ulkomaat» kaikki uutiset | ulkomaat
Asuntokurimus leviää Euroopassa
Asuntomarkkinoiden tila heikkenee. Kuvassa asuntorakentamista Los Angelesissa.Kuva: Ric Francis/Lehtikuva
11.12. 18:32 Luottoluokittajat povaavat synkkiä aikoja Euroopan ja Yhdysvaltain asuntomarkkinoille. Asuntokriisi on jo leviämässä maasta toiseen.
Luottoluokittaja Standard & Poor´s arvioi asuntorakentamisen romahtavan Euroopassa. S&P ennustaa Espanjan, Italian, Tanskan ja Irlannin asuinrakentamisen vähenevän yli 20 prosenttia vuosina 2007–2010.
* Suosittele
* Ei suosituksia
* Tulosta
* Pdf-versio
* Lähetä kaverille
* Kommentoi
Syynä synkkään ennusteeseen ovat nousseet korot ja pankkien tiukentuvat lainaehdot.
Toinen luottoluokittaja Moody´s pelkää Yhdysvaltain asuntomarkkinoiden toipuvan hintojen pudotuksesta vasta vuonna 2010.
Asuntomarkkinoiden synkentyminen näkyy jo monissa Euroopan maissa.
Ruotsissa suosittujen asumisoikeusasuntojen hinnat ovat pudonneet Tukholmassa syksyllä yhdeksän prosenttia.
SEB-pankin kyselyn mukaan tällä hetkellä asuntojen hintojen laskuun uskovia on nyt Ruotsissa enemmän kuin hintojen nousua odottavia.
Englannin keskuspankki varoitti viime viikolla 1,4 miljoonan britin joutuvan pian vaikeuksiin asuntolainojensa kanssa. Nopeasti nousseet korot nostavat asuinkustannukset kipukynnyksen yli.
Suomalaiset ekonomistit eivät pelottele asuntojen hintojen romahduksella. Mikäli työllisyys ei merkittävästi heikkene eivätkä korot nouse rajusti, pitäisi asuntojen hintojen pitää pintansa.
Asuntojen ja kiinteistöjen hintojen lasku muissa Euroopan maissa ei suoraan vaikuta asuntojen hintoihin Suomessa. Asuntomarkkinat ovat paikalliset, esimerkiksi ulkomaalaiset sijoittajat eivät ole Suomen asuntomarkkinoilla häärineet.
– Tietääkseni Suomessa on vain yksi suurempi ulkomainen asuntoja ostanut kiinteistösijoittaja, kertoo Kiinteistötalouden instituutin johtava asiantuntija Mikko Soutamo.
Ulkomaiset kiinteistösijoittajat ovat keskittyneet toimitiloihin, missä niillä on noin neljänneksen markkinaosuus.
Yhdysvaltain ja Euroopan asunto-ongelmat voivat rantautua Suomeen vientiteollisuuden kautta.
Mikäli Yhdysvaltain talous painuu taantumaan asuntokriisin vuoksi, voi se vetää mukanaan vaikeuksiin Euroopan taloudet. Vientiteollisuuden yskiminen voisi nopeasti näkyä Suomessa kasvavana työttömyytenä.
Asuntokurimus leviää Euroopassa
Asuntomarkkinoiden tila heikkenee. Kuvassa asuntorakentamista Los Angelesissa.Kuva: Ric Francis/Lehtikuva
11.12. 18:32 Luottoluokittajat povaavat synkkiä aikoja Euroopan ja Yhdysvaltain asuntomarkkinoille. Asuntokriisi on jo leviämässä maasta toiseen.
Luottoluokittaja Standard & Poor´s arvioi asuntorakentamisen romahtavan Euroopassa. S&P ennustaa Espanjan, Italian, Tanskan ja Irlannin asuinrakentamisen vähenevän yli 20 prosenttia vuosina 2007–2010.
* Suosittele
* Ei suosituksia
* Tulosta
* Pdf-versio
* Lähetä kaverille
* Kommentoi
Syynä synkkään ennusteeseen ovat nousseet korot ja pankkien tiukentuvat lainaehdot.
Toinen luottoluokittaja Moody´s pelkää Yhdysvaltain asuntomarkkinoiden toipuvan hintojen pudotuksesta vasta vuonna 2010.
Asuntomarkkinoiden synkentyminen näkyy jo monissa Euroopan maissa.
Ruotsissa suosittujen asumisoikeusasuntojen hinnat ovat pudonneet Tukholmassa syksyllä yhdeksän prosenttia.
SEB-pankin kyselyn mukaan tällä hetkellä asuntojen hintojen laskuun uskovia on nyt Ruotsissa enemmän kuin hintojen nousua odottavia.
Englannin keskuspankki varoitti viime viikolla 1,4 miljoonan britin joutuvan pian vaikeuksiin asuntolainojensa kanssa. Nopeasti nousseet korot nostavat asuinkustannukset kipukynnyksen yli.
Suomalaiset ekonomistit eivät pelottele asuntojen hintojen romahduksella. Mikäli työllisyys ei merkittävästi heikkene eivätkä korot nouse rajusti, pitäisi asuntojen hintojen pitää pintansa.
Asuntojen ja kiinteistöjen hintojen lasku muissa Euroopan maissa ei suoraan vaikuta asuntojen hintoihin Suomessa. Asuntomarkkinat ovat paikalliset, esimerkiksi ulkomaalaiset sijoittajat eivät ole Suomen asuntomarkkinoilla häärineet.
– Tietääkseni Suomessa on vain yksi suurempi ulkomainen asuntoja ostanut kiinteistösijoittaja, kertoo Kiinteistötalouden instituutin johtava asiantuntija Mikko Soutamo.
Ulkomaiset kiinteistösijoittajat ovat keskittyneet toimitiloihin, missä niillä on noin neljänneksen markkinaosuus.
Yhdysvaltain ja Euroopan asunto-ongelmat voivat rantautua Suomeen vientiteollisuuden kautta.
Mikäli Yhdysvaltain talous painuu taantumaan asuntokriisin vuoksi, voi se vetää mukanaan vaikeuksiin Euroopan taloudet. Vientiteollisuuden yskiminen voisi nopeasti näkyä Suomessa kasvavana työttömyytenä.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.