Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Tontin vuokra

    Vainaja (eronnut kymmeniä vuosia sitten ja ositukset ok) oli eläessään (vuonna -88) tehnyt yhden poikansa kanssa huomattavan isosta ranta-alueesta vuokrasopimuksen 100 vuodeksi. Vuokraksi oli sovittu 5 mk/vuosi. Vuokra oli maksettu kerralla koko ajaksi. Pojalla on alueella mökki. Muut kaksi lasta eivät ole olleet tietoisia vuokrasopimuksesta ja he eivät ole saaneet vastaavaa "etua". Miten vuokrasopimus tulisi huomioida perunkirjoituksessa yms. Onko lähes 20 vuotta alihintaisella vuokralla laskettavissa ennakkoperinnöksi? Miten tontin omistus pitäisi tehdä, koska pesä halutaan jakaa lasten kesken mahdollisimman nopeasti. Pesässä on myös muuta omaisuutta, eli periaatteessa yksi saisi mökkitonttinsa omakseen ja muut muunlaista omaisuutta. Mutta jos tämä yksi poika katsookin, että hän on saanut tontin itselleen ja vaatii lisäksi muusta perinnöstä 1/3 osan?
    21621
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Hankitte tontista lainhuutotodistuksen, siitä selviää tontin omistaja. Jos vainaja on omistaja tontin omistus siirtyy kuolinpesälle. Vainajan tekemät sopimukset siirtyvät kuolinpesälle, joten kuolinpesä on tällä hetkellä vuokranantajana.
    Tontin jako menee lakipykälien mukaan, niinkuin muukin vainajan omaisuus. Ei poika "voi katsoa" tonttia omakseen, jos ei ole sitä ostanut vaan vuokrannut.

    Äänestä

    Vuokrasopimus on rasite omaisuuden omistajalle, siis kuolinpesälle. Kuolinpesä, tai aikanaan tontin saaja saa siitä perintöverovähennyksiä rasitteen johdosta.

    Siitä onko vuokra kohtuullinen vaiko eikö sattatte joutua käräjöimään - ja se taas tulee kalliiksi.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    NAJ1 kirjoitti:

    Vainaja (eronnut kymmeniä vuosia sitten ja ositukset ok) oli eläessään (vuonna -88) tehnyt yhden poikansa kanssa huomattavan isosta ranta-alueesta vuokrasopimuksen 100 vuodeksi. Vuokraksi oli sovittu 5 mk/vuosi. Vuokra oli maksettu kerralla koko ajaksi. Pojalla on alueella mökki. Muut kaksi lasta eivät ole olleet tietoisia vuokrasopimuksesta ja he eivät ole saaneet vastaavaa "etua". Miten vuokrasopimus tulisi huomioida perunkirjoituksessa yms. Onko lähes 20 vuotta alihintaisella vuokralla laskettavissa ennakkoperinnöksi? Miten tontin omistus pitäisi tehdä, koska pesä halutaan jakaa lasten kesken mahdollisimman nopeasti. Pesässä on myös muuta omaisuutta, eli periaatteessa yksi saisi mökkitonttinsa omakseen ja muut muunlaista omaisuutta. Mutta jos tämä yksi poika katsookin, että hän on saanut tontin itselleen ja vaatii lisäksi muusta perinnöstä 1/3 osan?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu