 10:13 Talous
Suomen Hypoteekkiyhdistyksen viimeistä neljännestä koskevan asuntomarkkina-analyysin mukaan Suomen asuntomarkkinoilla on tällä hetkellä matalapainetta, jonka odotetaan kestävän talven yli. Hypo sanoo asuntomarkkinoiden muutoksen tapahtuneen yllättävän nopeasti loka-marraskuun aikana. Hypon analyysin pisteluku on laskenut ripeästi kolmannen neljänneksen 130:stä neljännen neljänneksen 30 pisteeseen.
Hypon mukaan muutoksen taustalla on USA:n subprime-asuntoluottokriisi, jonka läheskään kaikkia vaikutuksia maailman finanssimarkkinoille ei ole vielä nähty. Eli kriisin negatiiviset vaikutukset ovat paljon pitempiaikaisia ja voimakkaampia kuin aluksi haluttiin uskoa. Luottokriisin johdosta pankkien varainhankinta on vaikeutunut ja kallistunut, joka ajan kanssa luo paineita myös marginaaleihin.
Analyysin mukaan asuntojen hinnat ovat korkealla tasolla, mutta nyt hintojen nousu näyttää pysähtyneen. Markkinoiden hiljentymisen johdosta tilaa hintojen nousulle ei enää ole. Hypo ei kuitenkaan pidä hintojen laskua todennäköisenä, vaan uskoo ylihintapyyntöjen leikkautumiseen ja hintojen säilymiseen nykytasollaan. Toisaalta monet ostajat odottavat hintojen laskua, mikä laajetessaan hiljentää markkinoita edelleen. Siten hintariskit ovat kasvaneet.
Hypo näkee pääkaupunkiseudun kannalta negatiivisena tekijänä sen, että rakennuttajat ovat leikanneet uusien asuinrakennuskohteiden aloituksia. Pääkaupunkiseudulla on lähtökohtaisesti liian pieni uusasuntotuotanto tarpeeseen ja normaalitilanteen kysyntään nähden. "
http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/talous/11303.html
Tarkoittaa sitä, että nyt kannattaa hankkia asunto, jos sitä ei ole jo ymmärtänyt tehdä.
Vastaukset 6
Vanhimmat
tulisi levitä tulipalona ja pian, mikäli niillä haluttaisiin pitää kauppa käynnissä. Sillä aika helvetin monelle taholle on jo levinnyt hypon tämän päiväinen ilmoitus - ja kyllä - aivan oikein tulkittuna.
Ensiasunnon ostajat ovat myöhässä ja entistä pahemmin kusessa:
-asuntolainojen viitekorot ovat nousseet
-marginaalit nousevat
-vuokrat nousevat
-asunnot eivät halpene
-pidemmällä tähtäimellä asuntojen hinnat nousevat
-inflaatio kiihtyy
Revi siitä sitten.
Sääliksi käy.
sillä hinnat tulevat alas kymmeniä rosentteja. Kauppa ei käy kun kaikki odottavat hinnanlaskua. Korot nousevat eli hintojen laskupaine kasvaa. 7 vuoden mihinkään perustumaton nousu sulaa pahimmassa tapauksessa käsiin.
"Hypo ei kuitenkaan pidä hintojen laskua todennäköisenä"
että hinna romahtavat. Ei haluta lietsoa enempää paniikkimielialaa.
suuri virhe.