Maatila-yhtymän purku?

Asiat selväksi

Onko lukijoilla tietoa, miten peritty ja sisarusten kesken yhtymäksi muodostettu maatila tulisi jakaa/myydä. Eräs sisaruksista (yhtymän hoitaja) on näet "ominut" tilan, vaikkei asukaan siellä.
Oman osansa ottamisesta maana on turha edes kysyä. Tilan myyminen ei myöskään tule kysymykseen. Jos ja kun yhtymän sitten saa oikeusteitse purettua, kuka maksaa osuudestaan kustannukset? Ahne jääräpää vaiko hänen sisarensa?
Kiitokset neuvoista etukäteen.

8

14287

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • putte

      Jos oman muro-osan erottaminen tai oman osan myynti eivät tule kysymykseen niin ainoaksi vaihtoehdoksi jää oman osan lahjoittaminen jollekin. Tuleeko se sinulle kysymykseen?

      Oikeusteitse yhtymä joka tapauksessa puretaan jollain edellämainituista tavoista.

      • Asiat selväksi

        Minun puolestani tilan voisi myydä tai jakaa maapaloiksi. Periaatteessa ja lain mukaan kaikille sisaruksille kuuluu samankokoinen osuus perinnöstä. Ongelma on siinä, ettei mikään vaihtoehto sovi yhdelle osakkaalle. Meneekö myös syyttömän osakkaan osuus lakimiesten taskuihin, vai veloitetaanko kustannukset "jääräpää"-osakkaalta?


      • putte
        Asiat selväksi kirjoitti:

        Minun puolestani tilan voisi myydä tai jakaa maapaloiksi. Periaatteessa ja lain mukaan kaikille sisaruksille kuuluu samankokoinen osuus perinnöstä. Ongelma on siinä, ettei mikään vaihtoehto sovi yhdelle osakkaalle. Meneekö myös syyttömän osakkaan osuus lakimiesten taskuihin, vai veloitetaanko kustannukset "jääräpää"-osakkaalta?

        Perinnönhän olette jo jakaneet, koska se on teillä yhtymä. Nyt olet vapaa myymään murto-osasi aivan kenelle tahdot,tai erotuttaa murto-osasi omaksi tilakseen, eikä siinä tarvita mitään lakimiehiä eikä palkkioita. Myynnistä tai erottamisesta ei tarvitse kertoa sille yhdelle.

        Voit hakea myös yhteisomistuksen purkua käräoikeudelta. Kustannukset jakautuvat osakkaille.

        Syyttömän?? Onko joku syyllinen?


      • Asiat selväksi
        putte kirjoitti:

        Perinnönhän olette jo jakaneet, koska se on teillä yhtymä. Nyt olet vapaa myymään murto-osasi aivan kenelle tahdot,tai erotuttaa murto-osasi omaksi tilakseen, eikä siinä tarvita mitään lakimiehiä eikä palkkioita. Myynnistä tai erottamisesta ei tarvitse kertoa sille yhdelle.

        Voit hakea myös yhteisomistuksen purkua käräoikeudelta. Kustannukset jakautuvat osakkaille.

        Syyttömän?? Onko joku syyllinen?

        Vaikeutta lisää se, että kaiken haluava sisar on yhtymän ns. asianhoitaja. Yhtymällä on mm. pankkitilejä, joihin hänellä on käyttöoikeus. Myös tilan avaimet ovat hänen hallussaan, eikä tilalle ole asiaa muilla kuin hänellä ja hänen "ystävillään". Oman osuuden myyminen noista pankkitileistä tai tilan esittely mahdolliselle ostajalle tuntuu hankalalta. Vanhan ihmisen on vaikea pitää puoliaan yksin.


      • muallikko
        Asiat selväksi kirjoitti:

        Vaikeutta lisää se, että kaiken haluava sisar on yhtymän ns. asianhoitaja. Yhtymällä on mm. pankkitilejä, joihin hänellä on käyttöoikeus. Myös tilan avaimet ovat hänen hallussaan, eikä tilalle ole asiaa muilla kuin hänellä ja hänen "ystävillään". Oman osuuden myyminen noista pankkitileistä tai tilan esittely mahdolliselle ostajalle tuntuu hankalalta. Vanhan ihmisen on vaikea pitää puoliaan yksin.

        Saitkin jo vastauksen, että yhteisomistuksen, eli perustamanne verotusyhtymän purkaminen tapahtuu oikeusteitse, vaikka muut osakkaat olisivat purkamista vastaan.
        Kuvaamasi tilanne tuntuu olevan jo nyt niin lukossa, että neuvojen ja asian selvittelyn vireille saamiseksi sinun on syytä uhrata 100-200 euroa lakimiehelle.
        Murtolukuosuuksina omistamanne pesä on edelleen jaettava (yhtymän purkaminen), että selviää kuka saa minkäkin laatuista omaisuutta tai rahaa.
        Prosessin yksityiskohdat ja terminolologia selviää lakimiehen luona, mutta eiköhän se etene suunnilleen samoin kuin kuolinpesän jakaminen.
        Aluksi itse kustantamasi lakimies tekee hakemuksen käräjäoikeudelle pesänjakajan määräämisestä, mutta varsinaisen jaon kustannukset maksaa yhtymä, eli osakkaat yhteisesti osuuksiensa suhteessa. Suosittelen, että lakimiehesi kertoo ennen hakemuksen jättämistä myös sisarellesi mitä prosessi tarkoittaa ja mitä ja kuka sen maksaa, että hän voi vielä suostua sovintojakoon tai ostamaan osuutesi käypään hintaan jne. Käräjäoikeuden määräämän virkajakajan valtuudet riittävät selvittämään mitä kukin saa ja ääritapauksessa käräjäoikeuden luvalla myymään koko tilan.


      • Asiat selväksi
        muallikko kirjoitti:

        Saitkin jo vastauksen, että yhteisomistuksen, eli perustamanne verotusyhtymän purkaminen tapahtuu oikeusteitse, vaikka muut osakkaat olisivat purkamista vastaan.
        Kuvaamasi tilanne tuntuu olevan jo nyt niin lukossa, että neuvojen ja asian selvittelyn vireille saamiseksi sinun on syytä uhrata 100-200 euroa lakimiehelle.
        Murtolukuosuuksina omistamanne pesä on edelleen jaettava (yhtymän purkaminen), että selviää kuka saa minkäkin laatuista omaisuutta tai rahaa.
        Prosessin yksityiskohdat ja terminolologia selviää lakimiehen luona, mutta eiköhän se etene suunnilleen samoin kuin kuolinpesän jakaminen.
        Aluksi itse kustantamasi lakimies tekee hakemuksen käräjäoikeudelle pesänjakajan määräämisestä, mutta varsinaisen jaon kustannukset maksaa yhtymä, eli osakkaat yhteisesti osuuksiensa suhteessa. Suosittelen, että lakimiehesi kertoo ennen hakemuksen jättämistä myös sisarellesi mitä prosessi tarkoittaa ja mitä ja kuka sen maksaa, että hän voi vielä suostua sovintojakoon tai ostamaan osuutesi käypään hintaan jne. Käräjäoikeuden määräämän virkajakajan valtuudet riittävät selvittämään mitä kukin saa ja ääritapauksessa käräjäoikeuden luvalla myymään koko tilan.

        Kiitokset hyvistä neuvoista. Asia ei enää tunnu yhtä hankalalta, kuin yksin miettiessä. 100-200 € on pieni hinta, kun pääsee mokomasta kivireestä eroon. Nyt kokeneempana neuvon muita samanlaisessa tilanteessa jakamaan perinnöt heti vanhempien kuoltua. Rahan- ja vallanhimo saattaa muuttaa läheisen sisaren aivan eri ihmiseksi!


      • tein näin
        Asiat selväksi kirjoitti:

        Kiitokset hyvistä neuvoista. Asia ei enää tunnu yhtä hankalalta, kuin yksin miettiessä. 100-200 € on pieni hinta, kun pääsee mokomasta kivireestä eroon. Nyt kokeneempana neuvon muita samanlaisessa tilanteessa jakamaan perinnöt heti vanhempien kuoltua. Rahan- ja vallanhimo saattaa muuttaa läheisen sisaren aivan eri ihmiseksi!

        samanlainen sekamelska oli meilläkin, tein velkaa muutaman tonnin vähemmän kuin osuuteni arvo oli, velka meni voudille, johan syntyi vipinää ! Osuus meni, mutta enää ei tarvitse riidellä.


      • silloin . . .,
        tein näin kirjoitti:

        samanlainen sekamelska oli meilläkin, tein velkaa muutaman tonnin vähemmän kuin osuuteni arvo oli, velka meni voudille, johan syntyi vipinää ! Osuus meni, mutta enää ei tarvitse riidellä.

        jos on palkkatuloja sen velan maksuun, vai pitääkö pantata se osuus ?


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Olet hirvein ihminen kenet olen tavannut.

      Olet järkyttävä.
      Ikävä
      200
      4373
    2. Kamalaa! Ketä tappoi vanhempansa Huittisissa? Ketkä tapettiin?

      Kamalaa! Ketä tappoi vanhempansa Huittisissa? Ketkä tapettiin? Shokki!
      Huittinen
      42
      2026
    3. Haluan sua ihan vtullisen paljon

      Kokonaan ja seksuaalisesti. Pää räjähtää kohta
      Ikävä
      63
      1703
    4. Ymmärrätköhän nainen

      Etten halua että ottaisit sitä suuhusi. Minusta se on ällöttävää, vaikka kivalta se kai tuntuisi, mutta vain minusta. Mi
      Ikävä
      133
      1363
    5. Martina on käynyt puhumassa viisauksia

      Iltalehden artikkelissa Martinan viisaudet.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      358
      1337
    6. Ajattelen sinua iltaisin, aamulla, päivittäin

      Ehkä siinä jo pientä vinkkiä. Oot jäänyt pahasti mieleen. Sun katse on niin syvä ja oot niin lempeä. Hyvä olla sun kanss
      Ihastuminen
      93
      969
    7. SDP:läinen lähettiläs Titta Maja-Luoto RAIVOAA lähetystössä -?

      SDP:n puolueen Maja-Luoto on Portugalissa noussut Median otsikoihin, koska RAIVOAA työntekijöille ja pitää Heitä lähinnä
      Yhteiskunta
      26
      933
    8. Mitä alkoholijuomaa on myyty sekä Linda Lampeniuksen että Matti Nykäsen nimellä? Testaa tietosi!

      Mikähän alkoholijuoma se mahtoi olla…? Tule pelaamaan kivaa Testerin Juomavisaa! Kuinka monta saat oikein? Tästä pääse
      Juomat
      10
      899
    9. Sinkkujen lapset ja kesäloman pituus

      Tuli mieleeni kysyä oletteko huolissanne lasten ja nuorten tulevaisuudesta, tai siitä mitä he nyt joutuvat kokemaan yhte
      Sinkut
      170
      818
    10. Voiko vauva uskoa ?

      Lohkoissa väitetään ettei vauva voi uskoa. Tässä näet vauvan uskon. https://youtube.com/shorts/QhFbPSdjpnA?si=Zb2BCRST9
      Helluntailaisuus
      186
      706
    Aihe