Maatila-yhtymän purku?

Asiat selväksi

Onko lukijoilla tietoa, miten peritty ja sisarusten kesken yhtymäksi muodostettu maatila tulisi jakaa/myydä. Eräs sisaruksista (yhtymän hoitaja) on näet "ominut" tilan, vaikkei asukaan siellä.
Oman osansa ottamisesta maana on turha edes kysyä. Tilan myyminen ei myöskään tule kysymykseen. Jos ja kun yhtymän sitten saa oikeusteitse purettua, kuka maksaa osuudestaan kustannukset? Ahne jääräpää vaiko hänen sisarensa?
Kiitokset neuvoista etukäteen.

8

14257

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • putte

      Jos oman muro-osan erottaminen tai oman osan myynti eivät tule kysymykseen niin ainoaksi vaihtoehdoksi jää oman osan lahjoittaminen jollekin. Tuleeko se sinulle kysymykseen?

      Oikeusteitse yhtymä joka tapauksessa puretaan jollain edellämainituista tavoista.

      • Asiat selväksi

        Minun puolestani tilan voisi myydä tai jakaa maapaloiksi. Periaatteessa ja lain mukaan kaikille sisaruksille kuuluu samankokoinen osuus perinnöstä. Ongelma on siinä, ettei mikään vaihtoehto sovi yhdelle osakkaalle. Meneekö myös syyttömän osakkaan osuus lakimiesten taskuihin, vai veloitetaanko kustannukset "jääräpää"-osakkaalta?


      • putte
        Asiat selväksi kirjoitti:

        Minun puolestani tilan voisi myydä tai jakaa maapaloiksi. Periaatteessa ja lain mukaan kaikille sisaruksille kuuluu samankokoinen osuus perinnöstä. Ongelma on siinä, ettei mikään vaihtoehto sovi yhdelle osakkaalle. Meneekö myös syyttömän osakkaan osuus lakimiesten taskuihin, vai veloitetaanko kustannukset "jääräpää"-osakkaalta?

        Perinnönhän olette jo jakaneet, koska se on teillä yhtymä. Nyt olet vapaa myymään murto-osasi aivan kenelle tahdot,tai erotuttaa murto-osasi omaksi tilakseen, eikä siinä tarvita mitään lakimiehiä eikä palkkioita. Myynnistä tai erottamisesta ei tarvitse kertoa sille yhdelle.

        Voit hakea myös yhteisomistuksen purkua käräoikeudelta. Kustannukset jakautuvat osakkaille.

        Syyttömän?? Onko joku syyllinen?


      • Asiat selväksi
        putte kirjoitti:

        Perinnönhän olette jo jakaneet, koska se on teillä yhtymä. Nyt olet vapaa myymään murto-osasi aivan kenelle tahdot,tai erotuttaa murto-osasi omaksi tilakseen, eikä siinä tarvita mitään lakimiehiä eikä palkkioita. Myynnistä tai erottamisesta ei tarvitse kertoa sille yhdelle.

        Voit hakea myös yhteisomistuksen purkua käräoikeudelta. Kustannukset jakautuvat osakkaille.

        Syyttömän?? Onko joku syyllinen?

        Vaikeutta lisää se, että kaiken haluava sisar on yhtymän ns. asianhoitaja. Yhtymällä on mm. pankkitilejä, joihin hänellä on käyttöoikeus. Myös tilan avaimet ovat hänen hallussaan, eikä tilalle ole asiaa muilla kuin hänellä ja hänen "ystävillään". Oman osuuden myyminen noista pankkitileistä tai tilan esittely mahdolliselle ostajalle tuntuu hankalalta. Vanhan ihmisen on vaikea pitää puoliaan yksin.


      • muallikko
        Asiat selväksi kirjoitti:

        Vaikeutta lisää se, että kaiken haluava sisar on yhtymän ns. asianhoitaja. Yhtymällä on mm. pankkitilejä, joihin hänellä on käyttöoikeus. Myös tilan avaimet ovat hänen hallussaan, eikä tilalle ole asiaa muilla kuin hänellä ja hänen "ystävillään". Oman osuuden myyminen noista pankkitileistä tai tilan esittely mahdolliselle ostajalle tuntuu hankalalta. Vanhan ihmisen on vaikea pitää puoliaan yksin.

        Saitkin jo vastauksen, että yhteisomistuksen, eli perustamanne verotusyhtymän purkaminen tapahtuu oikeusteitse, vaikka muut osakkaat olisivat purkamista vastaan.
        Kuvaamasi tilanne tuntuu olevan jo nyt niin lukossa, että neuvojen ja asian selvittelyn vireille saamiseksi sinun on syytä uhrata 100-200 euroa lakimiehelle.
        Murtolukuosuuksina omistamanne pesä on edelleen jaettava (yhtymän purkaminen), että selviää kuka saa minkäkin laatuista omaisuutta tai rahaa.
        Prosessin yksityiskohdat ja terminolologia selviää lakimiehen luona, mutta eiköhän se etene suunnilleen samoin kuin kuolinpesän jakaminen.
        Aluksi itse kustantamasi lakimies tekee hakemuksen käräjäoikeudelle pesänjakajan määräämisestä, mutta varsinaisen jaon kustannukset maksaa yhtymä, eli osakkaat yhteisesti osuuksiensa suhteessa. Suosittelen, että lakimiehesi kertoo ennen hakemuksen jättämistä myös sisarellesi mitä prosessi tarkoittaa ja mitä ja kuka sen maksaa, että hän voi vielä suostua sovintojakoon tai ostamaan osuutesi käypään hintaan jne. Käräjäoikeuden määräämän virkajakajan valtuudet riittävät selvittämään mitä kukin saa ja ääritapauksessa käräjäoikeuden luvalla myymään koko tilan.


      • Asiat selväksi
        muallikko kirjoitti:

        Saitkin jo vastauksen, että yhteisomistuksen, eli perustamanne verotusyhtymän purkaminen tapahtuu oikeusteitse, vaikka muut osakkaat olisivat purkamista vastaan.
        Kuvaamasi tilanne tuntuu olevan jo nyt niin lukossa, että neuvojen ja asian selvittelyn vireille saamiseksi sinun on syytä uhrata 100-200 euroa lakimiehelle.
        Murtolukuosuuksina omistamanne pesä on edelleen jaettava (yhtymän purkaminen), että selviää kuka saa minkäkin laatuista omaisuutta tai rahaa.
        Prosessin yksityiskohdat ja terminolologia selviää lakimiehen luona, mutta eiköhän se etene suunnilleen samoin kuin kuolinpesän jakaminen.
        Aluksi itse kustantamasi lakimies tekee hakemuksen käräjäoikeudelle pesänjakajan määräämisestä, mutta varsinaisen jaon kustannukset maksaa yhtymä, eli osakkaat yhteisesti osuuksiensa suhteessa. Suosittelen, että lakimiehesi kertoo ennen hakemuksen jättämistä myös sisarellesi mitä prosessi tarkoittaa ja mitä ja kuka sen maksaa, että hän voi vielä suostua sovintojakoon tai ostamaan osuutesi käypään hintaan jne. Käräjäoikeuden määräämän virkajakajan valtuudet riittävät selvittämään mitä kukin saa ja ääritapauksessa käräjäoikeuden luvalla myymään koko tilan.

        Kiitokset hyvistä neuvoista. Asia ei enää tunnu yhtä hankalalta, kuin yksin miettiessä. 100-200 € on pieni hinta, kun pääsee mokomasta kivireestä eroon. Nyt kokeneempana neuvon muita samanlaisessa tilanteessa jakamaan perinnöt heti vanhempien kuoltua. Rahan- ja vallanhimo saattaa muuttaa läheisen sisaren aivan eri ihmiseksi!


      • tein näin
        Asiat selväksi kirjoitti:

        Kiitokset hyvistä neuvoista. Asia ei enää tunnu yhtä hankalalta, kuin yksin miettiessä. 100-200 € on pieni hinta, kun pääsee mokomasta kivireestä eroon. Nyt kokeneempana neuvon muita samanlaisessa tilanteessa jakamaan perinnöt heti vanhempien kuoltua. Rahan- ja vallanhimo saattaa muuttaa läheisen sisaren aivan eri ihmiseksi!

        samanlainen sekamelska oli meilläkin, tein velkaa muutaman tonnin vähemmän kuin osuuteni arvo oli, velka meni voudille, johan syntyi vipinää ! Osuus meni, mutta enää ei tarvitse riidellä.


      • silloin . . .,
        tein näin kirjoitti:

        samanlainen sekamelska oli meilläkin, tein velkaa muutaman tonnin vähemmän kuin osuuteni arvo oli, velka meni voudille, johan syntyi vipinää ! Osuus meni, mutta enää ei tarvitse riidellä.

        jos on palkkatuloja sen velan maksuun, vai pitääkö pantata se osuus ?


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kumpi vetoaa enemmän sinuun

      Kaivatun ulkonäkö vai persoonallisuus? Ulkonäössä kasvot vai vartalo? Mikä luonteessa viehättää eniten? Mikä ulkonäössä?
      Ikävä
      96
      1896
    2. Ei se mene ohi ajan kanssa

      Näin se vaan on.
      Ikävä
      88
      1340
    3. Tavoitteeni onkin ärsyttää

      Sua niin turhaudut ja unohdat koko homman
      Ikävä
      110
      1143
    4. Tunnistebiisi

      Laita joku tunnistebiisi, niin tiedän ett oot täällä ja kaipaat ehkä mua
      Ikävä
      76
      1037
    5. Taidat tykätä linnuista paljon

      Mikä on sun lemppari ☺️😉🥹🦢🐦‍⬛🦉🦜🦚
      Ikävä
      119
      1010
    6. Okei nyt mä ymmärrän

      Olet siis noin rakastunut, se selittää. Onneksesi tunne on molemminpuolinen 😘
      Ikävä
      57
      873
    7. Miks käyttäydyt noin?

      Välttelet kaikkia kohtaamisia...
      Ikävä
      47
      791
    8. Ei sun tarvi jännittää enää

      en yritä enää mitään. Tiedän että olin mauton ja sössin kaiken.
      Ikävä
      36
      782
    9. Olen huolissani

      Että joku päivä ihastut/rakastut siskooni. Ja itseasiassa haluaisin, ettei hän olisi mitenkään sinun tyyppiäsi ja pitäis
      Ikävä
      48
      741
    10. Minkälainen ääni mulla on mies

      Sinun mielestä?
      Ikävä
      33
      693
    Aihe