Miksi oma?
- Rahan säästäminen jota valtio korkovähennyksen muodossa tukee. Korostuu tilanteessa jossa tulot sen verran pienet että asumisen ja elämisen jälkeen ei rahaa säästöön juuri jää. Oma on ainoa keino säästää.
- Lainan maksun jälkeen asuminen erittäin edullista joka lämmittää erityisesti eläkkeelle ehdittyä. Vuokra ei lopu ikinä joten samantasoista vuokra-asumista kuin työuran aikana on eläkkeestä vaikea kustantaa.
- Inflaation johdosta pitkällä aikavälillä (kymmenet vuodet) asunnon ja maan arvo nousee aina. Kun taas lainan summa suhteellisesti pienenee.
- Lemmikit. Voin ottaa niin monta koiraa tai kissaa kuin haluan kysymättä keneltäkään.
- Remontointi. Voin remontoida asunnon pinnoiltaan juuri mieleisekseni.
- Perinnöt. Jätän lapsilleni muutakin kuin vaateparteni. Suvun varallisuus kasvaa.
- Asumisen varmuus. Ei pelkoa asunnon alta myynnistä, voin asua huoleti samassa niin pitkään kuin ikinä haluan.
- Valinnan vara. Voin valita täysin vapaasti asumimuotoni ja sijainnin. Erityisesti isommista asunnoista ja pientaloista puhuttaessa ovat vuokra-markkinat erittäin rajalliset.
- Kiinteä omaisuus. Omaa on niin halutessaan aina mahdollista käyttää esim. lainan takuuna. Vaikkapa tilanteessa jossa omalle jälkikasvulle pitäisi taata lainaa.
Muutamia syitä miksi itse en ole, opiskelujen päätyttyä, ikinä asunut vuokralla.
- Rahan säästäminen jota valtio korkovähennyksen muodossa tukee. Korostuu tilanteessa jossa tulot sen verran pienet että asumisen ja elämisen jälkeen ei rahaa säästöön juuri jää. Oma on ainoa keino säästää.
- Lainan maksun jälkeen asuminen erittäin edullista joka lämmittää erityisesti eläkkeelle ehdittyä. Vuokra ei lopu ikinä joten samantasoista vuokra-asumista kuin työuran aikana on eläkkeestä vaikea kustantaa.
- Inflaation johdosta pitkällä aikavälillä (kymmenet vuodet) asunnon ja maan arvo nousee aina. Kun taas lainan summa suhteellisesti pienenee.
- Lemmikit. Voin ottaa niin monta koiraa tai kissaa kuin haluan kysymättä keneltäkään.
- Remontointi. Voin remontoida asunnon pinnoiltaan juuri mieleisekseni.
- Perinnöt. Jätän lapsilleni muutakin kuin vaateparteni. Suvun varallisuus kasvaa.
- Asumisen varmuus. Ei pelkoa asunnon alta myynnistä, voin asua huoleti samassa niin pitkään kuin ikinä haluan.
- Valinnan vara. Voin valita täysin vapaasti asumimuotoni ja sijainnin. Erityisesti isommista asunnoista ja pientaloista puhuttaessa ovat vuokra-markkinat erittäin rajalliset.
- Kiinteä omaisuus. Omaa on niin halutessaan aina mahdollista käyttää esim. lainan takuuna. Vaikkapa tilanteessa jossa omalle jälkikasvulle pitäisi taata lainaa.
Muutamia syitä miksi itse en ole, opiskelujen päätyttyä, ikinä asunut vuokralla.
Vastaukset 7
Vanhimmat
yhteiskuntarakenne on sellainen että vanhana pitää asua omassa velattomassa jos meinaa pärjätä. Korostuu vielä entisestään kun me olemme eläkeiässä, siis me nyt kolmikymppiset. Onneksi olen jo aikaa sitten (6v.) alkanut suunnittelemaan omaa eläkettäni.
Paria argumenttia ihmettelin:
- Rahan säästäminen jota valtio korkovähennyksen muodossa tukee. Korostuu tilanteessa jossa tulot sen verran pienet että asumisen ja elämisen jälkeen ei rahaa säästöön juuri jää. Oma on ainoa keino säästää.
Miten voi olla varaa ottaa iso laina (korostuu nyk. kaltaisessa tilanteessa kun hinnat pilvissä), jos ei mitään jää säästöön? Toisaalta ainoa säästöön jäävä on virtuaalivarallisuutta, jolla ei osteta mitään. No, kukin tyylillään.
- Inflaation johdosta pitkällä aikavälillä (kymmenet vuodet) asunnon ja maan arvo nousee aina. Kun taas lainan summa suhteellisesti pienenee.
Riippuu todella paljon osto- ja myyntihetkestä. Aivan varmaahan meistä ei kukaan elämäänsä tiedä pitkällä aikavälillä. Voi joutua "pakkomyymään" huonojen hintojen aikana kalliilla ostetun.
- Remontointi. Voin remontoida asunnon pinnoiltaan juuri mieleisekseni.
Joo, ja toisaalta voit joutua pakkoremontoimaan isolla rahalla...
No, siinä muutamia syitä, miksi itse odottelen.
"Toisaalta ainoa säästöön jäävä on virtuaalivarallisuutta, jolla ei osteta mitään. No, kukin tyylillään."
Sun tyyli siis on se, että säästäminen on sitä, että säästöön tarkoitetuilla rahoilla ostetaan jotain?
Tää on varmaan sitä Tuhnusäästämistä?
"Miten voi olla varaa ottaa iso laina (korostuu nyk. kaltaisessa tilanteessa kun hinnat pilvissä), jos ei mitään jää säästöön?"
Itse ostin aikanaan pk-seudulta ensiasuntoni 100% 30v. lainoituksella. Koska säästöjä vasta-valmistuneena ei ollut takasi vanhempani omalla talollaan puuttuvan 15% osuuden.
Jos olisin vuokrannut vastaavan (pieni rt pk-seudulla) olisin maksanut suunnilleen saman summan (n. 550-600e) kuukaudessa vuokraa. Sen sijaan että omaa maksamalla joku satanen jäi joka kuu lyhennyksenä säästöön, ei vuokralla olisi jäänyt mitään. Tulot nuorena valmistuneena eivät olleet vielä kummoiset.
Ainakaan itse silloin siinä taloudellisessa tilanteessa yksin asuvana (brutto 1850e) en pystynyt juurikaan säästämään asumisen ja elämisen jälkeen.
Tietenkin myös nuo muut mainitut seikat painoivat. Pientaloasumisessa vuokra-tarjonta erittäin rajallista, hetkin jopa olematonta. Niitä isompi kokoisia lemmikkejäkin löytyi. Etsipä siinä sitten vuokra-asuntoa.
Kun takana nuoruudessa aina okt-asuminen arvostetulla pientaloalueella, ei kerrostalo asuminen muutenkaan kertakaikkiaan houkuta.
"No, siinä muutamia syitä, miksi itse odottelen."
Uteliaisuudesta, kauanko olet odottanut..? Ts. minä vuonna sinulla olisi ollut ensimmäinen mahdollisuus ostaa oma asunto? (siis opiskelut päättyneet, suunnilleen vakaat tulot ja sen sellaista).
mutta alla on uusi 40 tonnin auto (joo tiedän, että on huono "sijotus", mutta tykkään liikkua turvallisesti ja mukavasti) ja tilillä rahaakin ihan kivasti. Rahalla saa, autolla pääsee ja virtuaalivarallisuudella ei voi kun pullistella saamatta mitään (korkeintaan lisää velkaa).
turvallisesti ja mukavasti.
Toivottavasti vietät autossasi 8-10h vuorokaudessa, sen ajan minä vietän päivässä kotona. Ja tuohon aikaan sijoitan mielelläni. Autossa istun päivästä riippuen 0,5-1h. Eli sijoitan mielummin kotiin kuin autoon. Mutta jos sinulla suhde on toisinpäin niin mikä jottei.
indeksiosuuksiin 20 vuodeksi, joka kasvaa normaalilla osakemarkkinoiden tuotolla 350 000 euroon...
Minulle riittää 5 tonnin auto liikkumiseen paikasta A paikkaan B.