Pellon vuokran

jos tolla saa peltonsa vuokralle, ei mitään järkeä viljellä itse!

ei kannata viljellä itse kirjoitti:

jos tolla saa peltonsa vuokralle, ei mitään järkeä viljellä itse!

...tarkennusta minulle tietämättömälle, ovatko nuo täälläkin monissa eri keskusteluissa mainitut vuokrahinnat vuosihintoja/ha?

hölmölle kirjoitti:

...tarkennusta minulle tietämättömälle, ovatko nuo täälläkin monissa eri keskusteluissa mainitut vuokrahinnat vuosihintoja/ha?

Pellon vuokrauksissa puhutaan lähes poikkeuksitta vuosivuokran määrästä hehtaaria kohden.

Vuokrahan on nyt alle puolet tuosta, pelto on salaojitettua mutta viljeltävä parissa-kolmessa osassa kun tie halkaisee ja osa kosteampaa aluetta. Vuokratasoa en siis oleellisesti ajatellut nostaa vaan palauttaa sen entiselle tasolleen suhteessa käypään päivän hintaan.

Kyselinkin vaan miten hintataso noin yleisesti ottaen on kehittynyt viime vuosina keskimäärin, onko se noussut esim noin 5%/vuosi vai miten? Onko kellään näppituntumaa?

jos tohon hintaan saisi täältä peltoa niin en epäröisi hetkeäkään täällä vuokrahinnat huitelevat siinä 600-700 välillä

Tarkistus edelleen kirjoitti:

Vuokrahan on nyt alle puolet tuosta, pelto on salaojitettua mutta viljeltävä parissa-kolmessa osassa kun tie halkaisee ja osa kosteampaa aluetta. Vuokratasoa en siis oleellisesti ajatellut nostaa vaan palauttaa sen entiselle tasolleen suhteessa käypään päivän hintaan.

Kyselinkin vaan miten hintataso noin yleisesti ottaen on kehittynyt viime vuosina keskimäärin, onko se noussut esim noin 5%/vuosi vai miten? Onko kellään näppituntumaa?

Lue lisää

on laaja käsite; kumpareista kivikkoa, laajoja tasasia savi/hiesuaukeita. Tasaset/loivat isot pellot tulevat vuokraajalle/ostajalle kalliiksi. Työnpalkan voi ammattitaitoinen viljelijä saada, mutta liikevoittoa ei varmasti.

Ehkäpä keskim. peltovuokrien vuosikehitys 3-4 vuoden aikana Pirkanmaalla on ollut 5-10%. Ja korkoa korolle, niin eiköhän se 4 vuoden takainen vuokra olisi nyt sitten 25-47% kovempi.

Suosittelen kuitenkin, että myyt peltosi. Ainakin jos olet itse lopullisesti päättänyt olla niitä viljelemättä. Myy rajanaapurille, jotta hänen tulevaisuudenmahdolisuutensa paranevat. Älä myy "suorakylväjälle 15 km päästä".

SS-W kirjoitti:

on laaja käsite; kumpareista kivikkoa, laajoja tasasia savi/hiesuaukeita. Tasaset/loivat isot pellot tulevat vuokraajalle/ostajalle kalliiksi. Työnpalkan voi ammattitaitoinen viljelijä saada, mutta liikevoittoa ei varmasti.

Ehkäpä keskim. peltovuokrien vuosikehitys 3-4 vuoden aikana Pirkanmaalla on ollut 5-10%. Ja korkoa korolle, niin eiköhän se 4 vuoden takainen vuokra olisi nyt sitten 25-47% kovempi.

Suosittelen kuitenkin, että myyt peltosi. Ainakin jos olet itse lopullisesti päättänyt olla niitä viljelemättä. Myy rajanaapurille, jotta hänen tulevaisuudenmahdolisuutensa paranevat. Älä myy "suorakylväjälle 15 km päästä".

Lue lisää

Pelto on oleelinen osa tonttiani ja pihapiirini maisemaa jonka käyttöä haluan hieman näin valvoa eli en ole myymässä.

Tuskinpa kukaan pelkästään peltoa tarvitseva olisi edes valmis riittävästi maksamaankaan koska pellolla lienee jonkinlaista arvoa tonttinakin tulevaisuudessa. Olen pääättänyt säästellä paikkaa ja katsoa tilanteen esim. 5-10 vuoden kuluttua siltä osin uudelleen.

Vuokran arvo nyt ei taida oikein olla käypä keskusteluista päätellen. Itseasiassa se onkin noin 7 vuotta sitten sovitulla tasolla eli jos sen palauttaisi samaan rahan arvoon niin 350-400 lienee aika lähellä alkuperäistä tasoa, yritän neuvotella siitä, katsotaan kuinka käy.

Jos keskustelusta tulee hedelmätön niin maaseudun tulevaisuuteenko sitten ilmoitusta vaiko aamulehteen?

vuokraisin kirjoitti:

jos tohon hintaan saisi täältä peltoa niin en epäröisi hetkeäkään täällä vuokrahinnat huitelevat siinä 600-700 välillä

mikä olisi käypä vuokra Satakunnassa sijaitsevasta salaojitetusta pellosta, joka on nyt viljanviljelyllä. Nykyinen vuokra on 300 ja epäilen, että se on pahasti alakanttiin! Peltoa olisi noin 20 ha.

kysyisin kirjoitti:

mikä olisi käypä vuokra Satakunnassa sijaitsevasta salaojitetusta pellosta, joka on nyt viljanviljelyllä. Nykyinen vuokra on 300 ja epäilen, että se on pahasti alakanttiin! Peltoa olisi noin 20 ha.

Lue lisää

300 euroo on ihan ok vuokra. Tuolloin viljelijä pystyy viel pitään pellon peruasiat kunnossa, salaojat, rikkakasvit, kalkitus, ojat ym.

Jos isoissa paloissa niin 400 euroo voit aatella max. mut sen yli meneminen vie jo kintaalle. Menee ryöstöviljelyn puolel, eikä se oo pitemmän päälle viisast.

vuokraisin kirjoitti:

jos tohon hintaan saisi täältä peltoa niin en epäröisi hetkeäkään täällä vuokrahinnat huitelevat siinä 600-700 välillä

Ookko laskenu, no et tietenkään, että kannattaako maksaa pellosta suomessa 600-700e vuokria hehtaarista!
Soot hyväpalkkasessa hommassa, taikka eukkos on, ei muuten pärjää.
Luin tossa, että kirjapitotiloista yksikään ei tehny voittoa, ei varmaan jos vuokrat on tommosia!
Katelaskelmatkin maatalouskalenterissa lähtee pellon kustannuksesta 239e/ha ja silti ei niissäkään katteet juuri päätä huimaa. Äly hoi!!!