Hei!
Löysin asunnon, johon suunnitellaan putkiremontti.
Mitä putkiremontti maksaa vuonna 1929 rakennettu 3-krs talossa ?
Löysin asunnon, johon suunnitellaan putkiremontti.
Mitä putkiremontti maksaa vuonna 1929 rakennettu 3-krs talossa ?
Putkiremontti
Nimetön
71475
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
noin suurinpiirtein...mutta ei todellakaan halpaa
Hinta riippuu siitä mitä ja miten korjataan, paikkakunnasta ja korjausrakentamisen markkinatilanteesta. Meidän yhtiössä uusittiin putket ja märkätilat tänä vuonna ja hinnaksi tuli 440 euroa neliö. Asunnot ovat pieniä, mikä nostaa hieman hintaa. Paikallavalettu betoni-tiilitalo ja paljon timanttiporauksia, hieman asbestiakin.
Halvimmillaan voi päästä 400 euron tienoille. Helsingissä sanovat hinnan olevan 600 - 800, jopa tonnista olen kuullut. Edullisemmaksi tulee jos käytetään uusiomenetelmiä, mutta silloin remontit tihenevät.
Putkiremontin pitää kyllä näkyä asunnon hinnassa, niin tekemättömän kuin tehdyn. Meillä myytiin muutamia osakkeita aivan paniikkihinnoin ennen remonttia. Myyjillä ei ilmeisesti ollut valinnanvaraa. Yleisesti hinnat ovat nousseet lähes koko remonttikustannuksen verran kuten periaatteessa pitääkin. Välttäähän ostaja remonttikulujen lisäksi nyt myös kuukausia kestävän pöly- ja meluhelvetin.
Tämä myyntikohteen kunto on huono.
Niin ei kannata remontoida ennen putkiremonttia ollenkaan, esim maalata seinät y.m?
Olen kuullut että kylpyhuone uusitaan samalla. Ehkä keittökin?
Kuinka kauan putkiremontti kestää? Voiko asua talossa?
Ennen putkiremonttia en tekisi mitään pintahommia. Kyseessä on sotkuinen kuukausia kestävä prosessi, joka vastaa lähinnä kranaatin osumaa kylpyhuoneeseen ja keittiöön. Osa kuivista tiloista voidaan suojata, mutta jos myös lämmitysputket uusitaan, pöly leviää kaikkialle.
Normaalisti kylpyhuoneessa uusitaan vedeneristykset, laatoitukset ja kalusteet nykyajan tasolle. Keittiössä ei välttämättä tehdä näin paljon, mutta kyllähän vesipisteen uusiminen purattaa sielläkin yhtä ja toista. Taloyhtiöhän sen lopulta päättää mitä tehdään ja osakas voi siihen päälle teettää omilla rahoillaan mitä haluaa.
Meillä remontti kesti neljä kuukautta. Ensimmäinen kuukausi oli runkoputkien ja yhteisten tilojen uusintaa, joka ei haitannut asumista muuten kuin meluna. Sitten kuukausi purkua, kuukausi putkiasennusta ja kuukausi pintojen laittoa. Talo oli käytännössä asumiskelvoton kolme kuukautta, mutta pari sitkeintä kyllä sinnitteli siellä koko remontin ajan. Itse pysyin suosiolla muualla.
kannattaa taloyhtiön säästää etukäteen vähintään 15 vuotta, jotta asukkaat pystyvät maksamaan remontin joko ottamalla sen omaksi velaksi pankista, niin voi vähentää korot tai sitten maksaa suhteellisen pientä vastiketta ikuisuuden.
asun tehdään putkiremontti uusimmalla tekniikalla jolloin remppa ei kestä kovin kauaa ja asukkaat eivät kärsi yhtä paljoa kuin perinteisellä tekotavalla. Hinta on noin puolet halvempi kuin perinteisellä tehty. Uudella tekniikalla se käy näin:
Putket pestään, huuhdellaan, kuivataan ja pinnoitetaan. Euroopassa ja Ruotsissa näin on tehty jo jonkin aikaa. Suomessa tämä ei vielä kelpaa vakuutusyhtiöille. Yhtään kielteistä en ole vielä lukenut tästä tekniikasta.
se remontti on vaan vanhoille putkille lisäajan antamista teille todennäköisesti tulee 10-15 vuoden sisällä täysputkiremontti mikä loppujen lopuksi tulee kalliimmaksi kun molemmat remontit on jo tehty joten en itse hyväksyisi ikinään sitä menetelmää