Nyt on okt-tuhnuttajilla suu muikeana. Kyllä kannatti pitää pää kylmänä!
http://www.taloussanomat.fi/oma-talous/2007/12/14/Omakotitalojen hinnat k%E4%E4ntyiv%E4t laskuun /200731794/322
http://www.taloussanomat.fi/oma-talous/2007/12/14/Omakotitalojen hinnat k%E4%E4ntyiv%E4t laskuun /200731794/322
Vastaukset 14
Vanhimmat
hinnannousu taittui.
Kyllä kannatti odottaa montakin vuotta.
Nyt vaan äkkiä ostoksille.
"Omakotitalojen ja tonttien hinnat olivat silti reilusti korkeammat kuin vuosi sitten."
Eikö olis kannattanut ostaa viime vuonna?
Ostaa kannattaa vasta kun hinnat ovat pudonneet 20-30% ja korot ovat pudonneet 1-2% jos näin ei tapahdu, tuulimuulit saa rauhassa tehdä kauppoja keskenään.
aina....jos ei tosiaan ole varaa ostaa, siis ei saa lainaa. Muutenhan siinä ei ole järjen hiventäkään, kuten jokainen järjellinen tajuaa.
Omakotitalojen hinnat nousivat vuoden 2007 kolmannella neljänneksellä koko maassa keskimäärin 4,0 prosenttia edellisvuodesta. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 6,4 prosenttia ja muualla maassa 3,7 prosenttia.
Pientalotonttien hinnat nousivat heinä-syyskuussa koko maassa keskimäärin 8,3 prosenttia edellisvuodesta.
Tilastollisesti kesällä myytyjen okt hinnat on olleet kautta aikain alimmala tasolla jos verrataan keskiarvoa sillä kesällä myydään kaikki pommit joita ei voida ns. hangesta myydä! Elikkäs kesä on aina vanhojen okt sesonkiaikaa!!
Kaikkien povaama romahdus on nyt täyttä totta. Pääkaupunkiseudulla omakotitalojen hinnat romahtivat Q2 -> Q3 historialliset 5.4%. Viimeksi tällaisiin lukuihin päästiin surullisen kuuluisana romahdussyksynä 2005, jolloin hinnat romahtivat Q2 -> Q3 peräti 9.5%
Siis romahti mistä siis Q1 sestä josta ei ole edes juurikaan tilastoitavaa.... ja silti nousua oli vuoteen 2004 jos meinaat käyttää tilastoja niin yritä nyt edes perk... oppia lukemaan niitä!! Tälläiset tampiot täällä yrittää olla niin saat... teräviä taloustieteilijöitä. TOIVOTTAVASTI TÄLLÄ PALSTALLA OSATAAN EDES HIEMAN KÄYTTÄÄ OMAAKIN JÄRKEÄ
2007 Q2 -> Q3 laskua peräti 9.5%
Jos tuosta saa nousua,on kupla-aivo.
viesti taisi mennä jotenkin näin?
Kaikkien povaama romahdus on nyt täyttä totta. Pääkaupunkiseudulla omakotitalojen hinnat romahtivat Q2 -> Q3 historialliset 5.4%. Viimeksi tällaisiin lukuihin päästiin surullisen kuuluisana romahdussyksynä 2005, jolloin hinnat romahtivat Q2 -> Q3 peräti 9.5%
Joten tuo kuuluisa 9,5% romahdus meni jo syksyllä 2005 SAATANAN TAMPIO!! ja sieltä sentään on tultu jo aika herkullisesti ylöspäin ;)
Opetan sulle siellä kuuluisalla Jaskan grillillä yksi mulle ja nro 45 sulle ;)
Selvennykseksi: viestini pyrki ironian keinoin huomauttamaan, että uutisoitu OKT-hintojen Q2Q lasku mahtuu hyvin normaaliin kausivaihteluun, joka varsinkin pääkaupunkiseudun tilastossa on melko suurta ilmeisesti pienen otoksen takia (luokkaa 100 kauppaa).
lukiko tossa jutussa kuitenkin sellainen lause kuin "omakotitalojen hinnat olivat silti REILUSTI korkeammalla kuin viime vuonna"? Lukaise uudestaan ja vahvista, mikäli näet saman tekstin kuin minä.
Tosin siinä olet oikeassa, että jos olet "pitänyt pääsi kylmänä" tähän asti, niin ei varmaan kannata nytkään suunnata ostoksille;-)
% ennen neliöhintaa kertoo asuntoja poistuvan enemmän markkinoilta kuin mitä myyntiin tulee elikkäs se juna meni jo!!
UUSIN TILASTO!
Etuovelta poimittua
Helsinki 1795 (- 11 %) 3537.57 € / m2
Espoo 706 (- 12 %) 2888.95 € / m2
Vantaa 565 (- 11 %) 2342.19 € / m2
Tampere 1056 (- 11 %) 2175.34 € / m2
Turku 1038 (- 8 %) 2029.06 € / m2
Oulu 1208 (- 11 %) 1718.52 € / m2
Kuopio 517 (- 7 %) 1763.9 € / m2
Lahti 495 (- 5 %) 1626.69 € / m2
Jyväskylä 448 (- 15 %) 1808.96 € / m2
Pori 557 (- 8 %) 1262.18 € / m2