Katselin tuossa joskus viime vuoden lopulla tai alkuvuodesta, että Etuovi.com -palvelun hakutoiminnolla Vaasasta sai yhteensä noin 250 asuntoa. Joukossa oli uusia ja vanhoja asuntoja. Nyt eilen kun tein saman haun, niin myynnissä olevien kohteiden määrä oli peräti 650 kappaletta.
Mikähän tässä on selitys? Rakennetaanko Vaasassa liikaa vain eivätkö asunnot löydä ostajaa? Vähän tuo asia mietityttää, kun aikeissa on ryhtyä rakentamaan omakotitaloa ja nykyinen kerrostaloasunto pitäisi myydä jossain vaiheessa?
Mikähän tässä on selitys? Rakennetaanko Vaasassa liikaa vain eivätkö asunnot löydä ostajaa? Vähän tuo asia mietityttää, kun aikeissa on ryhtyä rakentamaan omakotitaloa ja nykyinen kerrostaloasunto pitäisi myydä jossain vaiheessa?
Vastaukset 8
Vanhimmat
sillä ei ole mitään tekemistä rakentamisen kanssa. Vaasahan on todellisuudessa muuttotappiokunta kun pakolaiset ja muut mamut lasketaan luvuista pois.
mutta kun osa 650 asunnosta on uudistuotantoa, vasta rakennusvaiheessa olevia. Sama tilanne oli varmasti myös vuosi sitten, kun asuntoja oli myynnissä 250 (muistaakseni). Epäilen vain, että siihen aikaan uudet asunnot vietiin käsistä, kun rakentamisen tahti oli verkkaisempi. Ainakin entiselle AGA:n alueelle rakennetut YIT:n korkeat talot myytiin loppuun paljon ennen kuin valmistuivat.
luulen kans että vaasaan rakennetaan liikaa huusholleja. monethan haluavat omakotitaloja ja kun tontteja ei saa vaasasta mennään ympäristökuntiin.
Sehän on vaan positiivista ostajalle jos on ylitarjontaa. Saa tingattua hinnan hyväksi niiltä jotka haluaa nopeasti eroon.
Huonompi juttu sit myyjälle, mutta pistä vuokralle joksikin aikaa. Niistä on huutava pula.
laittaa kämpän heti myyntiin ja menee itse vuokralle ja vasta sitten suunnittelee talon rakentamista. Isot perheasunnot eivät ole kysyttyjä vuokramarkkinoilla. Huutoniemi- Vanha Vaasa - Ristinummi suunnalla eivät minkään kokoiset asunnot.
Ne kunnat (ja yritykset) ovat tulevaisuudessa voittajia jotka jo nyt osaavat ottaa huomioon väkiluvun vähenemisen ja muuntautua tilanteen mukaan.
Ikäluokat pienenevät ja kuluttaminen hiipuu luonnollisesti tämän seurauksena, täytyy jo nyt alkaa miettimään näitäkin asioita.
Ympäristömuutosten torjuminen poistaa myös ”kuluta ja heitä” tuotteet ja paluun tekee ”kestää isältä pojalle” periaate. Jatkuvaan kasvuun perustuvat ja siihen tukeutuvat yritykset ja kunnat ovat jatkossa häviäjiä.
Nykyinen pelkkään kasvuun ja kuluttamiseen perustuva yhteiskunta on piankin mennen talven lumia. Tilalle tulee pakostakin toisenlainen malli. Ei tarvitse olla kovinkaan suuria ennustajan lahjoja nähdäkseen tämän asian.
joissa on kunnon tontit jaossa eikä mitään postimerkkitontteja
1. Sijainti! 2. Sijainti!! 3. Sijainti!!!
4. Maaperä 5. Koko
Seon sitte yks ..tun hailee vaikka tontti olisikin ison kokonen ja halpa, jos se on kaukana kaikesta ja vanhaa peltoa. Valitettavasti liian moni vaasalainen on tuohon ansaan mennyt ja katunut ratkaisua, kun elämä maalla todellisuussa olikin aivan jotain muuta.