Kävin läpi myytävt asunnot ja löysin asunnon jolla on seuraavat vastikkeet. Eikö tämä tarkoita että joutuu maksamaan noin 500€ /kk?
Hoitovastike: 100,50 €/kk
Rahoitusvastike: 142,50 €/kk
Yhtiövastike yht.: 255 €/kk
Hoitovastike: 100,50 €/kk
Rahoitusvastike: 142,50 €/kk
Yhtiövastike yht.: 255 €/kk
Vastaukset 2
Vanhimmat
Hoitovastike rahoitusvastike=yhtiövastike
Ja jos maksat asunnon velattomaksi jää tuo
rahoitusvastike tietty pois.
Ja silloin maksat sen, noin satasen kk.
Hoitovastike on 100,50. Sen maksat joka tapauksessa ja sillä katetaan lämmitys, siivous, huolto yms. juoksevat menot.
Rahoitusvastike on 142,50. Sillä hoidetaan asunnon osuutta taloyhtiön velasta. Yhtiövelan voit tietyin ehdoin maksaa pois kerralla, minkä jälkeen rahoitusvastiketta ei enää makseta. Vastikkeesta ei suoraan voi päätellä velan suuruutta, mutta se näkyy isännöitsijäntodistuksesta. Putkiremontista aiheutuu tyypillisesti tuonkokoinen rv ja velkaosuus voi tässä tapauksessa olla 20000 euron luokkaa.
Yhtiövastike on hoito- ja rahoitusvastikkeen summa eli 243,00 euroa. Kun ilmoitettu yv on 255,00 euroa, erotus 12 euroa kuussa on arvatenkin autopaikka, vesimaksu tai muu vastaava kiinteä kuukausimaksu.