Jään eläkkeelle, joten voin surutta paljastaa nykyisen markkinatilanteen.
Kauppa on seis, hinnat laskussa, ostajat odottavat romahdusta, subprime-kriisin vaikutus on vielä huomioimatta.
Ennustan 30%:n laskua vuonna 2008.
Kauppa on seis, hinnat laskussa, ostajat odottavat romahdusta, subprime-kriisin vaikutus on vielä huomioimatta.
Ennustan 30%:n laskua vuonna 2008.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Tää jengi on niin sekaisin. Ahshshhhahahahah
Pankin hallitus joutui siirtämään sinut työkyvyttömyyseläkkeelle, koska kykysi eivät enää riittäneet kompleksisen, globaalin markkinatalouden seuraamiseen. Pelkkä yhteen ja vähennyslasku ei enää riitä vaan on ymmärrettävä suurempia kokonaisuuksia ja asiayhteyksiä. Nuo sinun ennusteesi ovat nykyään hallituksen kokouksissa yleinen naurun aihe ja toimivat mukavasti loppukevennyksenä...
Jään tappiolle jos hinnat putoavat vain 30 %! Olenhan odottanut vuodesta 2001, jonka aikana asunnot ovat kallistuneet melkein 100 %.
6 vuoteen mahtuu jo remonttia. Niin huonoja ovat suomalaisten asunnot. Ei oikeastaan kannata ostaa paskaa ollenkaan.
Ei se mitään. Olen varoittanut, turha sitten ihmetellä, kun kämppä lähtee alta.
Minne se velaton asunto lähtee, vaikka hinnat laskisivat sata prosenttia? Vuokralaiselta kyllä voi lähteä kämppä alta, kun isäntä huolestuu tuollaisista puheista.
En usko että sinä olet velaton, mutta leikitään, että olet. Sinulta siis kämppä ei lähde alta.
Mutta kuplahintaan asuntonsa ostaneet ovat huonommassa tilanteessa, sillä kun asunnon arvo romahtaa, eivät vakuudet välttämättä riitäkään. Jos lisävakuuksia ei löydy, laitetaan kämppä pakkohuutokauppaan josta esim. minun veljeni sen pilkkahinnalla itselleen huutaa.
Selkiskö?
paskaa... lisävakuuksia pyydetään vain räntäsateessa laahustavan suhnun ja entisen pankinjohtajan, kuuman kuubalaisen tuoksuisissa iltapäiväunissa. Ei millään pahalla mutta lisävakuuspyynnöillä ei ole nykytodellisuuden kanssa mitään tekemistä vaikka asuntojen arvo tippuisi 50%. (jenkkilässä niiden arvo tippui pakkolunastusten edessä 20%)
Valitettavasti jos joudut hakemaan lainaehtoihin muutosta, tarkistetaan tässä tilanteessa vakuustilanne. Jos vakuudet eivät riitä, vaaditaan luonnollisesti lisävakuuksia.
Esim. jos haluat pidentää laina-aikaa tai muuttaa luottotyyppiä, katsotaan nämä joka kerran uudestaan kulloisenkin markkinatilanteen mukaan.
Että siinä sulle faktaa.
selviää tässäkin syy ennenaikaiseeen eläkkeellejäämiseesi: olet vallitsevasta lainsäädännöstä pihalla kuin lumiukko. Edellinen kirjoittaja oli täysin oikeassa: vakuuksia ei enää saa arvioida uudestaan, kun ne kerran on hyväksytty ja asiakas lyhentää maksuohjelman mukaisesti:
http://www.yle.fi/uutiset/talous/vasen/id76438.html
"Vaikka asuntojen hinnat laskisivat, pankki ei voi nykyisten velkakirjaehtojen perusteella periä lisävakuuksia asiakkaalta, sanoo Rahoitustarkastuksen apulaisjohtaja Jukka Vesala."
... se mitä kirjoitin.
Pakko ottaa nämäkin puheet esille hallituksen pikkujouluissa. Taidan vetää stand-up numeron imitoiden sinua huuhaa juttuinesi xD voin kuvitella sen naurunremakan kun työnnän käteni kyynärpäitä myöten taskuihin kuten sinulla oli tapana ja lausahdan "asuntolainan lisävakuuspyyntö" MUAAHAAHAAAA muuta ei tarvita
tyhmältä, tavasi sen kuinka montaa kertaa tahansa. Onneksi et eläkkeellä enää pysty aiheuttamaan pankillesi lisää vahinkoa hölmöillä väitteilläsi.
Nämä purkaukset alkavat olla jo säälittäviä. Oletteko noin ahtaalla velkoinenne?
Niin kauan kuin laina hoidetaan, kerran hyväksytyt vakuudet riittävät. Eri juttu, jos lyhennysohjelmaa pitää ryhtyä säätämään velallisen eduksi. Mutta itsepähän ostaja tarjouksensa on tehnyt.
Minun ei tarvinnut pyytää armoa eikä tarvitse monen muunkaan. Lopputuloksena velaton asunto ja nöyrä pankinjohtaja.
kakkaiässä...
Oleellista onkin, että jos lainanhoitokyky heikkenee, joudutaan neuvottelemaan uudet lainaehdot.
1990-luvun kauhut ovat taas edessäpäin.
Tämän uskallan sanoa, koska jään kohta eläkkeelle.