Maatila siirrettiin tai myytiin tyttärelle hänen isän kuoltua, äidin yhä eläessä 80-luvulla. Tyttärellä on kaksi sisarusta/äidillä kaksi lasta. Näin jälkeen päin ajateltuna summa joka maksettiin kahdelle sisarukselle tuntuu hyvin pieneltä. 50.000 mk per nuppi. Eli silloin sisaruksen maatilan joka sitä halusi jäädä jatkamaan maatilan arvo olisi ollut 150.000 markkaa. Talo navetta pellot. Todellisuudessa arvo olisi isompi! Miten käy kun äitikin kuolee? Katsotaanko asia ennakkoperinnöksi? Onko mahdollisuus vaatia uudelleen jakoa? Vai ovatko sisarukset jo vuosikymmenellä -80 sitoutuneet luovuttamaan osuutensa?
Maatilan siirtyminen tyttärelle -80
Ih mettelijä
3696
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Tyttärellä kaksi sisarusta ja äidillä kaksi lasta. Kaikilla lapsilla ei ole samoja vanhempia?
Kun isä kuoli, niin hänen jälkeensä on tehty mitä ilmeisemmin perinnönjako. Lisäksi äiti on myynyt oman osuutensa maatilasta tyttärelle. Siihen ei ole ollut mitään estettä. Tyttären kaksi sisarusta saivat oman osuutensa isän perinnöstä, eikö niin?
Mikä tuossa on ongelmana? Perinnöjaossa ja sukupolvenvaihdoksessa maatilan arvoksi lasketaan vallan muuta kuin sen "todellinen" arvo. Tämä mahdollistaa sen, että tilanpitoa jatkavalla on siihen reaaliset mahdollisuudet.
Kun äiti kuolee, hänen omaisuutensa jaetaan hänen perillisilleen.
Jos jotain ennakkoperintöä on annettu (siis äiti antanut), se otetaan huomioon. Isän jälkeen perintö on ilmeisesti jo jaettu, joten mitään muuta jakamista ei ole.
Sisarukset tietävät itse parhaitehn, mihin ovat 80-luvulla sitoutuneet.
Nykyään maatilojen sukupovenvaihdoksissa (jotka ovat kauppoja) ei ole tapana maksaa mitään sisarosuuksia.
28vuotta sitten oli aivan erilaiset hinnat!!!
Kuten edellä jo vastattiinkin, ilmeisesti sisarukset ovat saaneet isän perintönsä, siis puolesta omaisuudesta (=isän osuus) kumpikin 1/3 summan. Siis perussumma, mikä perunkirjassa on omaisuudelle annettu on ilmeisestikin ollut 300.000. Mikä tuohon aikaan oli aikas iso summa, tiedän, koska oman sukumme perinnönjako on ollut 1990-luvun alkupuolella. Perinnönjako tehdään sen hetken arvoilla eikä niitä voi lähes 30vuoden jälkeen vaatia uusiksi.
Sitten äiti on myynyt tai siirtänyt oman omistusosuutensa yhdelle tyttärelle, maatilan siirrossa kuten em kerrottiin on aivan omat laskentatapansa. Ja kauppa on kauppa, se ei ole ennakkoperintöä.
Mistään sisarusten 'osuuden luovutuksesta' ei siis suinkaan ole ilmeisestikään kyse. Vaan perinnönjaosta sekä sen jälkeen omaisuudella käydystä kahden henkilön välisestä kaupasta.
Aikanaan, kun äidistä aika jättää hänen lapsensa, ilmeisesti siis 2 kpl, perivät sen mikä häneltä jää.
Rahanarvolaskurin mukaan vuoden 1980 rahasumma 50 000 markkaa vastaa tänään 21 300 euroa. Eli koko tilan arvoksi on laskettu n. 64 000 euroa.
Kuten jo kerrottiinkin, tuo laskennallinen arvo, joka mahdollistaa sukupolvenvaihdoksen, ei vastaa todellista arvoa, eikä sen ole tarkoituskaan vastata.