onko yleisesti tapana tehdä niin, että ensin allekirjoitetaan vuokrasoppari ja sitten vasta maksetaan takuuvuokra. Ja vasta kun takuuvuokra on maksettu, saa avaimet käteen.
Olen vuokraamassa kämppää ja vuokranantaja vaatii että maksan ensin takuuvuokran ennenkuin hän allekirjoittaa mitään... onko epäilyttävää vai olenko vaan tottunut eri käytäntöön?
Olen vuokraamassa kämppää ja vuokranantaja vaatii että maksan ensin takuuvuokran ennenkuin hän allekirjoittaa mitään... onko epäilyttävää vai olenko vaan tottunut eri käytäntöön?
Vastaukset 6
Vanhimmat
On. Yleinen tapa on kirjoittaa vuokrasopimus ja antaa vuokra-asujalle mukaan molemmat laskut. Kun olet maksanut vuokratakuun ja ensimmäisen kuukauden vuokran saat avaimet. Oikeastaan taitaa olla niin, että avaimet annetaan juuri sitä vuokratakuukuittia vastaan eikä sitä ensimmäistä vuokraa vastaan.
En ole asiantuntija.
Ei helkkarissa. Jos vuokranantaja vaatii rahaa ennen kuin sopimusta on allekirjoitettu,
kuvio ei mene oikein.
Ensin sopimus, jossa määritellään ehdot, sitten takuu ja sen jälkeen avaimet.
Takuuvuokra maksetaan samalla kertaa kun allekirjoitetaan vuokrasopimus ja avaimet saa sitten kun on maksettu ensimmäisen kuukauden vuokra.
Huom. älkää ikinä maksako takuuvuokraa KÄTEISELLÄ eikä myöskään tilisiirtona vuokranantajan tilille.
Käykää tekemässä sitä varten pankkiin vuokravakuustili OMIIN NIMIINNE.
Monissa pankeissa vuokravakuustilin tapahtumat näkee verkkopankista ja voi valvoa ettei vuokranantaja mene nostamaan siitä omin lupineen. Teidän rahaahan se on.
Säästytte monelta riesalta jos sattuu retku tai ikivelkainen konkurssikypsä vuokranantaja!
Kirjoitin vuokrasopimuksen, kuun ensimmäinen päivä sain avaimet ja muutin kamat. 5 päivä maksoin ensimmäisen vuokran ja takuuvuokran.
Eli käytännöt vaihtelee.. Mutta ikinä en kyllä rupeaisi mitään maksamaan ennen kuin sopimukset on allekirjoitettu.
Ehdottomasti ensin sopimukseen nimet ennenkuin raha tai avaimet siirtyvät minnekään. Sopparin jälkeiset tapahtumat ovat sitten tapauskohtaisia, eli missä järjestyksessä rahat ja avaimet kulkee.
Joka tapauksessa sopimuksessa voi olla kohta, että asumisoikeus astuu voimaan vasta kun takuu on asetettu (vaikka pankin vuokravakuustilille). Tällöin molemmat on turvattu: asukas on oikeutettu asumaan kun asettaa vakuuden -- ja vuokranantaja on oikeutettu irtisanomisajan vuokraan jos vuokralainen peruu tosi myöhään.