Kuuma vinkki kauppaa harkitsevalle

varmasti kun välittäjä ja lainanantaja niin sanoo. Lisäksi suomalaisten jättimäiset palkankorotukset mahdollistavat asunnonhintojen nousun useilla prosenteilla. Mahdollinen korkotason nousu puolestaan voidaan kompensoida pidentämällä laina-aikaa 5 vuodella. Vielä on varaa nostaa hintoja!

Kun kauppa on todistettavasti seis ja kohteet jäävät käsiin, eikö sinusta mikään viittaa romahdukseen?

Professori. kirjoitti:

Kun kauppa on todistettavasti seis ja kohteet jäävät käsiin, eikö sinusta mikään viittaa romahdukseen?

muuta. Kai me nyt niitä uskomme kuten tähänkin asti. Juuri laskin, että hinnoissa on 20 % korotusvaraa: 20 vuoden laina pidennetään 30 vuoteen. Eli esim. 150 k€:n sijasta otetaankin 180 k€ (yllättävää muuten, että laina-ajan kasvattaminen 50 % pidemmäksi ei korota lainasummaa kuin 20 %...).

mutta kun markkinavoimat sa... kirjoitti:

muuta. Kai me nyt niitä uskomme kuten tähänkin asti. Juuri laskin, että hinnoissa on 20 % korotusvaraa: 20 vuoden laina pidennetään 30 vuoteen. Eli esim. 150 k€:n sijasta otetaankin 180 k€ (yllättävää muuten, että laina-ajan kasvattaminen 50 % pidemmäksi ei korota lainasummaa kuin 20 %...).

Laina-ajat ovat jo käytännössä tapissa, sillä monien laina ei enää lyhene lainkaan vaan he maksavat pelkkiä korkoja.

Professori. kirjoitti:

Laina-ajat ovat jo käytännössä tapissa, sillä monien laina ei enää lyhene lainkaan vaan he maksavat pelkkiä korkoja.

lonkalta.
-Vuokrat nousee 50% ensi vuonna.
-Vuokralaiset plantaasille puuvilla keräämään jos ei muuten rahoja löydy.

Mihin tämä fakta perustuu?

Siihen samaan kun tuo sinunkin eli ei mihinkään.

voin heittää kirjoitti:

lonkalta.
-Vuokrat nousee 50% ensi vuonna.
-Vuokralaiset plantaasille puuvilla keräämään jos ei muuten rahoja löydy.

Mihin tämä fakta perustuu?

Siihen samaan kun tuo sinunkin eli ei mihinkään.

Oma lauseeni perustui faktatietoon, josta myös monissa talouslehdissä on viime aikoina kirjoitettu.

Vuokrat eivät voi nousta viittäkymmentä prosenttia, sillä vuokrat ovat jo nyt monien maksukyvyn äärirajoilla.

T: Professsori Fakta

Professori. kirjoitti:

Oma lauseeni perustui faktatietoon, josta myös monissa talouslehdissä on viime aikoina kirjoitettu.

Vuokrat eivät voi nousta viittäkymmentä prosenttia, sillä vuokrat ovat jo nyt monien maksukyvyn äärirajoilla.

T: Professsori Fakta

Toisin kun lainoissa, vuokrasopimuksissa on maksimikorotusta koskeva lauseke (oik. vuokrantarkistus).

Kaupaksi käyvät ainoastaan hyvissä osoitteissa sijaitsevat asunnot.

T. Professori Fakta

Professori. kirjoitti:

Kaupaksi käyvät ainoastaan hyvissä osoitteissa sijaitsevat asunnot.

T. Professori Fakta

Uudet asunnot viedään käsistä, jos hintataso oikea,
Vanhoja 70 -80-luvun ohgelmia ei tahdo saada kaupaksi vaikka osoite olisi mikä.

kgkjkj kirjoitti:

Uudet asunnot viedään käsistä, jos hintataso oikea,
Vanhoja 70 -80-luvun ohgelmia ei tahdo saada kaupaksi vaikka osoite olisi mikä.

Uusienkin hintoja täytyy roimasti pudottaa, mikäli aikoo päästä kämpästään eroon. Neukkukuutio on näet neukkukuutio vaikka sen voissa paistaisi.

T: Professori Fakta

kgkjkj kirjoitti:

Uudet asunnot viedään käsistä, jos hintataso oikea,
Vanhoja 70 -80-luvun ohgelmia ei tahdo saada kaupaksi vaikka osoite olisi mikä.

ite aion talven aikana ostaa kämpän, justiinsa 70-80 luvun kaksion. Markkinoita niille on jos hintataso on kohdallaan. Mutta mitä, niistä pyydetään niin järettömiä summia et saattaa olla Rasputinin poikakin ostamassa uutta kämppää itelleen koska siihen ei tartte enää montaakytä tonttua enempää latoa tiskiin. Unohda äkkirikastumisen haaveet sen kämppäs myynnissä ni menee varmasti sen jälkeen kaupaks.