Työttömyys on jälleen laskenut edellisvuodesta. Jotkut käyttävät matalaa työttömyyttä argumenttina sille, etteivät asuntojen hinnat voi (paljon) laskea. Tämä on harhaluulo sillä työttömyys on ns. lagging indikaattori taloudessa. Tämä tarkoittaa sitä, että taantuma on jo alkanut ennenkuin työttömyys alkaa kasvaa. Suomeksi sanottuna siis asuntojen hinnat ovat alkaneet laskea ENNEN kuin työttömyys kasvaa. Näin kävi juuri USA:ssa. Asuntojen hinnat ovat tulleet alas kun työttömyysaste on edelleen n.4,7 %. Sama juttu on muissakin maissa missä hinnat jo laskevat. Sama tapahtui myös 90-luvun taitteessa.
työttömyys laskussa
zzzzzzz
9416
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kaikella sitä ihminen koettaa typeryytensä legitimoida!
soopaa ole. Työttömyys on yleensä pienimmillään suhdannehuipulla juuri ennen alaspäin kääntymistä. Tämä voidaan todeta historiaa tutkimalla...
Työttömyysaste vuosittain (keskiarvo) vuosina 2001-2006: 3.9 , 4.4 , 4.6 , 4.4 , 4.4 , 4.4 . Vuodelle 2007: Tammikuu 4,4 , Helmi-kesäkuu 4,5 , Heinä-elokuu 4,4 , Syys-lokakuu 4,5 ja marraskuu 4,6
Lähde: Central Statistics Office Ireland
House prices down 4.9% this year - survey
Almost €15,000, or close to 5 per cent, has been knocked off the value of an average house so far this year, according to the latest Permanent Tsb/ESRI House price index published this afternoon.
Lähde: Irish Times 23.11.2007
Haluaisitko suomennoksen ? Vai kenties vastaavat luvut esimerkiksi Ruotsista tai Virosta ?
tai Virosta löytyy, niin laita ihmeessä tänne.
Tässäpä virosta: Työttömyysaste vuosineljänneksittäin 2005; 9,5 , 8,2 , 7 , 7 , 2006: 6,5 , 6,1 , 5,5 , 5,5 , 2007: 5,2, 5,0 ja viimeisin neljännes tältä vuodelta oli 4,2%.
Lähde: Viron tilastokeskus (Statistics Estonia)
Asuntojen hinnat kääntyivät laskuun Tallinnassa
[STT 14.8.2007, 14:30]
Tallinnassa asuntojen hinnat ovat alkuvuonna kääntyneet laskuun.
Virolainen Uus Maa -kiinteistönvälitysyhtiö arvioi markkinakatsauksessaan, että hinnat ovat puolessa vuodessa tulleet alaspäin jopa 5-10 prosenttia. Selvintä pudotus on ollut kaupungin keskustassa.
Tallinnan asuntokupla puhkesi
[Sami Lotila, Tallinna 24.8.2007]
Asuntojen hinnat Tallinnassa ovat tippuneet jopa neljänneksen ja vapaiden asuntojen määrä sekä myyntiajat ovat kaksinkertaistuneet kevään ja kesän aikana. Rakennuttajat luopuvat projekteista ja yrittävät myydä keskeneräisiä kohteitaan.
Lähde: Talouselämä
Olisko se pointti jo tullut selväksi ?
Siis missä se pointti oli?
Tilastojesi mukaan Irlannissa työttömyys pieneni hintojen laskukäänteeseen asti, ja sen jälkeen se lähti nousuun.
Virossa taas työttömyys pieneni vielä hintojen laskun jälkeenkin.
Eli mikä ihme se pointti oli, ja miten nämä tilastot sen todistavat??
Asuntojen hintojen lasku EI edellytä työttömyyden kasvua. Siis asuntojen hinnat voivat laskea ilman että työttömyys kasvaa. Joillakin tuntuu olevan sellainen käsitys että asuntojen hinnat eivät voi laskea ellei työttömyys kasva. Työttömyyden pitäisi siis kasvaa ENNEN kuin asuntojen hinnat voisivat laskea. Asia on usein päivastoin.
Asuntojen hinnat kääntyvät laskuun ennenkuin työttömyys alkaa kasvaa.
Tuosta Irlannista vielä: Hintojen lasku oli mitattu vuosimuutoksena n.5 %. Tarkka hetki milloin lasku alkoi ei suinkaan ole loppuvuosi 2007. Hinnat ovat nyt alempana kuin loppuvuodesta 2006 jolloin työttömyys oli 4,4 % Huomasit varmaan myös tuon vuoden 2003 keskiarvon 4,6% jolloin hinnat olivat vielä nousussa. En sanoisi että irlannissa työttömyys olisi vielä nousussa jos marraskuun lukema on 4,6. Hukkuu vielä ns. kohinaan varsinkin kun tämän vuoden keskiarvoksi tulee n.4,5. Käytännöllisesti katsottuna Irlannissa on tällä hetkellä täystyöllisyys (yleensä alle 5% työttömyysaste lasketaan täystyöllisyydeksi). Sen sijaan asuntojen hinnat ovat selkeässä laskussa.
olisi pitänyt laskea koko 2000-luvun. Näin ei kuitenkaan käynyt. Näinollen pidän kirjoitustasi spekulatiivisenä paskanjauhantana.
Oletko ihan selvinpäin vai mikä on kun noin väität?
Ei alkuperäinen kirjoittaja väitä että asuntojen hinnat ja työttömyys olisivat missään syy seuraussuhteessa! Hän sanoo että että että asuntojen hinnat tippuvat taantuman seurauksena (tai toisiaan tukien) ja työttömyys tulee tästä vähän perässä (mutta sekin siis taantuman seurauksena (ja taantumaa edistäen)).
Opettele siis lukemaan.