Harkitsemme omakotitalon ostoa, talo on pari vuotta vanha ja 125m2, asujia 3. Työmatka noin 20km suuntaansa.
Riittääkö budjettimme? Onko jotain menoja mitä ei ole huomioitu?
Summat on pyritty laittamaan realistisesti mutta kuitenkin ylöspäin joiltakin osin? Summat netto/kk
TULOT: 3200 euroa/kk
MENOT
ASUMINEN
Lämmitys: 150e (sähkö)
Muu sähkö: 100e
Vesi: 40e
Lainanlyhennys: 1100e
Kotivakuutus: 35e
KOTITALOUS
Ruokaostokset: 450e
Lastenhoito ja koulutus: 200e
Netti: 25e
TV-maksu: 18e
Auto- ja liikennemenot
Auto: 220e
Vakuutus: 50e
Polttoaine: 240e
MUUT
Muut osamaksut: 45e
MENOT YHTEENSÄ: 2673
Tulojen ja menojen erotus: 527 euroa
Eli kaikkeen muuhun jäisi kuussa 527euroa, onko tuo riittävä summa? Säästössä on jotain pientä, millä voi kattaa yllättäviä kuluja, ja tuosta 527 eurosta olisi tarkoitus laittaa 100e/kk säästöön yllätyksien varalle.
Riittääkö budjettimme? Onko jotain menoja mitä ei ole huomioitu?
Summat on pyritty laittamaan realistisesti mutta kuitenkin ylöspäin joiltakin osin? Summat netto/kk
TULOT: 3200 euroa/kk
MENOT
ASUMINEN
Lämmitys: 150e (sähkö)
Muu sähkö: 100e
Vesi: 40e
Lainanlyhennys: 1100e
Kotivakuutus: 35e
KOTITALOUS
Ruokaostokset: 450e
Lastenhoito ja koulutus: 200e
Netti: 25e
TV-maksu: 18e
Auto- ja liikennemenot
Auto: 220e
Vakuutus: 50e
Polttoaine: 240e
MUUT
Muut osamaksut: 45e
MENOT YHTEENSÄ: 2673
Tulojen ja menojen erotus: 527 euroa
Eli kaikkeen muuhun jäisi kuussa 527euroa, onko tuo riittävä summa? Säästössä on jotain pientä, millä voi kattaa yllättäviä kuluja, ja tuosta 527 eurosta olisi tarkoitus laittaa 100e/kk säästöön yllätyksien varalle.
Vastaukset 12
Vanhimmat
kiinteistövero ja jätehuolto. Saattaa tulla myös tiehoitomaksuja. Onko tuo kotivakuutus riittävä?Onko lainanlyhennyksessä mukana korot?
Ja ota huomioon kiinteistön jatkuvaan kunnossapitoon menevät summat, vaikka talo olisikin aika nuori. Se ei takuulla ole vielä kaikkia toiveitasi täyttävä, eli ensimmäisinä vuosina menee siihen melkoisesti.
Kiitos muistutuksesta!
Kuinka paljon kiinteistövero on vuodessa, siis noin summa?
Jätehuolto, 15e kuussa?
osaa vastata kiinteistöveron määrästä, samoin verotoimisto.
toimii hyvinkin, tosin isompia hankintoja ei paljon tehdä, eli tyypillistä asuntovelkaisen elämää. Teillä elinkustannukset n. 2000 €/kk, joka riittää hyvin kun vain yksi lapsi. Meillä kolme lasta ja budjetoitu 2500 €/kk, joka on ihan riittävä.
Meillä menossa myös asuntokaupat ja lainaan ajateltiin laittaa 1200 €, mutta nettotulot meilla luokkaa 4200€ ja silti olen vähän mietteliäs kulujen suhteen... 4 henkinen perhe.
... kiinteistövero (joka riippuu ihan tontista ja kunnasta)meillä se on 2700 e vuosi.
Lisäksi voi tulla katumaksu meillä noin 100 e vuosi, kaikki kunnat ei tätä veloita.
Vaatteitakin pitänee hankkia ja peseytymistarvikkeita, tuskin kovin kauaa pärjäätte myöskää ilman leffa, pikaruoka, teatteri yms. kuluja.
Ruokalaskukin tuntuu kovin pieneltä - kait sitä nyt joskus muutakin ostaa kun lauantaimakkaraa ja perunoita.
Lahjojakin taidatte joskus hankkia ja kodinkoneitakin rikkoituu "jotain joka vuosi" isompaa tai pienempää.
Kotivakuutukseen teillä on hyvin pieni summa varattuna - onkohan turva lainkaan riittävä.
Lainakorot lie pienessä nousussa joten 20-70 euron nousu kuukaudessa on hyvin todennäköinen.
Lehtiä teille ei sitten kait tilata ? Tai maksullisia tv-kanavia.
Mites jälkikasvun harrastukset ( ja omat) tai mahdolliset koulutarvikkeet?
Käytättekö parturi / kampaamopalveluita ?
Tarvitseeko lapsi polkupyörää, luistimia, suksia ...?
Ettekö aio lomailla koko laina-aikana ????
Mites sairastumiset ja lääkkeet - ei ne ilmasia ole.
Entä jos toiselta lopopuu työ tai terveys pettää ?? Lainaturvavakuutusta teillä ei lie ole. (Pankki voi sen vaatia)
yhteenvetona sanoisin, että liian tiukille joudutte!!!
"Vaatteitakin pitänee hankkia ja peseytymistarvikkeita, tuskin kovin kauaa pärjäätte myöskää ilman leffa, pikaruoka, teatteri yms. kuluja."
-Kyllä, tämän vuoksi budjetissa onkin tuo 500 euroa ylimääräistä rahaa.
"Lehtiä teille ei sitten kait tilata ? Tai maksullisia tv-kanavia. "
-Tulee pari lehteä, noin 50e/vuosi. Maksullisia tv-kanavia ei nyt ole, mutta hankimme mahdollisesti canal joka on 29e/kk
"Mites jälkikasvun harrastukset ( ja omat) tai mahdolliset koulutarvikkeet? "
-Näihin riittänee 100e/kk max
"Käytättekö parturi / kampaamopalveluita ? "
-Itse en käy parturissa, vaimo käy joka toinen kk joten tuosta ylimääräisestä 500e:stä riittää siihen.
"Tarvitseeko lapsi polkupyörää, luistimia, suksia ...? "
-Ei tällä hetkellä, sitten kun tarvitsee voimme ostaa ne tuosta ylimääräisestä.
"Ettekö aio lomailla koko laina-aikana ????"
-Aiotaan, sen vuoksi on olemassa bonukset, lomarahat, joulurahat ym työpaikan kautta.
Ihan hyvältähän nuo laskelmasi näyttävät, suurta törsäysvaraa ei ole mutta ei kannata mörköjäkään pelätä. Voittehan sitten, jos jotakin oikein yllättävää tapahtuu, käyttää lyhennysvapaiden vuosien mahdollisuutta. Ainakin minun asuntolainoissani on aina ollut tuo mahdollisuus. Pankkini antaa kerran vuodessa maksutta tehdä lyhennyssuunnitelmaan muutoksia (voi maksaa enemmän tai vähemmän, tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä tms.). Muutoksen voi tehdä nettipankissa ilman sen kummempia neuvotteluja kenenkään kanssa.
Mitä nuorempi on ja mitä uudempi hankinta koti on, sitä helpompaa ja luonnollisempaa on pihistelevä elämäntapa. Olin vuosia tosi tiukoilla ensimmäisen kodin ostettuani mutta se oli luonnollista ja tiesin että se menee ohi. Palkat nousee, inflaatio syö lainapääoman. Ja koko sen ajan kun olin (muka) köyhä asuin rikkaasti omassa kodissani ja nautin siitä!
Itse maksan langattomasta nettiyhteydestä 14e kk.
Tv-lupa myös pois, niin rahaa säästyy.
Epäilen kiinteistöveroa oliko kuitenkin tarkoitus olla 270 e/v?
170000 euroa 20 v. maksuajalla tasaerällä tai annuiteetilla. Sillä rahalla ( mitä olette mahdollisesti oman osuutena säästäneet) saa Pohjanmaalta, ja monelta muultakin suunnalta, ihan käypäsen omakotitalon. Budjettikin näyttää pitävän, jos ei suuria yllätyksiä tule.
Ainakin talon hankinta kannattaa pohjustaa huolella, teettää kuntokartoitus tms, ettei tule mörköjä kaapista. Isoihin remontteihin teidän rahanne eivät 4-5 vuoteen riitä.
Vielä kannattaa huomata, että jos elämäntilanteessa tulee muutoksia, esim. putkahtaa uusi napero maailmaan hoidetavaksi, niin tulotaso notkahtaa tilapäisesti tuista huolimatta ja siihenkin on hyvä varautua, jos tällaisia suunitelmia on.
ja tietysti ennen projektia oli vastaavat ajatukset mielessä. Meillä lainaan menee 1300€ ja nettotulot olivat 3900€.
Ainakin minulle oli paljon helpompaa ottaa kasa vanhoja tiliotteita ja niistä arvioida maksukykyämme. Ensin hakkasin noin 6 kuukautta tiliotteita Exceliin. Sitten Merkkasin kaikkiin tuloihin ja menoihin liittyvätkö ne asumiseen. Sitten katsoin, miten meille jäisi rahaa käteen, jos asumismenot olisivat 0€.
Sitten vähensin kuukausittaisesta "voitosta" asumismenot:
- 1300 lainaan
- 300 muuta (yleinen keskiarvo, tarkemminkin voi toki arvioida)
Eli ainakin minulle suurin ongelma oli arvioida, kuinka paljon esim. vaatteisiin menee rahaa ja sen tietenkin näkee menneisyydestä.