Hei,
Eräs tuttuni sai vanhemmiltaan perinnöksi arvotontin. Perintöveropäätöstä haettaessa perijä arvioi itse tontin arvon pahasti alakanttiin vedoten kaikkeen mahdolliseen veroa alentavaan. Meni läpi kyselyittä ja perintövero määräytyi tämän mukaan. Myyntihinta olisi jo silloin ollut moninkertainen ja nyt noussut edelleen. Onko kyseessä veropetos?
Eräs tuttuni sai vanhemmiltaan perinnöksi arvotontin. Perintöveropäätöstä haettaessa perijä arvioi itse tontin arvon pahasti alakanttiin vedoten kaikkeen mahdolliseen veroa alentavaan. Meni läpi kyselyittä ja perintövero määräytyi tämän mukaan. Myyntihinta olisi jo silloin ollut moninkertainen ja nyt noussut edelleen. Onko kyseessä veropetos?
Vastaukset 13
Vanhimmat
Perintövero on määrätty perukirjan mukaan, johon hinta-arviot tekee kaksi uskottuamiestä, ei siis perillinen. En usko veropetokseen, mutta alakanttiin hyväksytty perintöveroarvo on tonttia myydessä hankintamenona ja aliarvostus nostaa myyntivoittoa, josta määrätään reilusti rintaperillisen perintöveroa korkeampi 28% luovutusvoittovero.
Tuttavasi peri kiinteistön. Kiinteistöille verottaja määrää joka vuosi tietyn verotusarvon. Verotusarvon perusteella määrätään kiinteistön, siis tontin omistaja maksamaan vuosittain kiinteistövero. Vaikka nuo uskotut miehet mrkitsisivät perukirjaan minkä arvon tahansa, perintövero määrätään sen mukaan, mikä verotusarvo kiintestöllä oli perittävän kuollessa. Kiinteistön, tontin käypä arvo markkinoilla ei siten ole perintöverotuksen perusteena. Jos tuttavasi möisi tuon tontin, hän joutuu maksamaan myyntihinnastaan veroa saamastaan todellisesta kauppahinnasta. Jos perintöverottaja on määrännyt perintöveron jonkun muun, kuin kiinteistön verotusarvon perusteella, en voi kuin ihmetellä.
Kiinteistöveron perusteena olevat verotusarvot ovat kaukana käyvästä arvosta. Perukirjaan kiinteistön arvo tulisi merkitä käyvän arvon mukaan. Riippuu verosuunnittelusta, tehdäänkö niin.
Kiinteistöissä (meidän tapauksessamma kuolinpesän mökki tontteineen) on turvallisinta ilmoittaa verotusarvo. Verottaja arvioi "käypän arvon" itse. Jos itse ilmoittaa arvon, mikä ylittäisi tuon verottajan arvon, verottaja hyväksyy annetun korkeamman arvon.
Kyllä verottaja tietää.
Tietty, jos aikomus myydä kiinteistö (tai tontti), silloin pyrittävä ilmoittamaan käypä myyntihinta, ettei mene myyntivoiton veroa, kun kauppa toteutuu.
"perintövero määrätään sen mukaan, mikä verotusarvo kiintestöllä oli perittävän kuollessa. Kiinteistön, tontin käypä arvo markkinoilla ei siten ole perintöverotuksen perusteena."
"Jos perintöverottaja on määrännyt perintöveron jonkun muun, kuin kiinteistön verotusarvon perusteella, en voi kuin ihmetellä."
Edellä oleva on aivan täyttä potaskaa, älkää vaan kukaan koskaan uskoko tämmöistä "MUTU" tietoa!!
... on Nimettömän "tieto", kuten edellinen kommentoija totesi.
tuas tänne räyhäämään? Niksaatapa se konneen naksautin poes piältä ja mää matkoehis tuas.
Hyvä kun joku antaa asiallistakin tietoa.
Noh, mikäs sen nyt täällä mättää? En ole pitkään aikaan palstalla käynyt ja nyt kun tuun niin jo on niin veemeisen päälle kärttysiä viestejä. Nix nax kertoo yleensä ihan oikeaa asiaa, eikös ole hyvä, että joku vastailee ihan asiapohjaltakin. Nyt se nix naxkin jo ärähtelee. Ottakkee riisipuurroo ja suklaatia päälle ja jättäkkee ne joulusiivoukset ja muut ressin aiheet vähemmälle niin johan lutviuttuu lepposammin. =)
Perintövero määräytyy kaypänarvon mukaan. Siis sen arvon millä kiinteistöä lähetään myymään ulos.
Muuten tulee mätkyjä myyntivoittoveroina, joka on huomattavasti korkeampi kuin perintövero. Kannattaako riskeerata?
Kyse on verosuunnittelusta.
Turha mutista.
On hyvä, että on maksanut jotain perintöverona. Kaikki eivät maksa mitään, eikä perintöäkään ole tullut tai tulossa.
Veropetokseen tapauksessa olisi syyllistytty, jos verotettava olisi perinnönjättäjään nähden sukulainen ja verotettava toisessa veroluokassa, ja
sitten perintö otettaisiin toisen henkilön kautta, henkilön, joka olisi rintaperillinen ja makaisi veroa ensimmäisen veroluokan mukaan.
Tällaistakin tässä maassa tapahtuu, kun riskeerataan ahneuttaan - kierretään veroja !
Verottaja tekee perintöveropäätöksen perukirjassa ilmoitetun arvon perusteella. Jos ilmoitettu arvo on verottajan mielestä liian alhainen, verottaja korjaa sitä ihan oma-aloitteisesti ylöspäin. perintövero maksetaan sitten verotuspäätöksen mukaan.
Jos kiinteistö myydään perukirjassa ja perintöverotuksessa olluttta arvoa isommalla hinnalla, maksetaan myyntivoitosta vero, 28 %.
Yleensä, jos peritty omaisuus on tarkoitus myydä suht. pian, kannattaa ainakin rintaperillisen merkityttää omaisuuden arvo lähelle todellista, koska perintövero on huomattavasti pienempi. Se on verosuunnittelua, joka on täysin laillista.
Ei alkuperäisessä kysymyksen tapauksessa ollut kysymys mistään perintöveroperoksesta, perijä vaan oli jostain syystä suunnitellut asian noin.