Tilanne edelleen sama:
Ostetaan ylihintaan huonolaatuisia asuntoja paskapaikalta.
Ostetaan ylihintaan huonolaatuisia asuntoja paskapaikalta.
Tilanne asuntomarkkinoilla tiivistetysti
Tiiviste Taavi
13773
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Maksetaan kauheaa ylivuokraa kuppasista läävistä.
Markkinakatsaus, edelleen on halvempaa pitkässä juoksussa asua omassa.
Opetellaan laskemaan oikein ja lisätään omistusläävään korjauskustannukset. Lisäksi otetaan huomioon käsirahan tuotto siinä tapauksessa, että asuu vuokralla. Plus miinus nolla, riskit pienemmät, helpompi muuttaa, vähemmän stressiperäistä vitutusta.
vuokraan?
Ne kun tekevät sitä hyväntekeväisyyttä. Varaudu nyt siiten siihen ennustettuun 40 % vuokrankorotuksiin seuraavien kahden vuoden aikana.
käsirahantuotosta.
Asun nyt 4h k s khh PK-seutu rivitalo 98m2
Ostovuosi 1998. Asumiskulut 950euroa/kk
Kerroppas minulle heti mistä tämän saat vuokralla halvemmalla, jotta saadaa tuota käsirahantuottoa.
En tiedä missä maailmassa elät, mutta otapa selvää vuokrasopimuksen sisällöstä. Vuokrantarkistukset sovitaan sopimuksessa (yleensä aikaisintaan vuoden kuluttua, yleensä max-korotus mainittu tai korotus sidottu elinkustannusindeksiin). Eli tuo 40 % korotus tarkoittaisi sitä, että yleiset elinkustannukset räjähtäisivät pilviin. Voisi siinä tilanteessa olla velka-apinallakin ikävät oltavat...
että läski ei pitkässä juoksussa siirrä kulujaan suoraan vuokraan.
Mistä näitä idiotismin helmiä pukkaa?
valitettavasti. Omalla kohdallani tilanne on - onneksi - toinen. Kaksioiden kohdalla vielä on järkevänhintaista vuokra-asuntotarjontaa. Mutta esimerkki käsirahan tuotosta: nimeltämainitsemattoman pankin kehittyvien markkinoiden rahasto, sijoitusaika tähän mennessä 2 vuotta, tuotto hieman yli 30 % (siis 2 vuodelta).
En minä rupea mitään älyttömiä korotuksia maksamaan. Jos joku muu niin tekee, se on hänen ongelmansa. Juuri näistä syistä pyrin karttamaan "läskiä" ja vuokraan yhtiöiltä/säätiöltä.
nykyisessä läävässäsi.
Sillä uudet sopimukset tehdään näköjään jo nyt noin +20% viime vuoteen verrattuna. Ja tämä ero on tällä haavaa huimassa kasvussa. On jopa väläytelty 40% nuosua muutamassa vuodessa.
itse pitelisin kuitenkin vähän malttia ton sijoittamisen kannalla, siinä pientä vinkkiä tulevasta http://www.kauppalehti.fi/4/i/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=8234
"Barrow vihjaa, että varsinkin kehittyvillä markkinoilla olisi osakekuplan oireita. Viime vuosina on ollut tarjolla niin valtavat määrät likviditeettiä, että kuplia on rakentunut moneen muuhunkin paikkaan kuin USA:n asuntomarkkinoille."
Vuokralurkilla on 6kk irtisanomisaika. Vuokraisäntä heittää lurkin pihalle, tekee pienen pintaremontin ja nostaa vuokraa parilla sadalla ja ottaa maksukykyisemmän lurkin sisään. Maksukykyisemmät lurkit ovat muutenkin parempaa kastia kuin nämä "uskovaisen mummon" asunnoissa elävät. Vähemmän rettelöitsijöitä ja parveketupakoitsijoita heissä. Näin se menee, lurkit! Ilmaisia lounaita ei ole. Paitsi se, jonka lurkki tarjoaa mulle!
kohta on valmistumine mulla edessä ja vakiduuni löytyy jo --> ostan oman kämpän. Olkoon kalliita mutta paskalta paikalta en osta. Eikä sitä rommausta oo tulossa, ainaka jos vuokralla asuu!
jokainen taaplaa tyylillään ja laskee itselleen parhaan ratkaisun. Mutta rommauksen tulemiseen / tulematta jäämiseen ei paskaakaan vaikuta kuka missäkin asuu ja miten.